Дело № 2-666/2020

УИД 55RS0007-01-2020-000440-07 

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., при секретаре судебного заседания Фадеевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Омска, департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска о признании права постоянного бессрочного пользования, установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом расположен на земельном участке, площадью 692 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, адрес: 

<

адрес>. С целью оформления права собственности на земельный участок обратился в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска с заявлением о предварительном согласовании границ земельного участка. Согласно ответа департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ истцу было указано на невозможность принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> до устранения следующих противоречий. В ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости, расположенных на указанном земельном участке: жилой дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащий ФИО1, на который введено ограничение права собственности в виде ареста; жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют; жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют. В отношении указанного земельного участка у истца есть договор о предоставлении его в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Он приобрел право пользования земельным участком на тех же условиях, что и предыдущие собственники дома. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастровые работы выполнены в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. В результате уточнения земельного участка площадь составила 692 кв.м., данная площадь была сформирована по существующим границам на местности. В связи с изложенным истец просит признать за ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 692 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, адрес: 

<

адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со следующим каталогом координат:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В ходе производства по делу требования были уточнены в отношении ответчиков, в качестве соответчиков истцом указаны Администрация города Омска и департамент имущественных отношений Администрации города Омска.

В судебном заседании истец участия не принимал, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что у истца имеется архивная справка, в которой есть ссылка на договор о предоставлении земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования. Оформить земельный участок в собственность не имеется возможности, поскольку на нем расположены два жилых дома, право собственности на которые не оформлено истцом, при этом в оформлении прав на них истцу отказывают в связи с тем, что не оформлено право на землю. На данный момент Росреестр может зарегистрировать земельный участок только площадью 330 кв.м. Фактически истец приобрел земельный участок большей площадью. При отсутствии сведений о границах земельного участка должна приниматься площадь земельного участка, которая находится в фактическом пользовании. Исходя из технической документации у истца в пользовании земельный участок именно такой конфигурации, о которой он заявляет. В противном случае при оформлении межевого плана участка получается межполосица, что не допустимо, поскольку земельные участки, которые граничат с участком истца, уже давно сформированы и стоят на кадастровом учете. Обременение с объекта недвижимости было снято в ДД.ММ.ГГГГ году. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики Администрация города Омска, департамент имущественных отношений Администрации города Омска, департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, а также третье лицо Управление Росреестра по Омской области своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены надлежаще, возражений по существу иска не представили. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, согласно которой, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеющего кадастровый номер 

<

данные изъяты>, является ФИО1 

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, которому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

В выписке из ЕГРН адрес земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> указан: 

<

адрес>, площадь – 303 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Обращаясь в суд с названным иском, исковая сторона сослалась на то, что первоначально земельный участок был предоставлен для застройки на законных основаниях, в дальнейшем данное право бессрочного землепользования в порядке следования переходило к иным обладателям недвижимости. 

В целях проверки доводов исковой стороны судом проанализирована архивная документация БУ ОО «Омский центр КО и ТД».

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и технического паспорта на то же строение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его собственником на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ за №, и акта приемки от ДД.ММ.ГГГГ, являлся ФИО3 Площадь участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. значится по документам – 330 кв.м, фактически на ДД.ММ.ГГГГ г. – 341 кв.м, на ДД.ММ.ГГГГ г. – 375 кв.м (л.д. 98-126).

Затем указанное домовладение перешло в собственность ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, что подтверждается справкой УТИиР Департамента недвижимости 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отчуждает принадлежащий ему дом ФИО1, заключив с ним договор дарения жилого дома.

В техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его собственником значится уже ФИО1 (документ, устанавливающий право собственности – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №).

В качестве вещного права на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> истцом заявлено право постоянного (бессрочного) пользования. 

Оценивая наличие у истца данного права на земельный участок, суд принимает во внимание следующее.

Индивидуальное жилищное строительство в период действия Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. производилось на основании договора о застройке (ст. 71). При этом, вещное право, на котором застройщик владеет земельным участком поименовано не было в связи с национализацией земельного фонда. 

В дальнейшем, Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. в качестве единственного вещного права, на котором мог быть предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, предусматривал право бессрочного пользования земельным участком (ст. 110). 

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу ст.ст. 71-84 ГК РСФСР 1922 г., которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из ст.ст. 87, 90, 92, 94, 103, 105, 156-а и 185 ГК РСФСР слова «право застройки».

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», принятым в целях установления единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов, и в соответствии со ст. 10 Конституции СССР, было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. 

Пунктом 2 Постановления Совета Министров СССР от 26.08.1948 № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» исполкомы краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся обязаны отводить гражданам как в городах, так и вне городов земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов в один или два этажа с числом комнат от 1 до 5 включительно. При этом регламентировано, что земельные участки для такого строительства отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. 

Право застройки как особое срочное право владения, пользования и распоряжения строением, возведенным на земельном участке, было отменено Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1959 в связи с установлением Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 права личной собственности на жилые дома.

В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 01.07.1970 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

Статья 87 Закона РСФСР от 01.07.1970 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» определяла, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, право землепользования лица, к которому перешло право собственности на строение, регистрируется органами коммунального хозяйства.

