<

данные изъяты>

Гражданское дело № 2-2004/2025

УИД 56RS0008-01-2025-003974-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 19 августа 2025 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Маклаковой М.А.,

при секретаре Некрыловой Ю.А.,

с участием старшего помощника Бузулукского межрайонного прокурора Оренбургской области Рязанцевой Л.П., 

истца ФИО7, представителя ответчика ФИО8, действующего на основании ордера от 18.07.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 февраля 1996 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 29 декабря 2015 года ей принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 38,7 кв. м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04 февраля 2016 года. Ее сын ФИО10 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 с 24 августа 1996 года по 20 мая 2000 года. В браке у них родилась дочь ФИО10, ** ** **** года рождения, которая была прописано в ее доме с 05 апреля 1998 года. Семья сына проживала в ее доме не более двух лет, затем они переехали жить в другое жилое помещение, потом их брак распался. Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 22 февраля 2019 года, вступившим в законную силу 28 марта 2019 года, отцовство ее сына в отношении ФИО10 было оспорено, запись об отце была исключена из актовой записи о рождении ребенка. До настоящего времени согласно домовой книге ФИО9 сохраняет регистрацию в ее жилом доме. При этом не проживает в доме более 25 лет, что подтверждается прилагаемым к иску актом от 27 июня 2025 года. С ней бывшая внучка не общается, никаких контактов с ней не поддерживает. По имеющимся у нее сведениям, Алина вышла замуж, больше 10 лет проживает в г. Самара, где именно, она не знает. Она рассчитывала, что ее сын ФИО10 решит вопрос о выписке ФИО12 из жилого дома. Но он проходил военную службу, участвовал в специальной военной операции, с октября 2024 года числится пропавшим без вести. Алина членом ее семьи не является, в родственных отношениях с ней состоит, договор найма или иное соглашение о праве пользования жилым домом между ними не заключались. В связи с прекращением их семейных отношений и не проживанием ответчика в ее жилом доме, ее право пользования жилым помещением следует признать прекращенным. Основания для сохранения за ФИО9 права пользования жилым домом и регистрации в нем отсутствуют. 

Просит суд признать ФИО9, ** ** **** года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указать, что решение суда по настоящему делу будет являться основанием для снятия ФИО9, ** ** **** года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 29 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО10 

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила суду возражение на исковое заявление, в котором указала, что истец неверно толкует положения жилищного законодательства, полагая, что решение суда об оспаривании отцовства автоматически влечет за собой прекращение ее права пользования жилым помещением, в ее случае основания для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением отсутствуют. Несмотря на решение суда об оспаривании отцовства, она фактически и кровно является членом семьи истца. Они проживали совместно в жилом помещении на протяжении 27 лет, вели общее хозяйство, оказывали друг другу моральную и материальную поддержку. Истец относилась к ней как к родной внучке до и после вступления в законную силу решения Бузулукского районного суда от 22 февраля 2019 года об оспаривании отцовства, и она (ФИО9) отвечала ей взаимностью. Факт установления или прекращения родственных связей не является определяющим для признания лица членом семьи собственника жилого помещения. Важным является наличие фактических семейных отношений. В ее случае имеются основания для признания ее членом семьи истца, несмотря на отсутствие родства по решению Бузулукского районного суда от 22 февраля 2019 года об оспаривании отцовства. Также указала, что истец вселила ее в жилое помещение в качестве члена своей семьи, она была вселена в жилое помещение истцом 05 апреля 1998 года, когда ей не было и месяца. С тех пор она постоянно проживает в жилом помещении, помогает с оплатой коммунальных услуг, участвует в поддержании порядка и чистоты. Она всегда поддерживала связь с истцом и каждый раз, когда приезжала из г. Самара (в связи с тем, что училась в университете и в настоящее время работает там) в г. Бузулук, ездила к истцу по адресу: 

