Дело №2-35/2019 14 января 2019 года

29RS0022-01-2018-001820-55 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лощевской Е.А.,

при секретаре Аксеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса половины суммы оплаченного долга и процентов по кредитному договору,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании в порядке регресса половины суммы оплаченного долга и процентов по кредитном договору. В обоснование требований указано, что в соответствии с договором долевого участия в строительстве № от 

<

дата> и дополнительным соглашением к нему от 

<

дата>, заключенного между ОАО 

<

данные изъяты> и ФИО2, ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь В. (участники долевого строительства), участники долевого строительства участвовали в строительстве объекта «Семиэтажные жилые дома с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по 

<

адрес>» с целью приобретения в собственность двухкомнатной квартиры №, расположенной во втором подъезде на 7 этаже, общей проектной площадью 61,18 кв.м. В соответствии с п. № договора, общий объем инвестирования определяется из расчета 50 000 рублей за 1 кв.м и составляет 3 059 000 рублей. С целью оплаты долевого строительства, ФИО2 оформил ипотечный кредит на сумму 2 050 000 рублей и стал участником окружной целевой программы 

<

данные изъяты>, утвержденной законом Ненецкого автономного округа от 06 января 2005 года №535-оз. В соответствии с указанной программой, Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа, на основании заключенного с ФИО2 соглашения о предоставлении и порядке использования социальных выплат 

<

дата>, предоставило ФИО2 социальную выплату на полную или частичную оплату первоначального взноса (40% от расчетной стоимости жилья) в размере 1 008 244 руб. 80 коп.; социальные выплаты на частичную оплату процентов за пользование кредитом 61,8% (в процентах от размера процентов) и единовременные социальные выплаты на погашение части кредита в установленном размере на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период погашения кредита. В соответствии с разделом № пункта № Соглашения, перечисление социальных выплат на оплату процентов осуществляется Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа в течение 15 дней после предоставления договора банковского счета, предусматривающего совершение любых приходных и расходных операций на указанный в договоре лицевой счет гражданина-участника программы и документа, подтверждающего уплату очередного платежа. Последующее перечисление социальной выплаты на оплату процентов после предоставления документов, подтверждающих уплату очередного платежа. Согласно передаточному акту от 

<

дата> ОАО 

<

данные изъяты> передал, а участники долевого строительства приняли в долевую собственность по 1/3 доли каждому, завершенную строительством двухкомнатную квартиру № общей площадью 63,1 кв.м, согласно справке 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>, расположенную на 7 этаже во втором подъезде семиэтажного жилого дома с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по 

<

адрес>. Пунктом № указанного передаточного акта от 

<

дата> установлено, что участники долевого строительства выполнили обязательства по финансированию строительства в полном объеме. 

<

дата> право собственности на жилое помещение зарегистрировано. 

<

дата> ФИО2 оформил кредит (кредитный договор №) на сумму 2 050 000 рублей со сроком возврата по 

<

дата> под 12,5 процента годовых на инвестирование строительства двухкомнатной квартиры. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору кредитором заключен договор поручительства с ФИО1, которая в соответствии с договором отвечает перед кредитором за своевременное и полное погашение заемщиком обязательств по кредитному договору. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. В соответствии с п. № договора после выполнения обязательств, предусмотренных договором, поручитель приобретает право требования к заемщику в размере уплаченной кредитору суммы. С 

<

дата> заемщик отказался исполнять обязательства по оплате по договору, таким образом, по договору поручительства ФИО1 приняла на себя обязательства по оплате обязательств заемщика. Решением Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 18 декабря 2015 года в пользу ФИО1 с ФИО2 в порядке регресса взыскан уплаченный долг и проценты по кредитному договору № от 

<

дата>, заключенному между ОАО 

<

данные изъяты> и ФИО2, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 132 948 руб. 37 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 858 руб. 97 коп. Данное решение суда ответчиком не исполнено до настоящего времени. ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно уплачено 522 300 рублей основного долга и процентов в соответствии с условиями договора, что подтверждается справкой кредитора. В соответствии с соглашением о предоставлении и порядке использования социальных выплат от 

<

дата> управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа перечислило на счет, открытый на имя ФИО2, социальные выплаты на частичное погашение процентов по кредиту за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно в общей сумме 36 715 руб. 05 коп. Далее информацией о зачислениях по указному счету истец не владеет, так как истек срок доверенности от 

