№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тобольск 07 сентября 2020 года 

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,

при секретаре Громовой В.С.,

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Тобольского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику и просит включить в состав наследства жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное имущество. 

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ году Дегтяревским сельским Советом народных депутатов был предоставлен ФИО1 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником первой очереди после её смерти является сын ФИО3, который фактически принял наследство, так как на день смерти проживал с ФИО1 по одному адресу. После её смерти открылось наследство на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В свидетельстве на право собственности на землю была допущена техническая ошибка в имени и отчестве ФИО1, указано «ФИО2» вместо «ФИО1». В настоящее время истец желает вступить в наследство. 

Истец ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивает и просит удовлетворить, суду показал, что еще при жизни матери он проживал с ней, ухаживал за ней до смерти, затем вступил в наследство, так как после смерти матери он продолжил следить за домом и земельным участком, а с ноября 1995 года использует дом под дачу. Обрабатывает земельный участок, поставил новую веранду, отремонтировал крышу, споров и притязаний нет, его брат на наследство не претендует.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду показала, что документы не были оформлены в Управлении Росреестра. ФИО5 пользуется земельным участком и жилым домом. 

Представитель ответчика – администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).

Как установлено в судебном заседании, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Дегтяревского сельсовета, в котором неверно указано имя и отчество, вместо «ФИО1», указано «ФИО2» (л.д. №).

Судом установлено, что ФИО3 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно справкам, выданным администрацией Дегтяревского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому и земельному участку, принадлежащему ФИО1, ранее имевшему адрес: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>. ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: 

<

адрес>. На день смерти с ней никто не был зарегистрирован (л.д. №).

Как следует из справки из ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Тобольского городское отделение от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация права на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не производилась (л.д. №).

Приказом о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. №).

Приказом о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. №).

Согласно заявлению ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, поданному к нотариусу нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО9, он знает об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, фактически в управление наследственным имуществом не вступал (л.д. №). 

Из представленных суду выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответов МТУ Росимущества в Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.№).

ФИО3 оплачивает коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО7 суду показала, ФИО3 знает давно, односельчане. Его мать ФИО1 работала сначала в школе учителем, где ее звали ФИО13, затем в колхозе «Светлый путь», правильно имя отчество ФИО11 – ФИО14, других жителей с такими инициалами в 

<

адрес> не было, ошибки в документах допущены при их заполнении сотрудниками администрации без проверки документов. ФИО3 после смерти матери следит за имуществом, дом ухожен, земельный участок обрабатывается, споров и притязаний нет. 

Свидетель ФИО8 суду показал, что семью М-вых знает давно, односельчане. ФИО1 работала в школе учителем, ее звали ФИО15. После смерти ФИО1 жилым домом и земельным участком пользуется ФИО3 как дачей, зимой приезжает реже, земельный участок ухожен, следит за домом, споров и притязаний нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит установленным факт принадлежности ФИО1 свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Дегтяревским сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО2». 

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 1 ЗК РФ предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии со ст. 550 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или общественной организации.

Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления в нотариальной конторе по месту открытия наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. ст. 546 - 558 ГК РСФСР вступление в наследство и получение свидетельства о праве на наследство, аналогично с положениями норм, действующих в настоящее время, являлось правом, а не обязанностью наследника.

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий, направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Исходя из разъяснений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2, действовавших на момент открытия наследства после смерти ФИО1, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 после смерти матери ФИО1 принял наследство, однако, право не оформил, что подтверждается показаниями свидетелей и материалами дела. После смерти матери ФИО3 пользовался и распоряжался жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> как своим собственным.

То обстоятельство, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, не может умалять прав истца.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из совокупности правовых норм, установленных статьями 1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 наследство в виде жилого дома и земельного участка, принял сын ФИО3, действия которого свидетельствуют о фактическом принятии в течение шестимесячного срока наследства.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО3, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2020 года