Дело № 2-215/2024 УИД 28RS0013-01-2024-000410-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поярково 23 сентября 2024 года

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В., 

при секретаре Левендеевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Димского сельсовета Михайловского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Димского сельсовета Михайловского района Амурской области в лице главы сельсовета ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. В обоснование указано, что 31 августа 2023 года регистрирующим органом указанный объект был принят на учет, как бесхозяйный. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки на учет данного объекта никто не заявлял своих прав на указанное имущество, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности на заявленный объект.

Представитель администрации Димского сельсовета Михайловского района - глава сельсовета ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы заявления, указав, что правопритязаний на данный объект со стороны третьих лиц не имеется; после регистрации права муниципальной собственности данное жилое помещение будет передано в социальный наём лицам, которые в настоящее время там фактически проживают. 

Представители заинтересованного лица Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.09.2024 на учет 31.08.2023 в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был принят объект – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 39 кв.м с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 39 кв.м с кадастровым номером 28:18:020501:707, был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное, и администрация Димского сельсовета обратилась в суд с требованием о признании права собственности на объекты недвижимости по истечении одного года после принятия на учет данных объектов как бесхозяйных.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленный администрацией Димского сельсовета Михайловского района объект недвижимости, является бесхозяйным, условия для признания данного объекта муниципальной собственностью соблюдены, в связи с чем, находит требования администрации обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Заявление администрации Димского сельсовета Михайловского района Амурской области удовлетворить.

Признать муниципальной собственностью Димского сельсовета 

<

адрес> бесхозяйное недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 39 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Михайловский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Ершова 

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2024 года.