РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.02.2018 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Савиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что 31.07.2016 года ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг ОАО «Теплоэнерго». 

Ответчик не выполнила своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с января 2011г. по июль 2016г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 66 223 рублей 75 копеек, на которую были начислены пени в размере 39 164 рублей 92 копеек. 

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу ОАО «Теплоэнерго» указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 307 рублей 77 копеек. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании подтвердила заявленные требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не возражала.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, указав на необходимость применения срока исковой давности.

Исследовав письменные доказательства, выслушав ответчика, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за горячую воду и тепловую энергию.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с п.1.1 по заключенного между ОАО «Теплоэнерго» и ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» договора, цедент уступает, а цессионарий принимает права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами. 

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Нарушения требований законодательства РФ при передаче права требования от ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к ОАО «Теплоэнерго» судом не установлено. 

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

В соответствии с Приложением № 1 к договору уступки права (требования) от 31.07.2017г., указанный дом входит в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых Цедентом в соответствии с заключенными с Потребителями договорами управления.

В соответствии с Приложением № 2 к договору уступки права (требования) от 31.07.2017г., к ОАО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ФИО1 платы за коммунальные услуги в размере 66 223 рублей 75 копеек.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, которую суд проверил и признал верной в период с 01.01.2011г. по 31.07.2016г. оплата за жилищные услуги в указанном жилом помещении не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 47 521 рубль 54 копейки. 

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ и ст. 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст.201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

23.12.2016 мировым судьёй судебного участка №7 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода по заявлению ОАО «Теплоэнерго» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за оплату коммунальных услуг. В рамках исполнения приказа была взыскана задолженность – 8 660 рублей 46 копеек, которая, согласно представленному расчёту, была направлена в счёт погашения задолженности по уплате пеней.

14.03.2017 судебный приказ был отменён.

19.12.2017 рассматриваемое исковое заявление было принято к производству.

На основе изложенного, срок исковой давности приходится на декабрь 2014, а сумма задолженности составляет 15 079 рублей 59 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчика пени за время просрочки оплаты за установленный период задолженности.

Согласно сумме пеней начисленных за установленный период взысканию подлежит – 6 410 рублей 87 копеек. Данная сумма складывается из сумм пеней, начисленных и указанных в графе «Начислено пени» представленного истцом расчёта. Суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, считая неустойку соразмерной последствиям неисполнения обязательства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 653 рублей 88 копеек. Кроме того при подаче заявления о вынесении судебного приказа по предмету иска была уплачена государственная пошлина в сумме 1 653 рублей 89 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода от 14.03.2017г. данный судебный приказ был отменён. В соответствии с п.13. ч.1 ст. 33322 НК РФ, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. Таким образом, истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 307 рублей 77 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за жилищные услуги – 15 079 рублей 59 копеек, пени – 6 410 рублей 87 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» расходы по уплате госпошлины в размере 3 307 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.С.Кузьменко