Дело № 2-486/2024

УИД №44RS0005-01-2024-000622-03

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Ю.Ю. 

при секретаре судебного заседания Перской Ю.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Требования мотивированы тем, что 04 августа 2022 года гражданка ФИО6. обратилась к ним с заявлением об отказе от права собственности на вышеуказанную квартиру в связи с ненадобностью, в котором просила принять на баланс администрации данную квартиру. 15 августа 2022 года администрация обратилась в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о постановке на учет квартиры как бесхозяйной вещи, и 08 сентября 2022 года квартира была принята на данный учет. Поскольку в течение года со дня постановки на учет никто не заявил о своих правах на указанный объект, администрация в порядке ст. 225 ГК РФ, обратилась в суд с настоящим заявлением. 

В судебном заседании представитель администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении выразила согласие с заявленными требованиями, просила их удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Заинтересованное лицо МТУ Росимущество во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено.

Выслушав представителя заявителя, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено следующее.

02 августа 2022 года в администрацию Центрального сельского поселения обратилась ФИО8. с заявлением, в котором она просила безвозмездно принять на баланс администрации квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. При этом в заявлении указано, что за ней решением Буйского районного суда Костромской области от 27 сентября 2011 года было признано право собственности на указанную квартиру. Однако она проживает в 

<

адрес>, а в названной квартире никто не живет, в связи с чем она фактически является бесхозяйным недвижимым имуществом (л.д. 9-11).

В указанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой, выданной на основании домовой книги администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района (л.д. 15).

15 августа 2022 года глава Центрального сельского поселения Буйского муниципального района ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о постановке вышеуказанной квартиры на учет бесхозяйных недвижимых вещей (л.д. 13-14). 

На основании данного заявления, 08 сентября 2022 года Управлением Росреестра по Костромской области внесены записи о принятии на учет как бесхозяйного имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

При этом в п. 4 уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества имеются сведения об ФИО3 как о собственнике, отказавшейся от права. 

Также установлено, что с момента постановки данной квартиры на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, на протяжении более года притязаний от третьих лиц на указанный объект не заявлено.

По сообщению МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об вышеуказанной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с учетом отказа ФИО3 от права собственности на спорную квартиру, данная квартира является бесхозяйным имуществом.

В этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя и признанию за ним права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрацией Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области (ИНН № право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Ю.Одинцова

Полный текст решения изготовлен 18.06.2024 года