Дело № 2-2839/2024

Изготовлено 05.07.2024

УИД 51RS0001-01-2024-002514-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2024 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Масловой В.В., 

при секретаре Яганшиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОУП «Мурманскводоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 В,В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение, 

установил:

ГОУП «Мурманскводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы - ФИО4, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ГОУП «Мурманскводоканал» и ООО СК «Уютный дом» заключен единый Договор холодного водоснабжения и водоотведения № 1-959 на подачу питьевой воды и оказании услуг по приему сточных вод.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, управляющая компания делегировала организации ВКХ право организовывать работу по взысканию задолженности с собственниками (нанимателями) помещений, имеющими задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения.

ГОУП «Мурманскводоканал» все свои договорные обязательства выполняет надлежащим образом - питьевая вода подается абоненту бесперебойно и соответствующего качества, а также бесперебойно идет прием сточных вод. 

В перечень объектов жилого фонда ООО СК «Уютный дом» входит многоквартирный 

<

адрес> в г. Мурманске.

Согласно выписке по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за жилым помещением №, расположенным в многоквартирном 

<

адрес> в г. Мурманске, числится задолженность за водоснабжение и водоотведение в сумме 161 771 рубль 50 копейки, в том числе: 123 662 рубля – основной долг, 38 109 рублей 50 копеек – пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение в размере 123 662 рубля, пени в размере 38 109 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 435 рублей 43 копейки.

До рассмотрения дела по существу представитель истца исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ФИО2 задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 638 рублей 88 копеек; взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО4 задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 638 рублей 86 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ГОУП «Мурманскводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО4 ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, заявила о пропуске истцом срока на обращение в суд. Также ходатайствовала о снижении суммы пени, ввиду их явной несоразмерности. Заявила о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 35 000 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, признается судом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

В соответствии со статьями 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск частично.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ГОУП «Мурманскводоканал» и ООО СК «Уютный дом» заключен единый Договор № холодного водоснабжения и водоотведения. Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод, согласно пункту 4 настоящего Договора, является ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания делегировала организации ВКХ право организовывать работу по взысканию задолженности с собственниками (нанимателями) помещений, имеющими задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства ГОУП «Мурманскводоканал», как организации ВКХ, заключаются в подаче через присоединённую сеть абоненту питьевой воды и оказании услуг по приему сточных вод, а в обязательства собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, в том числе в силу Договора, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ входит оплата принятой питьевой воды и услуг по приему сточных вод непосредственно организации ВКХ.

ГОУП «Мурманскводоканал» все свои договорные обязательства выполняет надлежащим образом - питьевая вода подается абоненту бесперебойно и соответствующего качества, а также бесперебойно идет прием сточных вод.

В перечень объектов жилого фонда ООО СК «Уютный дом» входит многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>.

Согласно детализации лицевого счета № №, за жилым помещением №, расположенным в многоквартирном 

<

адрес> в г. Мурманске за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность за водоснабжение и водоотведение в размере 124 168 рублей 24 копейки. За просрочку исполнения обязательств по оплате предоставленных услуг начислены пени в размере 38 109 рублей 50 копеек.

Собственником указанного жилого помещения является ФИО2

В спорный период времени в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представленный истцом уточненный расчет задолженности за водоснабжение и водоотведение судом проверен, является арифметически верным. Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере, ответчиками суду не представлено.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платежей за водоснабжение и водоотведение, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание с ответчиков задолженности в принудительном солидарном порядке.

Разрешая доводы представителя ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд учитывает следующее. 

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, приведенных в абз. 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

На основании п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № 3 Октябрьского судебного района г. Мурманска выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с должников задолженности по оплате коммунальных услуг – за водоснабжение и водоотведение в пользу ГОУП «Мурманскводоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 662 рубля, пени в сумме 38 109 рублей 50 копеек, судебных расходов в размере 2 217 рублей 72 копейки. 

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. 

ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление в адрес суда направлено посредством почтовой связи. 

В ходе производства по делу стороной истца представлены уточненные требования, согласно которым задолженность по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 124 168 рублей 24 копейки, пени за просрочку исполнения обязательств рассчитана в размере 38 109 рублей 50 копеек.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом не пропущен.

Как разъяснено в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу положений ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 308 Гражданского кодекса РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг – за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 983 рубля 05 копеек.

Поскольку ответчиком ФИО2 ходатайства о пропуске срока исковой давности не заявлялось, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 185 рублей 19 копеек.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2018 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно произведенному истцом расчету, сумма пени за несвоевременную и (или) неполную оплату тепловой энергии, потребляемой при получении коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 453 рубля 69 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 655 рублей 81 копейка. Указанный расчет суд признает арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства.

Представителем ответчиков заявлено о снижении размера неустойки. В обоснование указано, что неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, в случае если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

С учетом конкретных обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, принимая во внимание соотношение предъявленной неустойки последствиям невыполнения должником обязательств, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 18 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени в указанном размере, а также подлежат взысканию пени с ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 453 рубля 69 копеек.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Судом установлено, что истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 435 рублей 53 копейки, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчиков, поскольку понесены истцом в целях выполнения требований ст. 56, 132 ГПК РФ пропорционально требованиям, удовлетворенным с ответчиков и с учетом периодов взыскания задолженности.

Вместе с тем, требование представителя ответчиков о взыскании расходов по оплате услуг представителя суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку данное требование противоречит положениям ст. 98, 100 ГПК РФ. Требования ГОУП «Мурманскводоканал» удовлетворены в полном объеме по уточненным требованиям. Неустойка снижена непосредственно судом, при этом расчет неустойки суд признал арифметически верным. В связи с чем оснований для взыскания заявленных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ГОУП «Мурманскводоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ГОУП «Мурманскводоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 638 рублей 88 копеек, пени в сумме 453 рубля 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 891 рубль 96 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ГОУП «Мурманскводоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность за водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91 983 рубля 05 копеек, пени в сумме 18 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 543 рубля 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Маслова