Дело 2-17/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Т.П., 

прокурора Суоярвского района Герасимовой А.А.,

при секретаре Виноградовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Суоярвский район» к ФИО1, ФИО2 о выселении в иное жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Суоярвский район» обратилась с вышеуказанным иском, указывая на то, что ответчики проживают в аварийном жилом помещении по адресу: .... В порядке реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда на 2014-2018 годы ответчикам было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ..., однако ответчики отказались от переселения.

Истец просит в судебном порядке выселить ответчиков из аварийного жилого помещения в предоставленную по договору социального найма квартиру.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, иск не признали, дополнительно пояснив, что предлагаемая квартира отремонтирована не качественно, в оконных рамах имеются сквозные отверстия, водонагревательный бак недостаточного объема. Их согласие на квартиру меньшей площади было дано при условии, если квартира их устроит по качеству ремонта и благоустроенности.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, так как предоставляемое жилое помещение не является равнозначным по площади, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с указанным Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в аварийном жилом помещении общей площадью ... кв.м. по адресу: .... Жилое помещение ответчиков включено в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда на 2014-2018 годы. хх.хх.хх г. от ФИО1 и ФИО2 получено письменное согласие на предоставление жилого помещения в .... хх.хх.хх г. от ответчиков поступило письменное согласие на предоставление жилья меньше занимаемой площади.

С учетом согласия ответчиков органом местного самоуправления хх.хх.хх г. была приобретена ... комнатная благоустроенная квартира по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. 

хх.хх.хх г. истец направил в адрес ответчиков уведомление с предложением осмотреть предложенное жилое помещение и принять решение о переезде. ФИО1 и ФИО2 выразили письменный отказ от переезда по причинам ее непригодности для проживания, так как требуется проведение дополнительного текущего ремонта.

Истцом представлен акт обследования жилого помещения спорной квартиры от хх.хх.хх г. №. Согласно указанному акту жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для проживания.

Анализируя представленные доказательства, пояснения сторон и мнение прокурора, суд считает что, не смотря на то, что предоставляемое жилое помещение значительно лучше по степени благоустройства, но, учитывая то, что оно по площади меньше ранее занимаемого, оснований для признания указанной квартиры равнозначной не имеется.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто добровольного соглашения о переезде в спорное жилое помещение, которое не является равнозначным, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для выселения ответчиков в указанную квартиру в судебном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Т.П. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2019

Последний день подачи апелляционной жалобы 15.02.2019