Дело № 2-328/2021

УИД 52RS0058-01-2021-000427-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахунья 27 июля 2021 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Решетова Е.В., 

при секретаре судебного заседания Виноградовой М.В.,

с участием помощника Шахунского городского прокурора Нижегородской области Лашовой М.Н., 

представителя истцов - адвоката Шохирева А.Л., 

представителя ответчика по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования и выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования и выселении из квартиры. Исковые требования мотивированы следующим. Истец ФИО2 и ее родная сестра ФИО5 являются наследниками своей матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок в права наследования они не вступили. ДД.ММ.ГГГГ сестра истца – ФИО5 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 вступила в наследство на ? долю жилого помещения – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 в права наследования на ? долю жилого помещения – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, вступила ее дочь – ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает – ФИО4 Плату за жилое помещение с нее не брали, соглашений или договора на проживание с ней не заключали. В настоящее время ответчик злоупотребляет гостеприимством, а именно не пускает истцов для проживания в собственную квартиру, не желает покинуть ее. Неоднократные устные требования освободить жилое помещение не исполняет. ДД.ММ.ГГГГ истцами было направлено заявление об освобождении занимаемого ответчиком жилого помещения, которое составлено без внимания. Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу нарушает права истцов ФИО2 и ФИО3, не позволяет им полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть и пользоваться по своему усмотрению данной квартирой, а также нарушает право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истцов адвокат Шохирев А.Л. исковые требования поддержал и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

С учетом изложенного, положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что ФИО6 ее родная сестра. Спорная квартира осталась им после смерти родителей. Когда ответчик вернулась с Украины в Россию, сестра ее зарегистрировала по данному адресу и вскоре умерла. Она осталась проживать в родительской квартире, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. Просит в иске отказать, т.к. это родительская квартира и она как дочь имеет право в ней жить. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 с иском не согласился, просит в иске отказать. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по г. Шахунья ФИО7 судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в отделение по вопросам миграции обратилась ФИО6 с заявлением о регистрации ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, постоянно. В связи с тем, что была допущена техническая описка в написании имени Донченко, и вместо имени «Н.» указано было «Наталья», регистрация по месту жительства была закончена ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав явившихся лиц, заключение помощника Шахунского городского прокурора Нижегородской области Лашову М.Н., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации серия НО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником частного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ: в ? доле является дочь – ФИО2 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО3. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное имущество принадлежит ФИО6, после смерти которой, наследство приняла ее дочь – ФИО5, но не поучила свидетельство о праве н наследство по закону. 

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, принимая во внимание отсутствие соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, вопреки доводам ответчика ФИО4 и ее представителя, сам по себе факт регистрации ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Спорное жилое помещение является собственностью истцов.

Анализируя доводы, изложенные ответчиком ФИО4 и ее представителе в ходе судебного заседания и в судебных прениях, суд приходит к убеждению, что они не опровергают доводы и доказательства, представленные истцами и их представителем, и обстоятельства, установленные в ходе судебного заседания, в связи с чем не могут свидетельствовать об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

В порядке ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым предоставить ответчику ФИО4 срок для исполнения решения суда – в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования и выселении из квартиры удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Предоставить ответчику срок в порядке ст. 206 ГПК РФ для исполнения решения суда в части выселения из спорного жилого помещения в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Решетов