Дело № 2-384/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года с. Кваркено 

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Заполиной Е.А.,

при секретаре Шмелевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.А.М.. после ее смерти наследниками первой очереди является он ее сын, а так же дочь ФИО2, последняя не приняла наследство после смерти матери. Он фактически принял наследство, проживая на дату смерти наследодателя в квартире, принадлежащей последней. В документах подтверждающих их родство с матерью допущена ошибка, а именно в его свидетельстве о рождении ошибочно указано имя матери "А.", вместо правильного "А.". В состав наследства после смерти матери входят квартира и земельный участок по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира принадлежит наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МПП ЖКХ и Г. А.М. В договоре ошибочно указано имя наследодателя "А.", вместо верного "А.". Внести исправления в договор не возможно в связи с отсутствием указанной организации в настоящее время. Согласно похояйственной книге № Кваркенской сельской администрации на 1997, 1998, 1999, 2000, 2001 годы, похозяйственной книге № Кваркенской сельской администрации на 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 годы, справочной информации Федеральной службы государственной регистрации и картографии РФ, постановлению "О присвоении почтового адреса" № в собственности наследодателя находится земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. По мнению истца, несмотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП на земельный участок у наследодателя возникло право собственности на спорное имущество. После смерти матери он за оформлением наследства к нотариусу вовремя не обратился, так как считал, что достаточно фактически принять наследство после его открытия. В настоящее время ему необходимо оформить наследство на указанные объекты недвижимого имущества, оставшегося после смерти матери. Спор на наследуемое имущество отсутствует. Установление фактов родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа, принятия наследства необходимо ему для надлежащей регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества. 

Просит установить факт родственных отношений, а именно, что он, является сыном Г,А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принадлежности Г.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МПП ЖКХ в лице директора С. А.А. и Г. А.А.; установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на помещение с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. 

Истец ФИО4 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержал. 

Суд в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство истца и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании, сославшись на мотивы иска, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что не возражает удовлетворить заявленные требования.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство указанного лица и рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании выразила согласие с исковыми требованиями, просила их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно справке о рождении №, выданной отделом ЗАГС местной администрации МО Кваркенский район ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: Г.М.С., Г.А.М..

Свидетельством о смерти серии № установлено, что Г.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из справки администрации МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района следует, что Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, проживала в доме милосердия в 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о заключении брака М.А.М. сочеталась браком с Г.М.С.. Супругам присвоена фамилия "Герасимовы". 

Свидетельством о рождении установлено, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: Г.М.С., Г.А.М.. 

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, МПП ЖКХ передало в собственность Г.А.М. квартиру по адресу: 

<

адрес> Договор зарегистрирован в администрации Кваркенского района ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРНП следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> реально существует, квартире присвоен кадастровый №, площадь помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с постановлением администрации МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> 

Справками администрации МО Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области установлено, что по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же была зарегистрирована Г.А.М.. Г.А.М. и Г.А.М. на территории МО Кваркенский сельсовет никогда не были зарегистрированы и не проживали. 

Согласно сообщения МРИ ИФНС № 9 по Оренбургской области, МУП "Кваркенское Многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства" состояло на налоговом учете с ДД.ММ.ГГГГ и ликвидировано в связи с банкротством по решению суда ДД.ММ.ГГГГ. 

Из похозяйственной книги № Кваркенской сельской администрации на 1997, 1998, 1999, 2000, 2001 годы, похозяйственной книги № Кваркенской сельской администрации на 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 годы, справочной информации Федеральной службы государственной регистрации и картографии РФ, следует, что земельный участок с кадастровым номером № реально существует, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, расположен по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа 

<

адрес> после смерти Г.А.М. с заявлениями о принятии наследства никто не обращался. 

Выписками ЕГРН, установлено, что право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений. 

Пунктом 5 части 1 статьи 264 ГПК РФ, установлено, что суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающего документа (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании представленных и исследованных судом документов, достоверно установлено что матерью ФИО3 является Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что установить факт родства истца и Г. А.М. в ином, несудебном порядке, не представляется возможным.

Ответом отдела ЗАГС местной администрации МО Кваркенский район, установлено, что истцу отказано во внесении исправлений в запись акта о его рождении, ввиду отсутствия оснований для внесения исправлений. 

Как установлено выше, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ был заключен между МПП ЖКХ и Г.А.М.. Однако исследованными выше доказательствами установлено, что настоящее и верное имя наследодателя "А.", имя "А." явно ошибочно указано в правоустанавливающем документе. 

Данный факт в ином, несудебном порядке, не представляется возможным установить, так как организация с которой был заключен договор ликвидирована по решению суда. 

Установление указанных фактов необходимо истцу для оформления наследственных прав.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела также об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено, что Г. А.М. при жизни принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В установленном законом порядке право собственности наследодателя при его жизни на указанное имущество зарегистрировано не было.

При отсутствии государственной регистрации, право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. 

Право наследодателя на жилое помещение, подтверждается представленными документами, а именно договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Выписками из похозяйственной книги, установлено, что Г. А.М. был предоставлен в пользование земельный участок по вышеуказанному адресу. В графе "Документ, удостоверяющий право на землю" указаны следующие сведения: 

<

данные изъяты> кв.м., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.п. 3, 4 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Приобретя в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, Г. А.М. фактически, исходя из представленных документов, а так же указанных норм закона приобрела право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

Суд полагает, что в отсутствие иного правового механизма установить факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя в ином, несудебном порядке невозможно. Установление этого факта необходимо истцу для приобретения права собственности на наследуемое имущество, то есть имеет для него юридическое значение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, то в соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Частью 1 статьи 1146 ГК РФ установлено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Абзацем 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ установлено правило о том, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства являются, в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний третьих лиц; производство за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

Как установлено выше, истец путем вступления во владение наследственным имуществом посредством принятия мер по содержанию наследственного имущества действительно принял наследство после смерти матери в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Судом достоверно установлено, никем не опровергнуто, что истец унаследовал после смерти матери, является ее единственным наследником, поскольку второй наследник первой очереди ФИО2 не претендует на получение наследства.

Суд полагает заявленные истцом требования об установлении фактов принадлежности правоустанавливающего документа, родственных отношений, принятия наследства, законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно правилу абзаца 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти граданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федарации N 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах. возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как указано выше сообщением нотариуса установлено, что наследственное дело после смерти Г. А.М. не заводилось, никто в права наследования после ее смерти не вступал, однако судом установлено фактическое принятие сыном умершей ФИО3 наследственного имущества, принадлежавшего наследодателю, поэтому требование истца о признании права собственности на спорное имущество также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт родственных отношений, а именно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принадлежности Г.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МПП ЖКХ в лице директора С. А.А. и Г. А.А.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, оставшегося после смерти ГА.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на помещение с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Заполина

Мотивированное решение суда составлено 14 ноября 2018 года.

Судья Е.А.Заполина