дело № 64RS0027-01-2021-000070-42

производство № 2-86/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе: 

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания – Хамраевой Е.Н., 

с участием представителя истца – адвоката Гавриловой С.Ю., представившей удостоверение №, ордер №, 

помощника Петровского межрайонного прокурора – Проулочновой И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 5. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора о приватизации, он является собственником вышеуказанного жилого помещения с 17.02.2011 года. С 17.02.2006 года в данном указанном помещении зарегистрирован ФИО4, который являлся мужем дочери истца. С 2018 года ответчик ФИО4 фактически проживает в 

<

адрес>, а в 2019 году брак между дочерью истца и ФИО4 был прекращен.

Поскольку ответчик не является нанимателем жилого помещения, в настоящее время фактически в указанном жилом помещении он не проживает, не производит оплату коммунальных платежей, истец обратился к нему с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако ответчик оставил требования истца без удовлетворения. Истец считает, что ответчик нарушает его право на пользование и распоряжение недвижимым имуществом, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором, поддерживая исковые требования, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца – адвокат Гаврилова С.Ю. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. 

Помощник Петровского межрайпрокурора – Проулочнова И.Д. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 5. 

Руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, выслушав свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ серии 64-АГ № подтверждается, что на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 является собственником жилой комнаты общей площадью 18,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, помещение 55.

Постановлением администрации муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области от 11 июля 2013 года № 88-П «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Петровск от 25 июня 2013 года №79-П» постановлено присвоить адресный ориентир жилому помещению № в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно домовой книге на жилое помещение – 

<

адрес>, а также сведений ОВМ ОМВД России по Петровскому району Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Справкой о заключении брака №А-00050 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака супруге присвоена фамилия - ФИО2.

Из свидетельства о рождении серии V-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО3 является отцом ФИО5

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в указанном выше жилом помещении как муж дочери истца.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-PУ № брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №1 Петровского района Саратовской области.Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО6 (дочь истца) и ФИО7 (соседка истца) пояснили, что ФИО4, будучи зарегистрированным в жилом помещении, никогда в нем не проживал. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.

Судом установлено, что ФИО4 не является членом семьи истца, он зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, но фактически в нем не проживает, не несет расходов на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не составлялось, а поэтому, право пользования вышеуказанным жилым помещением у него отсутствует. Регистрация ответчика ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика ФИО4 должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у нее на данное помещение (наличие соглашения между истцом и ответчиком) суду не представила. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО15, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления полного текста решения в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Полный текст решения изготовлен 05 марта 2021 года. 

Председательствующий Е.В. Романова