Дело № 2-268/2025

УИД 24RS0028-01-2024-005833-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.Т.,

при секретаре Гут К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО2,

представителя ответчика ООО «КрасКом» ФИО3,

представителя ответчика ООО УК «ЖСК» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», Обществу с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО УК «ЖСК» о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги. Требования мотивировал тем, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Истец полагает, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» необоснованно начисляется ему плату за некачественно оказанную услугу горячего водоснабжения, поскольку температура горячей воды подаваемой в его жилое помещение не соответствует нормативным требованиям вследствие недостатков существующей тупиковой схемы подачи горячего водоснабжения, при которой происходит остывание горячей воды в трубопроводах, для устранения которых требуется проведение капитального ремонта инженерных сетей горячего водоснабжения. Кроме того, чтобы воспользоваться горячей водой, истец вынужден длительно сливать воду из крана, в связи с чем, полагает, что ему неправомерно начисляется плата за водоотведение в повышенном размере. В связи с чем, просил обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение в сторону уменьшения вплоть до полного освобождения от оплаты такой услуги с 2022 г. до возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, возложить обязанность по доведению температурного уровня горячей воды в соответствии с нормативно-правовыми актами путем проведения всех необходимых организационных и технических работ и направить уведомление о размере платы за излишне начисленные коммунальные услуги за период с 2022 г. по настоящее время, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей; обязать ООО УК «ЖСК» произвести перерасчет платы за повышенное водоотведение с 2022 г. по настоящее время, направить уведомление о размере перерасчета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «КрасКом».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что температура горячего водоснабжения соответствует нормативам до границ внутридомовых инженерных сетей, снижение качества горячей воды происходит в сети многоквартирного дома в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ООО УК «ЖСК». Полагала, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку некачественность коммунальной услуги по причине ненадлежащего функционирования внутридомовой сети горячего водоснабжения, то есть после границы ответственности ресурсоснабжающей организации, не является основанием для осуществления перерасчета и освобождения потребителя от обязанности по внесению платы за коммунальную услугу.

Представитель ответчика ООО «КрасКом» ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что услуга водоотведения оказывается качественно и в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО УК «ЖСК» ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, полагала, что управляющая компания является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не является исполнителем коммунальных услуг и не производит начисление платы за услуги горячего водоснабжения и водоотведения. 

Представители третьих лиц Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «СТК», ММАУ ЦПМП «Вектор» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

На основании пп. «а» п. 31 и пп. «а» п. 33 указанных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Требования к качеству коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления) изложены в Приложении № 1 к указанным Правилам.

Правилами предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 г. № 354 определены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (раздел IX Правил).

Согласно п. 98 Правил при предоставлении потребителю в жилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность определен пунктами 104 - 113 Правил, из которых следует, что такой факт устанавливается исполнителем коммунальной услуги в ходе проверки, результаты которой фиксируются в акте проверки.

Пунктом 8 раздела 3 Приложения № 1 к Правилам №354 предусмотрено бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года, при этом допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии).

Предусмотрены условия и порядок изменения размера платы за водоотведение при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность - за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва водоотведения, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил.

В силу ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» на организацию, осуществляющую горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, возложена обязанность подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям.

В случае осуществления горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) понижение температуры горячей воды, подаваемой на вводе в здание (в том числе в многоквартирный дом), сооружение, до температуры горячей воды, определенной в соответствии с установленными требованиями, в местах водоразбора обязаны обеспечить лица, ответственные за эксплуатацию систем инженерно-технического обеспечения внутри здания (ч. 3 ст. 24 ФЗ №416-ФЗ от 07.12.2011 г.).

На основании п. 27 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения).

В соответствии с ч. 15 ст. 161 ЖК РФ и п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание многоквартирного дома по указанному адресу осуществляет ООО УК «ЖСК» 

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения, ООО «КрасКом» - холодного водоснабжения и водоотведения для жителей указанного многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ООО УК «ЖСК» с заявлением о перерасчете платы за услугу горячего водоснабжения, указывая на несоответствие температуры горячей воды подаваемой в его жилое помещение нормативным требованиям, также просил принять меры по устранению данного нарушения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖСК» дан ответ на указанное обращение, из которого следует, что в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> согласно проектному решению система горячего водоснабжения тупиковая, вследствие чего при отсутствии водоразбора происходит остывание горячей воды в трубопроводах, в связи с чем возможны ситуации, при которых для пользования горячей водой собственникам необходимо произвести слив определенного объема воды. Для правильного определения соответствия горячей воды нормативным параметрам в точке водоразбора производится слив остывшей воды из трубопровода не менее трех минут. Также указано, что для полного исключения проблем с качеством предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению требуется проведение капитального ремонта инженерных сетей горячего водоснабжения, при проведении которого будет произведена модернизация инженерных сетей и обеспечена циркуляция теплоносителя на нужды горячего водоснабжения. Капитальный ремонт инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения запланирован на 2032-2034 гг.

