Дело № 2-31/2024

(№ 2-684/2023)

УИД 18RS0007-01-2023-000918-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 12 января 2024 года 

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

помощника прокурора Балезинского района УР Максимовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившимb право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживали: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8, 

ФИО3, ФИО9 НикО.ч были зарегистрированы предыдущим собственником жилого помещения.

Все ответчики не являются и не являлись членами семьи истца, собственниками данного жилого помещения, общее хозяйство с ними не велось и не ведется.

Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают. 

Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, почтовая корреспонденции возвратилась с отметкой «истек срок хранения», при обращении в суд с исковым заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция направлялась по адресу регистрации: 

<

адрес>, (справка МП отдела «Балезинский» от 

<

дата>), возвратилась с отметкой «истек срок хранения». 

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресатов от получения судебного извещения, что в силу ст.117 ГПК РФ позволяет признать адресатов надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписок из ЕГРН на 

<

дата>, 

<

дата> ФИО1, 

<

дата> года рождения, принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право зарегистрировано 

<

дата> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>.

Копия паспорта гражданина РФ подтверждает, что ФИО1 родился 

<

дата> в 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: УР

<

адрес>.

Уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР от 

<

дата> подтверждают, что ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО8, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО10, 

<

дата> года рождения, ФИО9 НикО.ч, 

<

дата> года рождения, объекты недвижимости на территории Удмуртской Республики в собственности не имеют.

Из ответа Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от 

<

дата> следует, что ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО8, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО10, 

<

дата> года рождения, ФИО9 НикО.ч, 

<

дата> года рождения, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма не состоят.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 Ответчики не проживают совместно с истцом в спорном жилом доме, общее хозяйство не ведется, не могут быть отнесены к членам семьи собственника и таковыми не являются. Соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены в судебное заседание доказательства ведения общего хозяйства, признания членами семьи собственника, пользования жилым помещением на иных законных основаниях. 

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу, не относится.

Разрешая исковые требования в части ответчика ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд приходит к выводу об отказе в данной части в исковых требованиях. Согласно представленной в судебное заседание по запросу суда адресной справки отдела адресно-справочной работы УМВД МВД России по УР от 

<

дата> ФИО10 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета по месту пребывания 

<

дата>. таким образом, в данной части права истца не нарушены.

Исковое заявление в части требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта не может быть удовлетворено по следующим причинам.

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.4 указанного Закона РФ №5242-1 органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Суд, к которому обращена просьба о снятии ответчиков с регистрационного учёта, не относится к органам исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля и надзора в сфере миграции, и не осуществляет ни регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания, ни снятие граждан с регистрационного учёта.

Обращенное к суду, требование истца с просьбой снять с регистрационного учёта, не может быть удовлетворено судом, так как относится к компетенции органа исполнительной власти и не является материально-правовым по своей природе.

Вместе с тем, само по себе решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета компетентным органом исполнительной власти (органом регистрационного учёта), уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Ходатайство о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО10, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО8, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, ФИО9 НикО.ча, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10 отказать.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета компетентным органом исполнительной власти (органом регистрационного учёта), уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Ответчики вправе подать в Балезинский районный суд Удмуртской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд УР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года.

Судья С.В. Гафурова