<

данные изъяты>

УИД: 33RS0016-01-2024-000614-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Пяткиной Г.А.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Селиваново» к наследникам ФИО5, администрации МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области, о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Селиваново» (далее ООО УК «Селиваново») обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к наследникам ФИО5, умершей 07.11.2007г., и просит взыскать задолженность по оплате за содержание ? доли наследуемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.07.2019г. по 31.12.2024г. в размере 56749,45 руб., пени за несвоевременную оплату за содержание ? доли наследуемого жилого помещения за период с 13.08.2019г. по 30.01.2025г. в размере 46024,42 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО5 являлась собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 07.11.2007г. ФИО5 умерла. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу выбран способ управления – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, заключен договор от 19.07.2016г. оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества указанного дома с ООО УК «Селиваново». Сумма задолженности по оплате за содержание ? доли наследуемого жилого помещения за период с 01.07.2019г. по 31.12.2024г. составила 56749,45 руб. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № за несвоевременную оплату за содержание ? доли наследуемого жилого помещения начислены пени за период с 13.08.2019г. по 30.01.2025г. в сумме 46024,42 руб. Истец указывает на то, что данная задолженность является долгом наследодателя и просит суд взыскать ее с наследников умершей ФИО5

Определениями суда от 11.12.2024г., от 15.01.2025г. к участию в деле привлечены: в качестве соответчика администрация МО СП Малышевское ФИО1 

<

адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и нотариус ФИО1 нотариального округа Владимирской области ФИО7

Представитель истца ООО УК «Селиваново» ФИО8, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя и удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д.137).

Представитель соответчика администрации МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в письменном отзыве указал, что спорная ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области не значится, с заявлением к нотариусу о принятии выморочного имущества в собственность сельского поселения администрация сельского поселения не обращалась, свидетельство не получала, в связи с чем возложение обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилья на администрацию сельского поселения является незаконным и удовлетворению не подлежит. Ссылаясь на положения Постановления Правительства РФ от 02.04.2020г.№ «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», просит отказать во взыскании пеней за период с 13.08.2019г. по 01.01.2021г. В случае удовлетворения требований истца полностью или частично, просит применить к заявленным требованиям срок исковой давности (л.д.111-114, 138, 149).

Третьи лица ФИО4 и ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменном отзыве указали, что не принимали наследство после смерти ФИО5 ни фактически, ни обращением к нотариусу. Просят отказать истцу в удовлетворении требований в полном объеме и применить срок исковой давности к образовавшей задолженности за содержание жилого помещения (л.д.126-127, 142-143).

Третье лицо нотариус ФИО1 нотариального округа ФИО7, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.147).

Третье лицо ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не направил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон. 

Исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно подпункту «и» пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В силу абз. 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу абз. 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу абз. 1 пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с азб. 1 пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением общего собрания собственников (протокол от 19.07.2016г. №) в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> выбран способ управления – непосредственное управление собственников помещений в многоквартирном доме и заключен договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества дома с ООО УК «Селиваново» (л.д. 153-160).

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН, копии лицевого счета, справки выданной ООО УК «Селиваново», является ФИО5, умершая 07.11.2007г., что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Селивановского района (л.д.5, 11-13, 57).

Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось (л.д.47).

Согласно ответа МП Отд МВД России по Селивановскому району, сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) по адресу: 

<

адрес>, в учетах государственной информационной системы миграционного учета МВД России отсутствуют (л.д. 58), что также подтверждается ответом администрации МО СП Малышевское Селивановского района (л.д.60).

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в отзыве на иск указали, что наследство после умершей ФИО5 не принимали фактически, ни юридически (л.д.126-127, 142-143).

Материалами дела подтверждается, что иных наследников, в том числе фактически принявших наследство, не имеется. Третье лицо ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, фактически наследство не принимал.

При таких обстоятельствах ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом, которое перешло в собственность муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владиимрской области.

Иного движимого и недвижимого имущества принадлежащего ФИО5 на день смерти судом не установлено (л.д.48, 64, 73, 75, 77, 81-82, 84, 86, 89, 92, 94).

Коммунальная услуга - текущий ремонт и содержание общего имущества по спорному помещению в последний раз была оплачена в феврале 2008 года.

Супруг ФИО5 - ФИО9 умер 22.09.2010г. (л.д.150-151).

Согласно расчету истца, задолженность за содержание ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56749,45 руб. и задолженность по пени за период с 13.08.2019г. по 30.01.2025г. составляет 46024,42 руб., а всего 102773 руб. 87 коп. (л.д.5-10, 134-135).

После смерти ФИО5 указанная выше задолженность входит в состав наследственного имущества, как обязательства имущественного характера.

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение (абз.2); земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абз.3); доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

На основании абз. 2 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно статье 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 НК РФ). Соответствующий Закон на момент рассмотрения настоящего спора не принят.

Согласно пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебном практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, статьи 4 Федерального закона «О введении в действие части третьей ГК РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенны федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество ФИО5, умершей 07.11.2007г., является выморочным имуществом и подлежит принятию в собственность муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области, полномочия собственника которого осуществляет администрация муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области.

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные обязанности, в том числе, долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Поскольку после открытия наследства – собственником недвижимого имущества – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей умершей ФИО5, становится администрация МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области и в силу ст.ст.30, 153-155, 157 ЖК РФ на ней лежит обязанность по надлежащему содержанию перешедшего наследственного имущества, в том числе по оплате коммунальных платежей в пределах стоимости перешедшего имущества. Поэтому за период с 01.07.2019г. по 31.12.2024г. по оплате за содержание ? доли наследуемого жилого помещения в размере 56749,45 руб., пени за несвоевременную оплату за содержание ? доли наследуемого жилого помещения за период с 13.08.2019г. по 30.01.2025г. в размере 46024,42 руб., ответственность по уплате коммунальных платежей должна быть возложена только на администрацию МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области.

Стоимость наследственного имущества (кадастровая стоимость ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, составляет 146064,84руб.), превышает заявленную в иске сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения перед ООО УК «Селиваново» и подлежит взысканию с ответчика за счет наследственного имущества. Поскольку имевшееся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательство перед истцом не прекращается смертью должника, то исковая задолженность, образовавшаяся после смерти должника, так же подлежит взысканию с ответчика как наследника выморочного имущества.

Довод представителя соответчика администрации МО СП Малышевское Селивановского района о непризнании иска ввиду непринятия выморочного имущества суд признает несостоятельным с учетом вышеприведенных положений законодательства.

Соответчиком администрацией МО СП Малышевское Селивановского района заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по обращению с настоящим иском.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части (пункт 24).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 17 - 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела истец обратился в Селивановский районный суд с данным иском 26.11.2024г. (л.д.4).

Таким образом, срок исковой давности в рассматриваемом споре следует исчислять с 26.11.2021г. (3 года до момента предъявления иска в суд).

Согласно представленной в суд представителем истца выписки из финансового лицевого счета по спорному объекту недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по содержанию жилого помещения составляет 32721 руб. (л.д.152).

Ответчиком указанный расчет не оспаривался, иной расчет задолженности в пределах срока исковой давности суду не предоставлен.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате за содержание ? доли наследуемого жилого помещения подлежат частичному удовлетворению и с ответчика полежит взысканию задолженность по оплате по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32721 руб. 

Кроме того, разрешая требования о взыскании пени, суд признает их подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг, математический расчет образовавшейся задолженности ответчик не оспаривает.

Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с 01.04.2022г. сроком на шесть месяцев веден мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 91, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Следовательно, в период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка с должника взысканию не подлежит.

Согласно расчету суда с соответчика администрации МО СП Малышевское Селивановского района в пользу ООО УК «Селиваново» подлежит взысканию задолженность по пени за период с 10.01.2022г. по 30.01.2025г. (с учетом действия моратория) в размере 14 169,10 руб. (л.д.161-165).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Несмотря на то, что исковые требования ООО УК «Селиваново» подлежат частичному удовлетворению, исходя из того, что администрация МО СП Малышевское Селивановского района Владимирской области, являясь соответчиком по делу, не нарушало прав истца, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания госпошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Селиваново» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального учреждения администрации муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области (ИНН 

<

***>) в пользу ООО УК «Селиваново» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32721 руб., пени за несвоевременную оплату за содержание ? доли жилого помещения за периоды с 10.01.2022г. по 30.01.2025г. (с учетом периода действия моратория) в размере 14 169,10 руб. за счет и в пределах стоимости выморочного имущества, перешедшего по наследству после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Г.А. Пяткина