50RS0021-01-2020-005750-47 Дело № 2-2382/2021 (2-8332/2020;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.07.2021г. г. Красногорск, Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шемелиной А.А., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражному кооперативу "Колос" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Гаражному кооперативу "Колос" о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указывает, что с 2008 года является членом Гаражного кооператива «Колос», расположенного по адресу: 

<

адрес>, где ей принадлежит гаражный бокс №. Истец оплатила паевой взнос полностью, задолженности по членским вступительным паевым взносам и налогам не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Колос».

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик Гаражный кооператив "Колос" в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещался судом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского округа Красногорск Московской области в судебное заседание своих представителей не направила, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения явившегося лица, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свое паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 2008 года является членом Гаражного кооператив «Колос», где ей принадлежит гаражный бокс №(л.д. 10).

Гаражный бокс № расположен по адресу: 

<

адрес>, ГК «Колос», пом.41, имеет кадастровый номер № (л.д. 22-23).

Земельный участок, на котором находится гаражный кооператив и гаражный бокс истца, выделен ГК «Колос» в установленном законом порядке, предоставлен для размещения гаражного кооператива.

Спорный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 19880 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для размещения гаражного кооператива, предоставлен Администрацией городского округа 

<

адрес> в аренду на срок 49 лет по договору аренды земельного участка № от 03.02.2011г. (л.д. 24-26)

ФИО2 оплачивает членские и иные взносы в гаражном кооперативе, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой ГК «Колос» (л.д. 10).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение №, расположенное в ГК «Колос» имеет площадь 47,2 кв.м. (л.д. 22). 

Определением Красногорского городского суда Московской области от 04.03.2021г. по настоящему гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено АНО «Центр земельных и строительно-технических экспертиз».

Строительно-техническая экспертиза установила, что площадь объекта составляет 47,2 кв.м.

Согласно проведенной по делу строительно-технической экспертизы, при строительстве гаражного бокса №, площадью 47,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, соблюдены строительные, противопожарные, санитарные, градостроительные нормы и правила, препятствий к принятию данного гаражного бокса в эксплуатацию не имеется, угрозу жизни и здоровью людей не несет.

Учитывая изложенное, а также то, что паевые, целевые, членские взносы выплачены истцом полностью, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Гаражному кооперативу "Колос" о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, с кадастровым номером №, площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Шемелина