Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1163/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2021 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о возложении обязанности выполнить перерасчет,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о возложении на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обязанности произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию за период с февраля 2017 года по февраль 2021 года исходя из показаний индивидуальных приборов учета, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.Жилое помещение оборудовано ИПУ холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии. Начиная с февраля 2017 года, ФИО1 не передавал показания индивидуальных приборов учета и не вносил плату за коммунальные услуги. В этот период АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» производило начисление по нормативам исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц. Истец полагает такие действия неправомерными, поскольку в силу пункта 84 Правил № 354 исполнитель обязан провести проверку ИПУ и снять его показания в случае непредставления потребителем показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд. В феврале 2021 года истцом выполнена поверка ИПУ холодного и горячего водоснабжения, в апреле 2021 года они введены в эксплуатацию. С этого времени ответчик принимает к учету показания ИПУ, однако отказывает в производстве перерасчета за период до февраля 2021 года.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Представитель ответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по доверенности ФИО2 иск не признала, пояснив, что с 2017 года истец не производил оплату коммунальных платежей, а также не передавал ежемесячно показания ИПУ. В связи с этим управляющая организация стала производить начисления по нормативу в порядке, предусмотренном Правилами № 354. В марте 2018 года был произведен перерасчет начислений по показаниям ИПУ в связи с предоставлением ФИО1 показаний приборов. Межповерочный период ИПУ горячего водоснабжения истек 29.05.2018 г., а холодного водоснабжения - 29.05.2020 г. В связи с передачей в марте 2019 года ФИО1 показаний ИПУ был выполнен перерасчет платы за горячее водоснабжение за период до 29.05.2018 г., а также за холодное водоснабжение. В апреле 2021 года от ФИО1 поступила заявка о вводе в эксплуатацию ИПУ холодного и горячего водоснабжения после проведенной поверки. 14.04.2021 г. ИПУ были введены в эксплуатацию, и с этого периода плата за водоснабжение и водоотведение производится по показаниям ИПУ. Оснований для перерасчета платы по показаниям вышедших из строя ИПУ до проведения их поверки и ввода в эксплуатацию не имеется. ИПУ электроэнергии, установленный в квартире истца, до настоящего времени в эксплуатацию не вводился.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В силу пункта 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Согласно пункту 59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения.

В соответствии с пунктом 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании пункта 81(13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Пунктом 86 Правил предусмотрено, что случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как следует из материалов дела, ФИО1, являющийся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в период с февраля 2017 года по февраль 2021 года не исполнял обязанность по внесению ежемесячной платы за жилье и коммунальные услуги, не передавал исполнителю коммунальной услуги показания ИПУ, которыми оборудовано жилое помещение. По его заявлениям в марте 2018 года и в марте 2019 года производились перерасчеты платы за холодное и горячее (до 29.05.2018 г.) водоснабжение, водоотведение.

Межповерочный период ИПУ горячего водоснабжения истек 29.05.2018 г., а холодного водоснабжения - 29.05.2020 г.

Обязанность по поверке вышедших из строя ИП выполнена ФИО1 в феврале 2021 года, 14.04.2021 г. ИПУ холодного и горячего водоснабжения введены в эксплуатацию. Мероприятия по вводу в эксплуатацию ИПУ электроэнергии ФИО1 не проводились.

После ввода ИПУ в эксплуатацию АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» производит текущие начисления платы за водоснабжение и водоотведение по фактическим показаниям ИПУ.

Таким образом, отказ АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в перерасчете платы за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию за период до выполнения поверки ИПУ и ввода их в эксплуатацию основан приведенных правовых нормах и является правильным. С момента истечения межповерочного периода ИПУ считается вышедшим из строя, что равнозначно его отсутствию в жилом помещении и влечет начисление платы по нормативам в порядке, установленном Правилами. Обязанность сообщить исполнителю показания ИПУ на момент выхода из строя истцом не соблюдена, а потому показания ИПУ на соответствующие даты 29.05.2018 г. и 29.05.2020 г. неизвестны. Пунктом 86 Правил прямо предусмотрено, что перерасчет платы, начисленной по нормативам, в случае неисполнения собственником жилого помещения данной обязанности не производится вне зависимости от фактического отсутствия в жилом помещении проживающих (зарегистрированных) в нем (за исключением действия непреодолимой силы, что по делу не установлено).

Следовательно, права и законные интересы ФИО1 действиями АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по начислению платы за коммунальные услуги в период февраля 20187 года - февраля 2021 года не нарушены, что влечет отказ в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин