РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2019 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.,

с участием прокурора Мальсагова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу прописан ФИО2, при этом ответчик в данной квартире никогда не проживал, его личных вещей в данном помещении не имеется, он не является членом его семьи, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилья. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета самостоятельно не реагирует, поэтому просит в судебном порядке признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не оспаривает, что в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, право его проживания каким-либо документом не закреплено. 

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав представленные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца обоснованными, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Истец ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, за №. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО2 фактически в указанной квартире не проживает, членом семьи истца не является. 

Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, при переходе права собственности истцу, право проживания ответчика в спорном жилом помещении не было сохранено. 

Учитывая изложенное, суд полагает обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий Д.М. Насырова