Дело № 2-571/2019 

34RS0030-01-2019-000860-74 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «27» ноября 2019 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сотниковым Я.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 03.10.2019 года,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице представителя ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что 03.07.2007 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 40 Волгоградской области, расторгнут брак между истцом и ответчиком. СА 1985 года ФИО1 и ФИО3 проживали и были зарегистрированы по адресу: 

<

данные изъяты>. В 1992 году ФИО1 и ФИО3, согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.10.1992 года, приобрели в собственность 1/2 часть жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты> по 1/4 доле каждому. В феврале 2007 года, согласно договора дарения от 03.02.2007 года, ФИО3 подарил ФИО1 принадлежащую ему 1/4 долю вышеуказанного жилого дома. Фактически ФИО1 и ФИО3 совместно не проживали с 2006 года. После развода ответчик из жилого дома 

<

данные изъяты>, выселился, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>; снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 03.10.2019 года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что действительно никаких прав на жилой дом истца он не имеет, так как свою долю подарил ФИО1, не проживает в доме истца с момента развода. Фактически в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, в съемном жилье. Его вещей в доме истца нет, договора найма не заключалось. Вместе с тем, своего жилья у него до настоящего времени нет. 

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Волгоградской области в Новоаннинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д. 36/, в письменном заявлении /л.д. 31/ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав доводы истца и его представителя, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.10.1992 года /л.д. 11/, договором дарения от 03.02.2007 года /л.д. 12-13/, свидетельством о регистрации права от 12.03.2007 года /л.д. 10/, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2019 года /л.д. 19-20/, постановление администрации городского поселения г. Новоаннинский Новоаннинского муниципального района Волгоградской области № 206 от 28.08.2012 года о признании двух долей изолированными частями жилого дома /л.д. 27/. 

Согласно информации отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области ответчик ФИО3, 

<

данные изъяты> с 25.01.1986 года /л.д. 33/, что также подтверждается домовой книгой /л.д. 15-17/ и не отрицается ответчиком в судебном заседании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения, не лишен возможности, по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, не является, брак прекращен 13.07.2007 года /л.д. 14/, в жилом доме не проживает с 2006 года /л.д. 9/, общее хозяйство ответчик с истцом, являющимся собственником указанного жилого дома, не ведет, договор найма жилья не заключался, в спорном жилом помещении не проживает. Бремя содержания жилого помещения осуществляет истец. Доказательств обратного суду не представлено. Более того, указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Ответчиком каких-либо относимых, допустимых и объективных доказательств, влекущих отказ в иске, суду не представлено. 

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей /л.д. 6/. Однако, истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, в лице представителя ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Снять ФИО3, 

<

данные изъяты>.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2019 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья: __________________ Р.П. Захаров