УИД 77RS0016-02-2024-017097-45

Гр.дело № 2-93/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года 	 город Москва

Мещанский районный суд горда Москвы

в составе председательствующего судьи Городилова А.Д.,

с участием прокурора Галикберова О.В.

при секретаре Коростелеве О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о выселении, по встречному иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Росреестра по Москве об установлении факта родственных отношений, признании принявшей наследство, признании права собственности, признании недействительным свидетельства, признании отсутствующим право, признании незаконной регистрации, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности,

установил:

Истец Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, обязать ответчика предоставить Департаменту указанное жилое помещение в освобожденном виде.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Москве, о чем в ЕГРН 01.03.2024 внесена запись о регистрации. Жилое помещение принадлежит городу Москве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.02.2024.

Согласно акту осмотру жилого помещения от 21.05.2024 спорное жилое помещение занимает ответчик, зарегистрированная по адресу: 

<

...> доступ в квартиру не предоставлен.

21.05.2024 со стороны Департамента на входной двери квартире размещено предписание об освобождении жилого помещения в срок до 06.06.2024.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 07.06.2024 спорное жилое помещение занимает ФИО1 Добровольно освобождать жилое помещение отказывается.

При этом, ответчик занимает жилое помещение в отсутствие каких-либо договорных отношений, решения о вселении в спорное жилое помещение ответчику не предоставлялось, правоустанавливающих документов на занятие спорного помещения не выдавалось.

ФИО1 в ходе рассмотрения дела предъявила встречный иск к Департаменту городского имущества г. Москвы, в котором после уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просит установить юридический факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, указав, что ФИО1 является двоюродной племянницей ФИО2, признать ФИО1 принявшей наследство ФИО2, признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

...>, в порядке наследования за ФИО2, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Москвы ФИО3 - 29.02.2024, согласно которому квартира является вымороченным и переходит в собственность по наследству субъекту РФ - городу Москва, признать отсутствующим право собственности г. Москвы на квартиру по адресу: 

<

...>, признать незаконной регистрацию в ЕГРН права собственности на квартиру по адресу: 

<

...>, исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности г. Москвы на квартиру по адресу: 

<

...>.

Заявленные встречные исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира при жизни принадлежала двоюродной сестре отца ФИО1 - ФИО4 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

01.01.2007 ФИО2 умерла. По мнению ФИО1 она фактически приняла наследство, поскольку до момента смерти ФИО2 она, ФИО1 периодически с ее согласия проживала в принадлежащей ей квартире. После ее смерти она, ФИО1 Стала проживать в спорной квартире на постоянной основе.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик и ее представитель по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования ДГИ не признали, просили в иске отказать, настаивали на удовлетворении встречных требований.

Представитель Росреестра по Москве по доверенности в судебное заседание явился, оставил на усмотрения суда заявленные требования.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования ФИО1 подлежащие удовлетворению, в удовлетворении требований ДГИ отказать, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию, в том числе в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от дата № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. В силу п. 36 указанного постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании”, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что 01 января 2007 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО2 являлась собственником и была зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

...>.

Указанная квартира была передана, в том числе ФИО2 на основании договора передачи от 30 сентября 1992 года, заключенного с Департаментом муниципального жилья.

К имуществу умершей ФИО2 нотариусом г. Москвы ФИО3 было открыто наследственное дело 299/2007 на основании заявления ФИО5, обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещательному распоряжению на денежные вклады.

Заявлений от наследников по закону к имуществу умершей 01 января 2007 года ФИО2 не поступало.

21.02.2022 к нотариусу г. Москвы ФИО3 обратился с заявлением представитель Департамента городского имущества г. Москвы.

29.02.2024 нотариусом г. Москвы ФИО3 Департаменту городского имущества г. Москвы выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

...>.

Обращаясь в суд с иском Департамент городского имущества города Москвы указал, что жилое помещение принадлежит городу Москве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.02.2024.

Согласно акту осмотру жилого помещения от 21.05.2024 спорное жилое помещение занимает ответчик, зарегистрированная по адресу: 

<

...> доступ в квартиру не предоставлен.

21.05.2024 со стороны Департамента на входной двери квартире размещено предписание об освобождении жилого помещения в срок до 06.06.2024.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 07.06.2024 спорное жилое помещение занимает ФИО1 Добровольно освобождать жилое помещение отказывается.

При этом, ответчик занимает жилое помещение в отсутствие каких-либо договорных отношений, решения о вселении в спорное жилое помещение ответчику не предоставлялось, правоустанавливающих документов на занятие спорного помещения не выдавалось.

Возражая против удовлетворения первоначального иска ответчик во встречном иске указала, что фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, при жизни общалась с наследодателем, а впоследствии переехала проживать в данную квартиру.

Со стороны ответчика в материалы дела представлено решение Шатурского городского суда Московской области от 28.08.2025, на основании которого заявление ФИО1 об установлении факта родственных отношений было удовлетворено. Судом установлено, что ФИО4 - отец ответчика, умерший 30.06.200 является сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17.01.1987.

Со стороны ФИО1 в материалы дела представлены фотографии, подтверждающие родственные отношения М-ных. В частности, ответчиком указано, что мать ФИО2 - ФИО7. ФИО8 родная сестра ФИО9 - матери ФИО10 Ивановны, Анны Ивановны, Агафьи Ивановны. Их тетя ФИО2.

Представитель Департамента городского имущества г. Москвы, возражая против удовлетворения встречного иска в письменных возражениях указал, что ФИО1 обратилась в суд с иском спустя 17 лет после смерти наследодателя. Допустимых доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО2 в материалы дела не представлено.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что наследник ФИО1 не вступила в наследство вовремя, заявление в суд предъявлено спустя 17 лет после смерти ФИО2

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ со стороны ФИО1 не представлено суду доказательств уважительности причин пропуска срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, для принятия наследства после смерти ФИО2

Обстоятельств, связанных с личностью наследника, объективно препятствующих своевременной подаче заявления нотариусу о принятии наследства, судом не установлен.

Кроме того, относительно требования встречного иска об установлении факта родственных отношений, суд приходит к выводу также об отсутствии правовых оснований для его удовлетворения, поскольку в ходе рассмотрения дела не нашел подтверждение факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2

Из представленных доказательств, в том числе фотографий с подписями о том, какие именно люди на фотографиях невозможно установить факт родственных отношений между ответчиком и наследодателем.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1 о признании за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: 

<

...>, в порядке наследования за ФИО2, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Москвы ФИО3 - 29.02.2024, согласно которому квартира является вымороченным и переходит в собственность по наследству субъекту РФ - городу Москва, признании отсутствующим право собственности г. Москвы на квартиру по адресу: 

<

...>, признать незаконной регистрацию в ЕГРН права собственности на квартиру по адресу: 

<

...> и исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности г. Москвы на квартиру по адресу: 

<

...>.

Разрешая первоначальный иск Департамента городского имущества города Москвы о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру признано за Департаментом городского имущества г. Москвы, собственник в лице Департамента городского имущества города Москвы не давал согласия на проживание ответчика в спорной квартире, требования истца о его выселении из спорной квартиры, обязании освободить ее подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Обязать ФИО1 предоставить Департаменту квартиру по адресу: 

<

...> в освобожденном виде.

Встречные исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Росреестра по Москве об установлении факта родственных отношений, признании принявшей наследство, признании права собственности, признании недействительным свидетельства, признании отсутствующим право, признании незаконной регистрации, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 марта 2026г.

Судья А.Д. Городилов