Дело № 2-482/2020 27 февраля 2020 года 

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Минихиной О.Л.,

при секретаре Лукьянцевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Докландс Рент» о взыскании задолженности, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов,

Установил:

ФИО1 обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Докландс Рент» о взыскании задолженности, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ним (Принципалом) и ООО «Докландс Рент» (Агентом) были заключены агентские договоры № АД-160Н (156) от 09.08.2018 года, № 161Н (157) от 16.08.2018 года, № АД-162Н (158) от 09.08.2018 года, № АД-163Н (159) от 10.08.2018 года, № АД-167Н (163) от 09.08.2018 года, согласно которым Агент заключает договоры аренды с третьими лицами от своего имени в отношении помещений, принадлежащих истцу на праве собственности и находящихся в Гостинично-офисном комплексе «Докландс» по адресу: .... 

В соответствии с пунктом 4.2 договоров Агент должен в течение 10 рабочих дней с даты согласования отчета перечислять полученную от арендаторов плату за отчетный период (месяц) за вычетом агентского вознаграждения и расходов, предусмотренных договором. Отчет Агент согласно п. 5.1 договоров должен присылать посредством Web-сервиса ежемесячно, не позднее 21 числа месяца, следующего за отчетным. 

Начиная с января 2018 года, ответчик стал допускать задолженность по перечислению платы истцу, что явилось основанием для расторжения указанных договоров. 03.12.2018 года сторонами были подписаны соглашения о расторжении договоров. 

Как указывает истец, по состоянию на 17.01.2019 года за ответчиком числится задолженность в размере 425 673 руб. 06 коп., которая подтверждена актами сверки от 17.01.2019 года. С учетом того, что обязательство по оплате возникло 17.01.2019 года, то с 21.01.2019 года подлежат уплате проценты на сумму долга. По состоянию на 26.11.2019 года просрочка исполнения обязательства составила 310 дней. Проценты за пользование денежными средствами, подлежащими уплате, составили 26 293 руб. 86 коп. 

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 425 673 руб. 06 коп., проценты за пользование денежными средствами в размере 26 293 руб. 86 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 55 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, воспользовался правом, предоставленным ему ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, выданной 16.05.2019 года в порядке передоверия от 09.12.2019 года, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Докландс Рент» в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Учитывая это конституционное положение, а также положение ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суд обязан обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.

В целях защиты конституционных прав и законных интересов граждан гражданские дела должны рассматриваться в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются установленные законом сроки рассмотрения и разрешения дел. 

В соответствии со ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ юридическим адресом ООО «Докландс Рент» является: 

<

...>, стр 1, пом 402Н, извещения о дате и времени судебного заседания направлялись ответчику по указанному адресу в соответствии с положениями ч. 5 ст. 113 ГПК РФ. Судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

Суд полагает, что приняты все исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (ст. 2 ГПК РФ).

В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая ст. 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться с суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тем самым гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст. 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований полагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 13.05.2014 N 998-О).

Между тем, в силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании п.2 ст. 10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Согласно п.п. 3,5 ст. 10 ГК РФ, в случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные п. 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с п.2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Положения ст. 8 ГК РФ предусматривают в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей возникновение последних из договоров (сделок).

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из содержания п. 1 ст. 420 ГК РФ следует, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст. ст. 307-419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

В силу положений п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ физические обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 09.08.2018 года, 10.08.2018 года и 16.08.2018 года между ФИО1 (Принципалом) и ООО «Докландс Рент» (Агентом) были заключены агентские договоры: №АД-160Н (156), № 161Н (157), № АД-162Н(158), № АД-163Н (159), № АД-167Н (163), согласно которым Агент заключает договоры аренды с третьими лицами от своего имени в отношении помещений, принадлежащих истцу на праве собственности и находящихся в Гостинично-офисном комплексе «Докландс» по адресу: ... (л.д. 8 -46).

В соответствии с п. 4.2 договоров Агент должен в течение 10 рабочих дней с даты согласования отчета перечислять полученную от арендаторов плату за отчетный период (месяц) за вычетом агентского вознаграждения и расходов, предусмотренных договором.

Отчет Агент согласно пункту 5.1 договоров должен присылать посредством Web-сервиса «Личный кабинет» ежемесячно, не позднее 21 числа месяца, следующего за отчетным.

Как указывает истец, начиная с января 2018 года, ответчик стал допускать задолженность по перечислению платы истцу, что явилось основанием для расторжения указанных договоров.

