Дело №2-829/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 29 марта 2019 г. 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М.Е.,

при секретаре Каширговой Т. Н., 

с участием:

истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, действуя в своих интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в обоснование которого указали, что 07.07.2010 года между ФИО1 и ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» заключен договор социального найма жилого помещения № 293.

Согласно договору социального найма, ФИО1 и членам его семьи: жене ФИО2, дочери ФИО3 предоставляется в квартира общей площадью 58 кв. м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Имея намерение получить указанную квартиру в общую долевую собственность нанимателя и членов его семьи в порядке приватизации они обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, однако получили ответ, что учреждения полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделены и признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно выписки из ЕГРН спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится под оперативным управлением ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали.

Просят признать за ними право собственности по 1/4 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, прекратить право оперативного управления на указанную квартиру за ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. ФИО1 пояснил, что прослужил в армии 16 лет, квартиру предоставили при увольнении, поскольку имеет право на жилье.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 проходил службу в вооруженных силах Российской Федерации. Приказом командующего воздушно-десантными войсками № 0110 от 19.12.2008 г. ФИО1 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (п.п. «а» п. 2 ст. 51 ФЗ).

На основании протокола заседания жилищной комиссии № 30 от 09.03.2010 г. № 30 ФИО1 на состав семьи, включая его, жену ФИО2, дочери ФИО3 предоставлена квартира общей площадью 58 кв. м по адресу

<

адрес>.

07.07.2010 г. с ФИО1 заключен договор социального найма № 293 на указанную квартиру, в которой истцы зарегистрированы и проживают в настоящее время.

В соответствии частью 6 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о наличии зарегистрированных правах истцов на жилое помещение отсутствуют.

В целях реализации предоставленного истцам права на приобретение предоставленной им по договору социального найма ФИО1 обращался с заявлением в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, согласно ответу которого от 02.12.2016 г. вопрос о передаче в собственность занимаемого жилого помещения может быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с пунктом 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах поуправлениюфедеральным имуществом» Министерством обороны РФ в целяхуправленияимуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, что истцы в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» имеют право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, ранее в приватизации не участвовали, предпринимали меры к заключению договора на передачу в собственность квартиры, заявленные ими требования о признании права собственности на квартиру по 1/4 доле за каждым подлежат удовлетворению.

При признании за истцами права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению, как и право оперативного управления ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 58 кв. м в равных долях по 1/4 доли за каждым.

Прекратить право оперативного управления на указанную квартиру за ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М.Е. Савин 

решение не вступило в законную силу