УИД: 63RS0031-01-2025-002420-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего Апудиной Т.Е.,

при секретаре Тимаковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3060/2025 иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. вселении, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения по адресу6 

<

данные изъяты>, однако ответчик, его бывшая супруга, которая вселилась в спорное жилое помещение в 1988 г. на правах члена семьи, в настоящее время чинит препятствия в пользовании жилым помещением. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещались надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что не возражает против вынесения заочного решения. От администрации г.о.Тольятти поступил письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело по имеющимся материалам дела в отсутствие их представителя.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено, и следует из материалов дела, что на основании Решения жилищной комиссии фонда Тольяттинского горисполкома ФИО4 был выдан ордер на занятие помещения под квартиру площадью 30,6 кв.м. в 

<

адрес> на состав семьи: ФИО4 (наниматель), ФИО6 – муж, ФИО1 – сын (истец по настоящему делу), что подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 и ФИО4 умерли, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из поквартирной карточки от 28.02.2025 г. следует, что квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5 

<

данные изъяты> (наниматель); с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5 

<

данные изъяты>; с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом администрации г.о.Тольятти на запрос суда, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, учитывается в муниципальной собственности г.о.Тольятти. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем являлась 

<

данные изъяты> г. Члены семьи нанимателя с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения в департамент по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Тольятти не обращались. По результатам проверки жилого помещения специалистами департамента по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Тольятти доступ в квартиру не предоставлен. Информация о фактически проживающих гражданах отсутствует.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что после расторжения брака, между истцом и ответчиком сложились недоброжелательные отношения, в результате чего, он не имея возможности проживать в квартире и был вынужден временно выехать, но в квартире остались его вещи. Выезд из спорной квартиры имел вынужденный, временный характер. Он желал, и желает проживать на данной жилой площади, но из-за того, что ответчик чинит в этом препятствия, не имеет такой возможности. От прав на спорное жилое помещение он не отказывался. Замок в квартире ответчик ФИО2 неоднократно меняла, и он не имел возможности попасть в квартиру. Добровольно передать ему ключи от квартиры и предоставить возможность ему проживать в квартире, ответчик ФИО2 отказывается, несмотря на то, что он, является нанимателем данного жилого помещения, зарегистрирован там по месту жительства и несет расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг. По фактам ограничения ответчиком ФИО2 ему доступа в квартиру, он неоднократно обращался в правоохранительные органы.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- копией решения по гражданскому делу № 2-5038/2011 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, которым в удовлетворении иска отказано;

- копией решения по гражданскому делу № 2-4408/2012 оп иску ФИО2 к ФИО1, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании расторгнутым договора социального найма, заключенного с ФИО1, о признании ФИО7 не приобретшей право пользования жилым помещением и о снятии ответчиков с регистрационного учета, которым в удовлетворении иска отказано;

- копией решения по гражданскому делу № 2-1085/13 по иску ФИО2 к мэрии г.о.Тольятти, ООО «ПЖРТ-Сервис», ФИО1, ФИО3 о понуждении заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер внесения платы за наем жилого помещения и коммунальных платежей, которым исковые требования удовлетворены;

-копией решения по гражданскому делу № 2-2496/2018 иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями, которым исковые требования удовлетворены;

- квитанциями об оплате коммунальных платежей ФИО1;

- копиями постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ФИО1 вселившись в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке, приобрел право пользования жилым помещением, от своих прав на жилое помещение он не отказывался. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлены обстоятельства создания ответчиком ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в виде замены в квартире замка от входной двери и непредоставления истцу ключей от нее.

Ответчиком, учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, не представлены допустимые достоверные доказательства, опровергающие доводы истца.

Принимая во внимание положения ст.40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 49, ч. ч. 1- 3 ст. 60, ч. 1 ст. 61, ч.ч. 1 - 4 ст. 69 ЖК РФ, исходя из того, что ФИО1 имеет право на вселение в спорное жилое помещение, однако не имеет возможности проживать в нем, поскольку со стороны ФИО2 ему чинятся в этом препятствия; ответчик уклоняется от передачи истцу ключей от квартиры, проанализировав изложенные обстоятельства в их взаимосвязи с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для вселения ФИО5 

<

данные изъяты> в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и обязании ответчика ФИО5 

<

данные изъяты> не чинить истцу препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, обеспечив доступ в квартиру, путем передачи ключей от указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 192-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Вселить ФИО5 

<

данные изъяты> г.р. в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО5 

<

данные изъяты> г.р. не чинить ФИО5 

<

данные изъяты> г.р. препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО5 

<

данные изъяты>, обеспечить доступ в указанное жилое помещение, путем передачи ФИО5 

<

данные изъяты> комплекта ключей от входной двери, указанной квартиры.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2025 года.

Председательствующий Т.Е. Апудина