Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 23 июля 2019 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-532/2019 по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12 и ФИО4 ФИО13 о признании права пользования жилым помещением отсутствующим и снять указанных лиц с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с требованиями о признании ответчиков право пользования 

<

адрес>, отсутствующим и снять указанных лиц с регистрационного учета.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчики ФИО2 и ФИО4 в суд не явились, об уважительных причинах неявки суд не известили, не просили суд о рассмотрении дела без своего участия, ДД.ММ.ГГГГ. по ходатайству указанных лиц разбирательство по делу было отложено на ДД.ММ.ГГГГ., однако повторно в суд не явились, доказательств уважительности неявки суду не представили.

С учетом мнения ФИО1 и её представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО3, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся в суд ответчиков ФИО2 и ФИО4

ГУ МВД России по Самарской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в суд своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица. 

В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО5 поддержали заявленные требования и просили суд иск удовлетворить и в обоснование иска указали, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, право на который зарегистровано в регистрирующем органе за номером № ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. В указанном жилом доме с её согласия были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Кроме указанных лиц в доме зарегистрированы её родители, а так же дочь. Ответчики в указанном жилом доме никогда не проживали, они живут в этом же населенном пункте по 

<

адрес> ФИО2, 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают её права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные платежи.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что был зарегистрирован по адресу нахождения жилого дома ФИО1, хотя по указанному адресу не проживал, живет по адресу: 

<

адрес>, не является членом семьи истца, вещей его в указанном доме нет.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обращаясь в суд с иском истец настаивал на том, что в принадлежащем ей жилом доме, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ответчики никогда не проживали, были зарегистрированы с её согласия, так как не имели никакую регистрацию, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают её права как собственника.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, суд на основе исследования и анализа представленных доказательств, добытых судом, в том числе из пояснений сторон, свидетеля, с учетом положений ст. 68 ГПК РФ приходит к выводу, что ответчики в качестве члена семьи истца - собственника жилого помещения, в спорный дом не вселялись и в доме не проживали.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец и ответчики не являются членами одной семьи применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, регистрация ответчиков в спорном доме не повлекла возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования данным домом, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования домом, сроке и условиях проживания ответчиков в этом жилом помещении - суду сторонами представлено не было. 

Вместе с тем регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение домом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 названного Постановления, решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Заявленный по делу иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, 30-31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ответчиков ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15 и ФИО4 ФИО16 не приобретшими право пользования 

<

адрес> и снять указанных лиц с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Резолютивная часть решения суда вынесено 23.07.2019г. 

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2019г.

Судья