03.12.2018 года сторонами были подписаны соглашения о расторжении договоров. По состоянию на 17.01.2019 года за ответчиком числится задолженность, которая подтверждена актами сверки от 17.01.2019 года:

по договору № АД-160Н (156) от 09.08.2018 года – 71 254 руб. 11 коп;

по договору № 161Н (157) от 16.08.2018 года – 86 384 руб. 71 коп.;

по договору № АД-162Н(158) от 09.08.2018 года – 79 064 руб. 23 коп.;

по договору № АД-163Н (159) от 10.08.2018 года – 103 788 руб. 60 коп.;

по договору № АД-167Н (163) от 09.08.2018г. – 85 181 руб. 41 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия осталась без удовлетворения.

Оценивая в совокупности, представленные в материалах дела доказательства, учитывая обстоятельства того, что заявленные требования подтверждаются письменными доказательствами, в частности, представленными в материалы дела договорами, ответчик имеет задолженность по агентским договорам перед истцом, однако ответчиком не предпринято каких-либо мер для погашения долга, в связи, с чем суд находит, что исковые требования заявлены обоснованно по праву и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

При этом в силу положений п. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Таким образом, в п. 2 данной нормы права закреплена презумпция виновности должника. Должник, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательство, признается виновным, если не докажет свою невиновность. Последнее достигается, если должник докажет, что нарушение обязательства было вызвано обстоятельствами, которые он не предвидел и не мог предвидеть. Наряду с этим должник должен доказать, что он принял все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Допустимых и достоверных доказательств в опровержение заявленных требований от ответчика не поступило, вместе с тем, при должной осмотрительности и заинтересованности ответчик не был лишен возможности представить по делу доказательства в опровержение заявленных исковых требований. 

Обстоятельства непреодолимой силы или вины истца, повлиявшие на сроки исполнения ответчиком своих обязательств, судом не установлены.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 425 673 руб. 06 коп.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом того, что обязательство по оплате возникло 17.01.2019 года, то с 21.01.2019 года подлежат уплате проценты на сумму долга. По состоянию на 26.11.2019 года просрочка исполнения обязательства составила 310 дней. В соответствии с Информацией Банка России с 21.01.2019 года ключевая ставка 7,75% годовых, с 17.06.2019 года ключевая ставка 7,50% годовых, с 29.07.2019 года ключевая ставка 7,25% годовых, с 09.09.2019 года ключевая ставка 7 % годовых, с 28.10.2019 года ключевая ставка 6,50% годовых.

Согласно представленному истцом расчету проценты за пользование денежными средствами за период с 21.01.2019 года по 26.11.2019 года составили 26 293 руб. 86 коп.

Представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, ответчиком не оспорен, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Рассматривая заявленные требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа за период с 21.01.2019 года по 26.11.2019 года, руководствуясь положениями вышеназванных норм закона и, установив, что ответчиком денежные средства истцу не возвращены, допустимых доказательств обратному последним не представлено, принимая во внимание размер заявленных истцом требований, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать процентов за пользование денежными средствами за период с 21.01.2019 года по 26.11.2019 года в размере 26 293 руб. 86 коп.

Положениями ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указал, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ) (п. 11 указанного Постановления Пленума ВС РФ).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. (Определение Конституционного Суда РФ от 17.07.2007 N 382-О-О).

Право на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя возникает при условии фактического несения стороной затрат, получателем которых является лицо (организация), оказывающее юридические услуги. Размер этой суммы определяется соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что 14.05.2019 года между ФИО1 и ИП ФИО3 был заключен договор об оказании юридических услуг № ФР15-05-19 от 15.05.2019 года, в соответствии с которым исполнитель обязуется оказать юридические, представительские и консультационные услуги по комплексному ведению в Василеостровском районном суде г. Санкт-Петербурга дела по иску заказчика к ООО «Докландс Рент» о взыскании неустойки (л.д. 73 – 74). 

Согласно п. 3.1 договора стоимость услуг по настоящему договору сторонами согласована в размере 55 000 руб.

Истец ФИО1 полностью оплатил стоимость договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 15.05.2019 года на сумму 55 000 руб. (л.д. 72).

Учитывая, что размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 55 000 руб. отвечает критерию разумности, а ответчик не представил доказательств их чрезмерности, принимая во внимание предмет и основания иска, объем оказанной истцу юридической помощи и количество состоявшихся по делу судебных заседаний, суд признает заявление истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 7 689 руб. (л.д. 3). 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 689 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Докландс Рент» о взыскании задолженности, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Докландс Рент» в пользу ФИО1 сумму задолженности по агентским договорам за период с 01.01.2018 года по 17.01.2019 года в размере 425 673 руб. 06 коп., проценты за пользование денежными средствами за период с 21.01.2019 года по 26.11.2019 года в размере 26 293 руб. 86 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 55 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 689 руб., а всего 514 655 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено XX.XX.XXXX.