Дело № 2-4488/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-002410-39 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 октября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

20 октября 2023 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Зиминой Ю.С.,

при секретаре Окатовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Мурманск, 

<

адрес> Совместно с ней долевым сособственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО2 В настоящее время достигнуть соглашения об оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг с ответчиком не представляется возможным. 

В связи с указанными обстоятельствами просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: город Мурманск, 

<

адрес> собственников в размере ? доли от начисляемых платежей. Обязать АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт Мурманск», АО «Ситиматик», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «Домашний мастер», УК ООО «МУЖСК», АО «МРИВЦ» заключить отдельное соглашение с истцом и предоставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: город Мурманск, 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд представителя. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, мнения по заявленным требованиям не представила.

В качестве третьего лица к участию в деле вместо УК ООО «МУЖСК» привлечено ООО «Решение».

Представители третьих лиц АО «АтомЭнергоСбыт », АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «Домашний мастер», ООО «Решение», АО «МРИВЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, мнения относительно заявленных требований не представили. Ранее представитель НкО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» направил возражения и отзыв, в которых в удовлетворении исковых требований просил отказать. 

В силу ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьи 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый собственник должен содержать принадлежащую ему долю в жилом помещении. 

При этом в соответствии со статьей 249 ГК Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2, на праве долевой собственности (по ? доли за каждым) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: город Мурманск, 

<

адрес>. 

В настоящее время достигнуть соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком не представляется возможным. 

Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд, учитывая объем жилищных прав и обязанностей, как истца, так и ответчика, полагает справедливым определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: город Мурманск, 

<

адрес>, собственника ФИО1 в размере ? доли от общего размера оплаты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «Мурманская ТЭЦ», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «Домашний мастер», ООО «Решение», АО «МРИВЦ» по формированию отдельных платежных документов на имя истца от общей начисляемой суммы платы пропорционально доли в праве.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок внесения ФИО1 оплаты за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги по адресу: город Мурманск, 

<

адрес> в размере ?.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов на имя ФИО1 в указанных расходах по адресу: город Мурманск, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли, от общей начисляемой суммы платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Ю.С. Зимина