Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУ Росимущества по Московской области, Администрации Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и изолированную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, просит признать за ними право собственности по ... доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), в следующих границах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

а также право собственности по ... доли изолированной части жилого дома с отдельным входом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из помещений: №- коридора площадью ... кв.м., №- коридора площадью ... кв.м., №- кладовой площадью ... кв.м., №- жилой площадью ... кв.м., №- коридора площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), выданного государственным нотариусом ... ФИО3, реестровый номер № а изолированная часть жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенная по адресу: (адрес), принадлежала ФИО2 на основании определения Рузского районного суда Московской области от (дата) года.

(дата) г. ФИО2 скончался. Истцы ФИО1 (супруга умершего ФИО2) и ФИО2 (сын умершего ФИО2) в установленные законом сроки как наследники первой очереди по закону обратились к нотариусу с заявлениями об открытии наследственного дела, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанные выше объекты недвижимости истцам было отказано в виду имеющихся расхождений в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на земельный участок, а также в связи с отсутствием регистрации права собственности ФИО2 на изолированную часть дома.

Представитель истцов и истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО2 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержитвает.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области, третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что супруги истицы ФИО1 и отцу истца ФИО2- ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), и изолированная часть жилого дома с отдельным входом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящая из помещений: №- коридора площадью ... кв.м., №- коридора площадью ... кв.м., №- кладовой площадью ... кв.м., №- жилой площадью ... кв.м., №- коридора площадью ... кв.м., расположенная по адресу: (адрес)

Право ФИО2 на указанный земельный участок возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), выданного государственным нотариусом ... ФИО3, реестровый номер № а изолированная часть жилого дома - на основании определения Рузского районного суда Московской области от (дата) года.

(дата). ФИО2 скончался, к его имуществу нотариусом ... ФИО4 было открыто наследственное дело, согласно которому единственными наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются истцы ФИО1 и ФИО2.

По делу также установлено, что в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорные земельный участок и изолированную часть жилого дома истцам было отказано, поскольку в виду имеющихся расхождений в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на земельный участок, а также в связи с отсутствием регистрации права собственности ФИО2 на изолированную часть дома. В связи с указанными обстоятельствами истцы лишены возможности признать право собственности на спорные объекты недвижимости во вне судебном порядке.

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в установленном законом порядке. Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера… границы земельного участка с кадастровым номером № установлены по фактическому пользованию, не пересекают границ смежных земельных участков… По фактическому пользованию площадь земельного участка составляет ... кв.м., участок имеет следующие координаты:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные в дело доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных истцами требований, поскольку избранный ими способ защиты соразмерен нарушению прав и приведет к реальной защите законных интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ... доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) в следующих границах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ... доле за каждым на изолированную часть жилого дома с отдельным входом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из помещений: № коридора площадью ... кв.м., №- коридора площадью ... кв.м., №- кладовой площадью ... кв.м., №- жилой площадью ... кв.м., №- коридора площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова