63RS0038-01-2019-005750-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Парчевской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/2020 по иску Ящуринской – ФИО1, ФИО2 в лице опекуна ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчикам с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> На данной жилплощади 12 лет тому назад проживали ответчики, и не проживают по настоящее время, но зарегистрированы на спорной жилой площади. Ответчица ФИО7 выехала 12 лет тому назад со своей дочерью с вышеуказанного адреса, предварительно и добровольно забрав все свои вещи из спорной квартиры. При этом, племянница ФИО6 фактически проживает постоянно в г. Калининграде более 12 лет, а ее мать ФИО7 постоянно проживает на своей жилплощади более 12 лет по адресу: 

<

адрес> Ответчики в содержании квартиры не участвуют, бремя расходов на содержание квартиры не несут, не являются членами семьи истцов, т.к. они утратили с ними все связи, и они общаться с истцами не желают. Спора между ответчиками по вышеуказанной квартире не было, т.к. они выехали на постоянное место жительства добровольно. С ответчиками истцы общего хозяйства не ведут, общего семейного бюджета не имеется, они не являются членами их семьи. После выезда ответчиков из занимаемой жилой площади в добровольном порядке со своими вещами, полагают, что они утратили право на спорное жилое помещение, расторгнув договор социального найма. Таким образом, ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались исполнять обязанности и условия договора социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выехав со своими вещами из спорной квартиры. Истцы считают, что отсутствие ответчиков более 12 лет на спорной жилой площади и не проживание их на спорной жилой площади нельзя признавать временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Регистрация ответчиков на жилплощади истцов носит формальный характер и не порождает каких-либо прав и обязанностей, но чинит им препятствия распорядиться своим жилым помещением для последующей приватизации. Самостоятельно истцы не могут снять ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры, поэтому вынуждены обратиться для разрешения данного вопроса в судебном порядке. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят признать ФИО7, ФИО6 утратившими право проживания по адресу: 

<

адрес> Отдел миграционной службы ФМС УМВД России Кировского района по Самарской области снять ФИО7 и ФИО6 с регистрационного учета жилой площади по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 поддержал исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчики ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по указанному в иске адресу, в том числе известному адресу проживания на ул. Венцека, 81, причины неявки суду не известны. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом, с учетом мнения представителя истцов, вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв на иск не представили. 

Представители третьих лиц - Управления МВД России по г. Самаре, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, письменный отзыв не представили

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что согласно ордеру № договору найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда № 35048, ФИО2 на основании Решения Промышленного РИК г. Куйбышева от 19.01.1988г. № 28, на семью из 3-х человек было предоставлено право на занятие жилого помещения, площадью 38,50 кв.м., состоящего из 3-х комнат, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Состав семьи: ФИО2, ФИО9 (дочь), ФИО10 (дочь) (л.д. 11-14, л.д. 17)

Согласно справке с места жительства от 10.10.2019г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в изолированной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 – с 23.02.1988г. постоянно, ФИО7 – с 23.02.1988г. постоянно, ФИО11 – с 03.09.1991г. постоянно, ФИО4 – с 10.04.1992г. постоянно, ФИО5 – с 23.06.2004г. постоянно, ФИО12 – с 12.11.2016г. постоянно. Квартира не приватизирована (л.д. 6) 

Лицевой счет № открыт на имя ФИО2 (л.д. 10) 

Решением Кировского районного суда г. Самары от 09.10.2013г., ФИО2 признан недееспособным (л.д. 20)

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 02.12.2013г. № 3982, над ФИО2 установлена опека, опекуном назначена Ящуринская – ФИО1 (л.д. 21) 

В материалы дела истцом представлена справка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», из которой усматривается, что ФИО11 до 05.08.1998г. строений и жилья на территории г. Самары и Волжского района не имела (л.д. 7)

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от 11.10.2019г., в ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости – квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно сведениям на запрос суда из Управления Росреестра по Самарской области ФИО6 с 02.06.2002 года является собственником 1/8 доли в жилом помещении по 

<

адрес>

Судом установлено, что ответчики в течение 12 лет в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимают, обратного суду ответчиками не представлено. Имея реальную возможность проживать в указанной комнате, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, обратного ответчиками суду также не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и создания ФИО7, ФИО6 препятствий со стороны истцов в пользовании им, о вынужденном выезде ответчиков из спорной квартиры, в материалах дела не имеется. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, доводы стороны истцов, что ответчики выехали из спорной квартиры добровольно, в спорную квартиру не вселялись, в квартире не проживают более 12 лет, учитывая отсутствие доказательств вынужденного не проживания ФИО6, ФИО7 в спорной квартире, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ящуринской – ФИО1, ФИО2 в лице опекуна ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО6, ФИО7 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2020г.

Председательствующий: О.Н. Кривошеева