Дело № 2-1206/2021

УИН 74RS0038-01-2021-001024-33

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Громовой В.Ю., 

при секретаре Вадзинска К.Р.,

с участием прокурора Ошкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнения к ФИО2 в котором просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением домом, расположенным АДРЕС.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнения истец указал на то, что является собственником спорного жилого помещения дома, расположенной АДРЕС. 13.05.2019г. по устной договоренности в спорном жилом доме был зарегистрирован ФИО2 на срок 2-3 месяца, пока он с супругой не оформит купленную ими квартиру в собственность. С момента регистрации ответчика, прошло два года, ответчик с регистрационного учета не снялся. На адрес истца приходят судебные письма, штрафы, оплата коммунальных услуг за вывоз мусора. Ответчик ФИО2 для истца чужой человек.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился не участвовала, извещалась судом надлежащим образом. Согласно отчета почтовых отправлений - неудачная попытка вручения судебного извещения. Возврат отправителю по иным обстоятельствам.

На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником дома, площадью 121,3 кв.м. расположенного АДРЕС с кадастровым №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 03.03.2009г., номер государственной регистрации №, на момент рассмотрения настоящего дела основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение никем, в том числе и ответчиками, не оспорены.

Как следует из справки администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 29.04.2021 за №, по данным похозяйственной книги № стр. 38 закладка 2018-2022гг. гр. ФИО2, ДАТАр. зарегистрирован АДРЕС с 13.05.2019г. Фактическое проживание не известно. Сведениями о фактически проживающих лицах по данному адресу Администрация не располагает.

Согласно ответа начальника ОВМ Отдела МВД России по Сосновскому району З.Г.А. № от 05.04.201г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства АДРЕС с 13.05.2019г. 

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что стороны не общаются продолжительное время, ответчик выехала в Республику Казахстан. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, в этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В силу п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения утратившим право пользования жилым помещением АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю. Громова 

Мотивированное решение составлено 16 июня 2021 года.

Председательствующий: В.Ю. Громова