<

адрес>. Сын истца ФИО10 подписал контракт с октября 2024 года и начал получать денежные средства, то перечислял ежемесячно истцу на ремонт в доме, где при ее помощи (ФИО9) и помощи родных, знакомых провела воду и слив, поменяла обои, приобрела и установила стиральную машину, душевую кабину, обустроила в доме туалет, также поменяла деревянный забор на забор из профлиста. Обращает внимание на влияние со стороны третьих лиц в отношении истца. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. В судебном заседании пояснил, что ФИО9 действительно проживает в г. Самара примерно с 2015 года, в связи с обучением. С бабушкой ФИО7 у нее теплые родственные отношения, конфликта между ними нет.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания судебными повестками по известному адресу места жительства и регистрации. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В силу статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Применительно к правилам части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГПК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2025 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что третье лицо ФИО10 был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, стороны, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Бузулукского районного суда Оренбургской области в сети Интернет: https://buzuluksky.orb.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, заслушав заключение старшего помощника прокурора Рязанцевой Л.П., полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу частей 1 и 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу частей 1 и 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-137610521, право собственности зарегистрировано 04 февраля 2016 года. 

В соответствии с записью акта о рождении № от ** ** ****, составленной Отделом ЗАГС исполнительного комитета Бузулукского городского Совета депутатов трудящихся Оренбургской области, ФИО10 родился ** ** **** в 

<

данные изъяты>, отец – ФИО2, ** ** **** года рождения, мать – ФИО7, ** ** **** года рождения. 

Материалами дела установлено, что ФИО10 состоял в браке с ФИО1 Из свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты> №, выданным ** ** **** Городским отделом ЗАГС администрации г. Бузулука Оренбургской области следует, что брак между ФИО10 и ФИО1 прекращен ** ** **** на основании решения суда г.Бузулука от 19 мая 2000 года. 

В соответствии с записью акта о рождении № от ** ** ****, составленной отделом ЗАГС администрации города Бузулука Оренбургской области, ФИО9 родилась ** ** **** в 

<

данные изъяты>, мать – ФИО1, ** ** **** года рождения, в графе «отец» стоит прочерк. 

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 22 февраля 2019 года по гражданскому делу № 2(1)-435/2019 (2(1)-3579/2018) по исковому заявлению ФИО10 к ФИО9, ФИО1 об оспаривании отцовства исковые требования ФИО10 удовлетворены, исключены сведения об отце ребенка ФИО10, содержащиеся в актовой записи о рождении ФИО9 № от ** ** ****, составленной отделом ЗАГС администрации города Бузулука Оренбургской области. Фамилия и отчество ребенка оставлены без изменения.

В соответствии со сведениями от 18 июля 2025 года, предоставленными ОВМ МО МВД России «Бузулукский» на запрос суда, ФИО9, ** ** **** года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 05 апреля 1998 года по настоящее время. 

Также по адресу 

<

адрес> зарегистрированы и поставлены на учет по месту жительства: ФИО10, ** ** **** года рождения, с 17 июня 1996 года по настоящее время, ФИО7, ** ** **** года рождения, с 26 декабря 1995 года по настоящее время. Указанные сведения, также содержатся в домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в доме № по ул. 

<

данные изъяты> г. Бузулука. 

Согласно сведениям от 10 июля 2025 года, содержащимся в регистрационном досье о регистрации граждан РФ (полное), представленным МВД России, ФИО9, ** ** **** года рождения, имеет регистрацию по месту пребывания с 29 апреля 2025 года по 27 апреля 2027 года по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с записью акта о заключении брака № от ** ** ****, составленной отделом ЗАГС администрации города Бузулука Оренбургской области, между ФИО3 и ФИО9 заключен брак. После заключения брака фамилия, имя и отчество ФИО9 остались прежними. 

В ходе судебного разбирательства на основании объяснений истца ФИО7, имеющихся в деле письменных доказательств, установлено, что ответчик ФИО9 вещными или обязательственными правами на жилое помещение по вышеуказанному адресу не обладает, в жилом помещении длительное время не проживает, не несет бремя его содержания, не хранит собственных вещей в нем, общего хозяйства с истцом ФИО7 – собственником жилого помещения не ведет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля со стороны истца ФИО4 пояснил, что является соседом ФИО7, проживает в соседнем жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с момента своего рождения. Сын ФИО11 – Александр, является его другом детства. Знает, что ФИО10 состоял в браке с ФИО1, у них имеется дочь Алина, которая проживала в спорном доме с момента своего рождения. Брак ФИО10 распался примерно в 1998 году, прожили в браке примерно 2-3 года, после расторжения брака бывшая супруга с дочерью Алиной уехали из дома. В спорном доме ФИО9 свидетель видел 2-3 раза, чаще видел ФИО1 (мать ФИО12). О конфликтных отношениях между истцом и ответчиком свидетелю неизвестно, знает только, что конфликт возник в последние 2 месяца в связи с подачей ФИО7 настоящего иска в суд. Пояснил, что ремонт в жилом доме делает ФИО7 Пояснил, что в акте о непроживании ФИО9 по адресу: 

