Дело № 2-1712/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 18 июня 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.

при секретаре Самариной Е.А., 

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании договора дарения квартиры заключенным, регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края, с учетом уточненных требований просит признать заключенным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 в отношении 1-комнатной квартиры, общей площадью 21 кв.м, в том числе жилой 12,8 кв.м, в жилом доме из бруса по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности на указанную квартиру. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. он и ФИО1 состояли в фактических брачных отношениях, совместно проживали по адресу: 

<

адрес>, вели общее хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 заключен договор дарения однокомнатной квартиры, общей площадью 21 кв.м, в том числе жилой площадью 12,8 кв.м, в жилом доме из бруса по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован по причине смерти ФИО1 Истец считает, что приобрел право собственности на спорное имущество, однако без решения суда оформить право на недвижимость и зарегистрировать его в ЕГРН не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении требований настаивает по доводам, изложенным в заявлении (л.д. 14, 25).

Представитель истца ФИО3 уточненные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменного отзыва просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 19).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 21).

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, свершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) для государственной регистрации прав. 

Судом установлено:

Собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 21 кв.м, в том числе жилой площадью 12,8 кв.м, в жилом доме из бруса по адресу: 

<

адрес>, при жизни являлась ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., и следует из пояснений по иску Управления Росреестра по Пермскому краю (л.д. 5,21). 

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 состояли в фактических брачных отношениях, вели общее совместное хозяйство, проживали по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оформила на имя ФИО2 нотариальную доверенность на управление, пользование и распоряжение принадлежащими ей денежными средствами (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель ФИО1 безвозмездно передает в собственность одаряемого ФИО2 недвижимое имущество: 1-комнатную квартиру, общей площадью 21 кв.м, в том числе жилой 12,8 кв.м, в жилом доме из бруса по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).

Из информации нотариусов Кунгурского нотариального округа следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела нет (л.д.15,16,17,30).

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован по причине смерти ФИО1

Таким образом, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 безвозмездно передала в собственность ФИО2 1-комнатную квартиру, общей площадью 21 кв.м, в том числе жилой 12,8 кв.м, в жилом доме из бруса по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.4 указанного договора одаряемый принял в дар указанное имущество от дарителя (л.д.4).

Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца о признании договора дарения между ним и ФИО1 заключенным, поскольку сам по себе факт смерти дарителя в процессе государственной регистрации сделки и перехода права собственности на отчуждаемое по данной сделке недвижимое имущество не является основанием, препятствующим возникновению у одаряемого права собственности на указанное имущество по сделке, воля на заключение и государственную регистрацию которой, была выражена дарителем при жизни.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет. Ответчик и третье лицо возражений относительно заявленных требований не представили. 

Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 в отношении спорного имущества заключенным, признании права собственности ФИО2 на 1-комнатную квартиру, общей площадью 21 кв.м, в том числе жилой 12,8 кв.м, в жилом доме из бруса по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать заключенным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 в отношении 1-комнатной квартиры, общей площадью 21 кв.м, в том числе жилой 12,8 кв.м, в жилом доме из бруса по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 21 кв.м, в том числе жилой площадью 12,8 кв.м, в жилом доме из бруса по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Колегова