Дело № 2- 1265/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

4 сентября 2018 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием прокурора Стерлядевой Л.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании брачного договора от 20 апреля 2017 года она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> В период с 21 февраля 1998 года по 16 мая 2018 года она состояла в браке с ответчиком, который был зарегистрирован по месту жительства. Решением суда брак между истцом и ответчиком расторгнут. Истец неоднократно предлагала ответчику выписаться из квартиры добровольно, однако ответчик никаких действий не предпринимает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 на требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав участников судебного заседания, позицию прокурора, полагавшего об удовлетворении иска, суд удовлетворяет заявленное требование.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании брачного договора от 20 апреля 2017 года трехкомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 69,7 кв.метров, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> период брака и в случае его расторжения будет являться раздельной собственностью ФИО1 Право собственности ФИО1 зарегистрировано в органах регистрации-Росреестр 24 апреля 2017 года. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в указанном доме, что подтверждается выпиской из домовой книги от 2 августа 2018 года. Пояснениями истца установлено, что ответчик в спорной квартире с января 2018 года не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ограничена в возможности распоряжения принадлежащей ей по праву собственности имуществом, в связи с чем требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворяются. 

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197,198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 69,7 кв.метров, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: