дело № 2 – 1080/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., 

при секретаре Целуйко Ю.К.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Б. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивировала тем, что является владельцем гаража площадью 51,1 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

С целью оформления документов для регистрации права собственности на гараж она обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка, но получила отказ из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.

Считает, что на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ она приобрела право собственности на гараж, в связи с выплатой паевого взноса в полном объеме.

Она является членом ГПК «Факел», который был создан в дата, на основании решения исполнительного комитета Няганского городского совета народных депутатов от дата №.

На основании указанного решения, а также решения исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата №, от дата № и от дата № ГПК «Факел» был предоставлен земельный участок площадью 0,7 га в жилом районе «Восточный» под размещение гаражно-строительного кооператива. ГПК «Факел» был учрежден с целью удовлетворения потребностей членов кооператива для хранения своих автомобилей, путем строительства гаражей.

В настоящее время сведения о зарегистрированном юридическом лице – ГСК «Факел» в ЕГРЮЛ отсутствуют. 

Этот земельный участок никому не предоставлен. Гараж является недвижимым имуществом, иные лица, имеющие правопритязания на гараж и земельный участок под ним, отсутствуют, он находится в ее владении. Она владеет гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи. Гараж не представляет опасности для окружающих, не создает неудобств и угроз третьим лицам.

Просила признать за ней право собственности на гараж, площадью 51,1 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

В судебное заседание истец Б. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.51), ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ранее в судебном заседании дата истец поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении. По существу заявленного иска пояснила, что спорный гараж был приобретен ей в дата и предыдущего владельца. Строительством данного гаража она не занималась, членом гаражного кооператива с момента его образования и с момента предоставления земельного участка она не являлась.

Представитель ответчика – Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Нягани в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Б. состоит в гаражно-потребительском кооперативе «Факел», владеет гаражным боксом №, расположенным по 

<

адрес>

В дата она обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка под существующий индивидуальный гараж по 

<

адрес> на что дата получила отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка без проведения торгов (л.д.32).

В соответствии со ст.ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец Б. , предъявляя настоящий иск свои требования мотивировала тем, что являясь членом гаражного кооператива выплатила паевой взнос полностью, а потому, полагала, что на основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации она приобрела право собственности на спорный гараж, в связи с выплатой паевого взноса.

Из материалов дела следует, что ГСК «Факел» был создан в дата, что подтверждается решением исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата № ( л.д. 8).

Решением Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата № ГСК «Факел» был отведен земельный участок под строительство гаражей в жилом районе «Восточный» (л.д.9). Главой администрации г.Нягани на основании решения от дата № был выдан государственный акт на право собственности на землю для размещения гаражно-строительного кооператива «Факел» ( л.д. 15-16).

Постановлением главы администрации г.Нягани от дата № право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ГСК «Факел» для размещения гаражно-строительного кооператива, прекращено (л.д. 21).

Факт возведения гаражного бокса № по 

<

адрес>, общей площадью 51,1 кв.м. подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом (л.д.33-38). Собственность на гаражный бокс на иных лиц не зарегистрирована (л.д.39,41).

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что земельный участок под существующим гаражным боксом № по 

<

адрес> был предоставлен ГСК «Факел» с соблюдением действующего на тот период законодательства. 

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что истец на момент предоставления ГСК «Факел» земельного участка под размещение и строительство гаражей его членом не являлась, гараж ей гаражным кооперативом не предоставлялся, паевой взнос за гараж она не вносила. Спорный гараж был приобретен истцом у бывшего владельца в дата.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Б. в удовлетворении исковых требований к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нягани о признании права собственности на гараж площадью 51,1 кв.м., расположенный по 

<

адрес> отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева

Решение в окончательной форме принято дата.