Согласно представленному АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» расчету задолженность истца по оплате горячего водоснабжения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 631 руб. 99 коп., также начислены пени в размере 1 438 руб. 78 коп. Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что ФИО1 задолженности по оплате водоотведения не имеет.

Требования к качеству подачи горячей воды предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, в соответствии с пунктом 5.3.1 которых качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60°С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 °C - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 °C.

Гигиенические нормативы качества и безопасности питьевой и горячей воды, а также правила контроля качества, обязательные для исполнения хозяйствующими субъектами (органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями) установлены также Санитарными правилами и нормами 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 г. № 3, введенными в действие с 01.03.2021 г. 

Согласно п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

Вместе с тем, актами АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие температуры горячего водоснабжения на вводе в жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> и несоответствие температурного режима горячей воды, подаваемой в принадлежащее истцу жилое помещение (

<

адрес>), требованиям СанПин в водоразборной точке – ванной комнате, которая при замерах составляла от 24°C до 39°C.

Из актов технического осмотра теплопотребляющей энергоустановки и систем теплопотребления к отопительному сезону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» с участием ООО УК «ЖСК» следует, что узел ГВС многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> не соответствует требованиям ПТЭТЭ.

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей от ДД.ММ.ГГГГ тепловые сети проходящие через ТК Р182005, ТК Р182005 и запорная арматура в ней, 2Dy80 L 9/2 м от внешней границы наружной стены ТК Р182005 до внешней границы наружной стены жилого дома по 

<

адрес> находятся в границах эксплуатационной ответственности АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»; тепловые сети 2Dy80 L 5 м от внешней границы наружной стены жилого дома по 

<

адрес> до приборов учета тепла, приборы учета, элеваторный узел, внутренние системы теплопотребления - в границах эксплуатационной ответственности ООО УК «ЖСК»; трубопроводы отопления от места врезки в тепловые сети жилого дома в т.А после элеваторного узла, внутренняя система теплопотребления помещений ММАУ «ЦПМП «Вектор» по 

<

адрес> - в границах эксплуатационной ответственности ММАУ «ЦПМП «Вектор».

В силу пункта 103 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества исполнителем, предусмотренным частью 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном настоящими Правилами, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем, изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, при этом потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества, с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Факт наличия недостатков существующей тупиковой схемы подачи горячего водоснабжения по внутриквартирным сетям, при которой происходит остывание горячей воды в трубопроводах в период снижения или отсутствия водоразбора (отсутствие внутридомовой циркуляции) представителем ответчика ООО УК «ЖСК» не оспаривался, доказательств того, что нарушение качества коммунальной услуги возникло до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, не представлено.

Также суд принимает во внимание отсутствие в материалах дела доказательств предоставления ООО «КрасКом» в принадлежащее истцу жилое помещение коммунальной услуги по водоотведению ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, кроме того, на такие обстоятельства истец не ссылался, полагал, что плата за водоотведение начисляется в завышенном размере из-за вынужденного длительного слива определенного объема воды до повышения ее температуры. 

При указанных обстоятельствах, отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд исходит из отсутствия доказательств, подтверждающих предоставление истцу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» коммунальных услуг горячего водоснабжения и водоотведения ненадлежащего качества. 

При этом суд учитывает, что некачественность коммунальной услуги по причине ненадлежащего функционирования внутридомовой сети горячего водоснабжения, то есть после границы ответственности ресурсоснабжающей организации, не является основанием для освобождения потребителя от обязанности по внесению платы за коммунальную услугу, что не лишает потребителя права регрессных требований о возмещении причиненных ему убытков, вызванных внесением платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества, с управляющей компании, на обслуживании которой находятся внутридомовые сети горячего водоснабжения многоквартирного жилого. 

Таким образом, оснований для возложения на АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» обязанности по перерасчёту размера платы за коммунальные услуги, а также по доведению уровня температуры горячей воды до нормативов не имеется. 

Поскольку факт нарушения прав истца, как потребителя, действиями исполнителей коммунальных услуг не нашел своего подтверждения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания в пользу ФИО1 компенсации морального вреда. 

Также суд учитывает, что требований о взыскании компенсации морального вреда с управляющей организации истец не заявлял.

Принимая во внимание, что ООО УК «ЖСК» исполнителем коммунальной услуги по водоотведению в принадлежащее истцу жилое помещение не является, начисление платы за поставку данного коммунального ресурса не производит, оснований для возложения на ООО УК «ЖСК» обязанности по перерасчету платы за водоотведение суд также не усматривает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», Обществу с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.Т. Козырева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.