Аналогичные положения содержались в ст. 37 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) и в настоящее время содержатся в ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, введенного в действие в ДД.ММ.ГГГГ году.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до 30.06.2006) было предусмотрено, что граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 20 ЗК РФ. 

Статьей 20 ЗК РФ (ред. от 19.07.2011) было предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Данные нормы закона были призваны узаконить право граждан на земельные участки, которые были когда-то фактически отведены под строительство индивидуального жилого дома и которыми они, включая жилой дом, пользовались в течение длительного времени.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 этого же закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие ЗК РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Непосредственный анализ технической документации позволяет сделать вывод о том, что возведенное в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 домостроение неоднократно переходило от одного собственника к другому, однако, неизменным оставалось владение и пользование каждым из них расположенным под домом земельным участком. 

Из документов, содержащихся в инвентарном деле на спорный жилой дом, следует, что срок владения и пользования земельным участком установлен не был, пользование земельным участком охарактеризовано как бессрочное. Данное обстоятельство подтверждено также представленной истцом архивной справкой из БУ ОО «ИсА», где на хранении находится договор о предоставлении указанного земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный с ФИО3 Из справки следует, что земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве бессрочного пользования для возведения жилого дома (л.д. 26). 

Суд учитывает, что с принятием Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» право застройки было преобразовано в право бессрочного пользования. В дальнейшем, Гражданский кодекс РСФСР 1964 года в качестве единственного вещного права, на котором мог быть предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, предусматривал право бессрочного пользования земельным участком (ст. 110). 

Оценивая правомерность доводов иска, суд учитывает установленные жилищным законодательством условия для сохранения новым собственником домостроения преемственности в правах на земельный участок. Одним из таких условий является фактическое наличие дома, судьбе которого следует земельный участок под таким домом.

В соответствии с Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Декретом ВЦИК и СНК РСФСР от 13.04.1925, при переходе в законном порядке от одних лиц к другим арендных прав на муниципализированные строения или права собственности на строения частновладельческие все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, переходят к новым арендаторам или владельцам.

В силу ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г. (утратили силу с 15.03.1990 в связи с изданием Постановления Верховного Совета СССР от 28.02.1990 № 1252-1 и введением в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.

Из дела следует, что истец с момента возникновения прав на домостроение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> проживал и пользовался земельным участком, на котором расположен жилой дом, и который был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования первоначальному владельцу - застройщику до введения в действие ЗК РФ.

В соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. (утратил силу в связи с принятием постановления Верховного Совета РСФСР от 25.04.1991 № 1103/1-1 и введением в действие Земельного кодекса РСФСР 1991 г.) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

На основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. (утратил силу с принятием Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации») при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015), п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Положениями пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при 

<

адрес> в 

<

адрес>, самостоятельным объектом гражданского права такой земельный участок не являлся. При переходе права на строение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> земельный участок следовал его судьбе, переходя к новому его собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

Таким образом, поскольку истец является собственником строения, то и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под строением, возникшее у прежних правообладателей до введения в действие ЗК РФ и перешедшее к истцу по праву следования за недвижимостью, сохраняется за истцом по настоящее время.

Учитывая приведенное, исковые требования являются обоснованными. То обстоятельство, что в договоре о предоставлении указанного земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенном с ФИО3, адрес предоставленного земельного участка значится как: 

<

адрес>, а в документах технической инвентаризации как: 

<

адрес>, даже при условии отсутствия как в БУ ОО «Омский центр КО и ТД», так и в БУ ОО «ИсА» сведений о переадресации спорного земельного участка, основанием для отказа в иске служить не может, поскольку, по мнению суда, истцом доказан факт владения домом, возведенным ФИО3 на предоставленном в ДД.ММ.ГГГГ году земельном участке. 

Также истцом заявлено требование об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Частями 1, 2 статьи 39 ФЗ РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Часть 3 указанной статьи закона устанавливает перечень лиц, с которыми проводится согласование местоположения границ. К ним относятся: лица, обладающие смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В обоснование своих доводов истец представил в суд межевой план, составленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером СРО «Ассоциация «ОКИС» ФИО6 Кадастровые работы инженером были выполнены в связи с уточнением границ и(или) площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, которым отражено сложившееся фактическое пользование земельным участком.

Согласно ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащих в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценивая представленные в дело доказательства в совокупности, учитывая, что у собственника жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, на котором расположен земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, сложился порядок пользования данным земельным участком более 15 лет площадью 692 кв.м, определенной существующими ограждениями и сооружениями, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, установить границы земельного участка с учетом указанной площади в соответствии с представленным каталогом координат.

Основываясь на приведенном выше фактическом и правовом анализе, суд не усматривает правовых препятствий для удовлетворения иска, поскольку условия, с которыми закон связывает сохранение прав на земельный участок под жилым домом при разрешении спора установлены, в порядке следования права на земельный участок перешли к истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 692 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 692 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со следующим каталогом координат:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2020. 

Судья Е.А. Табакова