<

адрес>, он свою подпись не ставил. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля со стороны ответчика ФИО1, пояснила, что является матерью ФИО9, а истец ФИО7 является ее бывшей свекровью, пояснила, что действительно ФИО9 выехала из спорного жилого дома после развода свидетеля с ФИО10 При этом, будучи учащейся школы, Алина посещала дом отца, покупала продукты, считала дом истца и отца своим «родовым гнездом». Отношения ФИО9 и ФИО7 всегда были родственные, Алина относилась к истцу как к родной бабушке, несмотря на решение суда об исключении сведений об отце ФИО10. ФИО13 между ними никогда не возникало. В настоящее время ФИО9 состоит в зарегистрированном браке, проживает с супругом в г. Самара. Личных вещей в доме по адресу: 

<

адрес>, Алина не имеет, когда приезжает в г. Бузулук временно останавливается у свидетеля. Собственниками спорного дома ни свидетель, ни ФИО9 никогда не были. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля со стороны ответчика ФИО5, пояснила, что является бабушкой ФИО9 по линии матери, пояснила, что ответчик проживает в г. Самара с момента поступления в институт, до поступления проживала в г. Бузулуке по улице 

<

данные изъяты>. Алина с рождения была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, после развода родителей посещала данный дом, когда ходила в детский сад и посещала школу. Отношения между ФИО9 и ФИО7 всегда были родственные, конфликтов между ними не возникало. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, была зарегистрирована ранее в спорном жилом доме в качестве члена семьи ее сына ФИО10, при этом выехала после развода родителей вместе с матерью, постоянно проживала по месту жительства матери, после достижения совершеннолетнего возраста попыток вселения в спорный жилой дом не осуществляла. Длительное время проживает в г. Самара, вступила в брак и проживает с супругом. 

Из позиции ответчика ФИО9 и показаний свидетелей установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют конфликтные отношения, что свидетельствует о том, что выезд из жилого помещения ФИО9 носил добровольный характер.

С истцом общее хозяйство ответчик не ведет, не проживает в спорном жилом помещении, выехала добровольно из принадлежащего истцу жилого помещения, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет; соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком, в котором был бы определен порядок пользования ей спорным жилым помещением, не заключено, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении такого жилого помещения, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Представленные ответчиком ФИО9 в материалы дела скриншоты банковских переводов с подписью «перевод от ФИО10 сентябрь 2024», чек по операции оплаты мобильной связи ФИО7 матерью ответчика ФИО14, скриншоты из приложения о вызове ФИО14 такси для ФИО7, скриншоты переписки ФИО14 с ФИО10, скриншоты телефонных звонков, осуществленных между ФИО9 и ФИО7, а также фотографии обстановки дома истца и фотографии со свадебного торжества ФИО9, не могут свидетельствовать о наличии соглашения между собственником жилого дома ФИО7 и ответчиком, в котором был бы определен порядок пользования спорным жилым помещением, а также не свидетельствуют о несении бремени расходов на содержание жилого помещения. 

Кроме того, суд критически относится к представленному в материалы дела истцом ФИО7 акту от 27.06.2025, в соответствии с которым жителями улицы 

<

данные изъяты> г. Бузулука составлен акт о том, что ФИО9, ** ** **** года рождения, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, более 25 лет не проживает, своих вещей не хранит, в доме не появляется, споров по вопросам пользования и владения домом не возникало. Данный акт содержит подписи жителя дома № – ФИО6 и жителя дома № – ФИО4, который, будучи допрошенным в судебном заседании в качестве свидетеля, опроверг свою подпись в данном акте.

Однако, по существу изложенные в акте обстоятельства подтверждаются последовательными показаниями сторон и свидетелей, данными в ходе судебного разбирательства, и иными доказательствами не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО7 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО9 утратившим равно прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО9, ** ** **** года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО9, ** ** **** года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.09.2025 года.

Судья подпись М.А. Маклакова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>