Дело № 2-2583/2019 25 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Горишевской Е.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по исковому заявлению Добровольского ....., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Добровольского ..... и Добровольского ....., к Добровольской ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указал, стороны являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск, ул. ....., истцу и ответчику принадлежит по 45/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 – по 5/100 доли. В настоящее время расходы на оплату жилого помещения несет исключительно истец. Соглашения о внесения платы за жилое помещение между истцом и ответчиком не достигнуто. Просит суд определить следующий порядок и размер участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: ФИО1, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО4 производят оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых от общей площади жилого помещения («содержание и ремонт» «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, а по статьям расходов «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение «газоснабжение» в размере приходящейся на каждого доли жилого помещения от общей суммы начислений с выдачей отдельного платежного документа на каждого сособственника.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, его представитель по доверенности ФИО5 требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которая возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из содержания указанных норм, собственник обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате коммунальных платежей за оказанные в принадлежащем ему жилом помещении услуги.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Северодвинского городского суда Архангельской области от 30 марта 2018 г. стороны являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск, ул. .....: истцу ФИО1 и ответчику ФИО4 принадлежит по 45/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 – по 5/100 доли (л.д. 6-8).

Из пояснений стороны истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме производит только он.

Вместе с тем, учитывая приведенные положения закона, поскольку все стороны являются сособственниками жилого помещения, все они обязаны производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности, при этом данную обязанность за несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 должны нести их законные представители.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Поскольку соглашения о порядке несения бремени содержания жилого помещения между сторонами спора не достигнуто, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца об определении порядка и размера участия сособственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая приведенные положения закона, суд полагает возможным определить размер участия сторон в оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг по предложенному истцом варианту: по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения (отопление, содержание и ремонт, коммунальные услуги на общедомовые нужды), исходя из размера доли в праве общей долевой собственности каждого сособственника; обязанность оплаты коммунальных услуг по статьям, исчисляемым исходя из показаний прибора учета или количества проживающих в жилом помещении лиц (электроэнергия, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение), пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение от общей суммы начислений.

Учитывая, что отношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, стороны не лишены права в последующем изменить настоящий порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг (по статьям, исчисляемым исходя из показаний прибора учета), как по соглашению между ними, так и в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 300 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Добровольского ....., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Добровольского ..... ..... и Добровольского ....., к Добровольской ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., в следующем соотношении:

ФИО6 ..... производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, а также по статьям, исчисляемым от показаний приборов учета или количества проживающих в жилом помещении лиц, в размере 45/100 от общего размера начисленных платежей.

ФИО6 ..... производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, а также по статьям, исчисляемым от показаний приборов учета или количества проживающих в жилом помещении лиц, в размере 45/100 от общего размера начисленных платежей.

ФИО6 ..... в лице законных представителей Добровольского ..... и Добровольской ..... производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, а также по статьям, исчисляемым от показаний приборов учета или количества проживающих в жилом помещении лиц, в размере 5/100 от общего размера начисленных платежей.

ФИО6 ..... в лице законных представителей Добровольского ..... и Добровольской ..... производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, а также по статьям, исчисляемым от показаний приборов учета или количества проживающих в жилом помещении лиц, в размере 5/100 от общего размера начисленных платежей.

Данное решение является основанием для выдачи всем сособственникам жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... – Добровольскому ....., Добровольской ....., Добровольскому ..... и Добровольскому ..... Дмитриевичу отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Взыскать с Добровольской ..... в пользу Добровольского ..... расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Горишевская

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019 г.