КОПИЯ

Дело №2-71/2018г.

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г.Дятьково 12 февраля 2018 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А., 

при секретаре Смирновой В.П.

с участием прокурора Андреянинковой И.Ю.,

адвоката Антонова М.Н.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельство о праве наследования. 

С 2007 года, с его согласия, в дом в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства сын ФИО2.

С 2007 года ответчик уехал на заработки в 

<

адрес> и с тех пор его доме по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не чинил. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи. Последний раз ответчик приезжал в г.Дятьково в ДД.ММ.ГГГГ году и проживал у знакомых около трех дней, в доме не жил. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвоката Антонова М.Н., т.к. место нахождения ФИО2 неизвестно.

Антонов М.Н. в иске просил отказать.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

Свидетель ФИО5 показала, что она проживает по-соседству, в доме проживает истец, ответчик в доме не проживает. Последний раз она видела ответчика летом ДД.ММ.ГГГГ., приходил к отцу, устроил ссору, вызывали полицию.

Свидетель ФИО6 показал, что истец его отец, а ответчик старший брат. Отец зарегистрировал брата в доме, т.к. его выгнала жена из квартиры. В доме ответчик не проживает, приходил в гости и уходил. Устраивает скандалы с отцом. Ответчик работает где-то в 

<

адрес>, связь с ним он не поддерживает.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке покинул жилое помещение. Никакого соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует истцу осуществлять правомочия собственника и влечет для истца необходимость нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Брянский облсуд через Дятьковский горсуд.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> А.А. Кайдалов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>