УИД 37RS0020-01-2023-000511-88

Дело № 2-511/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года город Гаврилов Посад

Тейковский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Малышевой Т.В.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к акционерному обществу «Племенной завод имени Дзержинского» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к АО «Племенной завод имени Дзержинского» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым № площадью 56,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, указав, что на основании договора о передаче в собственность жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ее мужу – ФИО1 колхозом имени Дзержинского продан жилой дом по указанному адресу. После полной оплаты стоимости дома покойный супруг не зарегистрировал право собственности на него. Истец фактически приняла наследство после смерти мужа, но при обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как право собственности не зарегистрировано.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика АО «Племенной завод имени Дзержинского» в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ивановской области, администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Нотариус Гаврилово-Посадского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Гаврилово-Посадским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС составлена актовая запись № (л.д. 24).

При жизни ФИО1 на основании договора о передаче в собственность жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ колхозом имени Дзержинского продан жилой дом деревянный, щитовой, обложенный кирпичом с пристройкой из кирпича общей площадью 54 кв.м. Сторонами установлено, что половина стоимости дома погашается хозяйством, а ФИО1 обязуется в течение 10 лет погашать ежемесячно задолженность равными платежами в сумме 50 рублей (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Осановецкой сельской администрацией передан в аренду земельный участок площадью 1600 га в 

<

адрес> по договору № с последующей пролонгацией (л.д. 11).

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке II-РЯ № ДД.ММ.ГГГГ, то есть ФИО2 является наследником первой очереди (л.д. 25).

Справкой №, выданной администрацией Осановецкого сельского поселения, подтверждено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована супруга ФИО2 (л.д. 26).

В похозяйственной книге № Осановецкого сельского поселения имеется информация о том, что собственником жилого дома №. 67 площадью 56,4 кв. м. в 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 27).

Постановлением главы администрации Осановецкого сельского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому ФИО1 присвоен № (л.д. 28).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ3 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым № площадью 56,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 9-10). Земельный участок с кадастровым № площадью 2053+/-14 кв.м. по вышеуказанному адресу находится в аренде (л.д. 12-15, 16-23).

После смерти ФИО1 нотариусом Гаврилово-Посадского нотариального округа к его имуществу заведено наследственное дело №. Наследником является ФИО2 (л.д. 30).

Акционерное обществе «Племенной завод имени Дзержинского» является правопреемником колхоза имени Дзержинского (л.д. 31-41).

После смерти мужа ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили обстоятельства приобретения жилого дома семьей Т-ных.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания прийти к выводу о том, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на законных основаниях являлся собственником жилого дома с кадастровым № площадью 56,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

То обстоятельство, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после его смерти. 

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 35 указанного Постановления Пленума ВС РФ принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пунктом 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что истец ФИО2 в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО1

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, а, также учитывая положения пункта 2 статьи 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 56,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел 

<

адрес>) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым № площадью 56,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Малышева 

Мотивированное решение составлено 17 мая 2023 года.