<

дата>, выданной ответчиком для получения средств с вклада. На обращение истца о выдаче последующей доверенности ответчик ответил отказом. Таким образом, 522 300 руб. – выплачено ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно; 36 715 руб. 05 коп. – возвращено процентов Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Следовательно, сумма долга ответчика перед истцом составляет 485 584 руб. 95 коп. При этом истец согласна уменьшить сумму взыскания, так как считает, что данную выплату за свою долю и половину за детей должны оплачивать пополам, поэтому сумма долга ответчика составляет 242 792 руб. 47 коп. Исполнение обязательств по договору поручительства для истца и ее семьи носит обременительный характер, существенно ущемляет их права. Истец не погашает кредит перед банком, предпринимает усилия, направленные на сокрытие своих доходов и возложение ответственности на поручителя. Истец одна воспитывает двоих детей, допускала просрочки выплаты по причине отсутствия денег, приходилось оплачивать просрочку, что наносит существенный ущерб семье истца. Просит взыскать с ФИО2 половину суммы оплаченного долга и процентов по кредитному договору в размере 242 792 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 628 руб. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, настаивала на исковых требованиях, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не заявила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом. 

В судебном заседании 

<

дата> ответчик заявил о согласии с исковыми требованиями истца, указав, что заявленная истцом сумма, должна быть уменьшена, на размер компенсации по процентам. Контррасчета, иных документов в подтверждение своего заявления суду не представил.

Третье лицо ПАО 

<

данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено. 

По определению суда в силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Пунктами 1 и 2 ст.363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.На основании п. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу п. 1 ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

<

дата> между ОАО 

<

данные изъяты> и ФИО2 заключен договор № долевого участия в строительстве объекта – «семиэтажные жилые дома с встроено-пристроенными нежилыми помещениями по 

<

адрес>, расположенного на земельном участке по 

<

адрес>, путем инвестирования в объемах, установленных договором. Участник долевого строительства осуществляет инвестирование в строительство двухкомнатной квартиры №, расположенной во 2 подъезде на 7 этаже, общей проектной площадью 61,18 кв.м, с целью приобретения ее в собственность. 

Дополнительным соглашением к договору от 

<

дата> долевого участия в строительстве № от 

<

дата> в связи с заявлением участника долевого строительства ФИО2 в преамбулу договора внесены изменения, участниками долевого строительства указаны ФИО2, ФИО1, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь В. Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора № от 

<

дата> на долевое участие в строительстве.

<

дата> между ФИО2 и ОАО 

<

данные изъяты> заключен кредитный договор №, по условиям которого банком заемщику предоставлен кредит в размере 2 050 000 рублей по 12,5% годовых на инвестирование строительства двухкомнатной квартиры № (строительный 

<

адрес>) на срок по 

<

дата>.

Согласно п. № кредитного договора в качестве своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору поручительства истца ФИО1, а также Г., П., А.

<

дата> между ОАО 

<

данные изъяты> и ФИО1 заключен договор поручительства №, по условиям которого ФИО1 обязалась отвечать перед кредитором ОАО 

<

данные изъяты> за исполнение ФИО2 его обязательств перед кредитором по кредитному договору № от 

<

дата>. 

В соответствии с п.№ договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. Согласно п.№ договора поручительства поручитель согласен на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором. В силу пункта № договора поручительства после выполнения обязательств, предусмотренных договором поручительства, поручитель приобретает право требования к заемщику в размере уплаченной кредитору суммы. 

В судебном заседании установлено, что в период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно истцом выплачено банку по кредитным обязательствам ответчика 522 300 рублей основанного долга и процентов в соответствии с кредитным договором, что подтверждается выпиской по счету, представленной ПАО 

<

данные изъяты>. 

В следствие изложенного, к истцу, как поручителю по исполненному ею обязательству, перешли права кредитора в том объеме, в котором ею были удовлетворены требования банка.

<

дата> между Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа и ФИО2 заключено соглашение о предоставлении и порядке использования социальных выплат, предметом которого являются взаимоотношения сторон по предоставлению и использованию средств социальных выплат при кредитовании на приобретение (строительство) жилья, предоставленных ФИО2 Согласно соглашению ФИО2 предоставлены следующие социальный выплаты: социальная выплата на полную или частичную оплату первоначального взноса (40% от расчетной стоимости жилья) в размере 1 008 244 руб. 80 коп.; социальные выплаты на частичную оплату процентов за пользование кредитом 61,8%; единовременные социальные выплаты на погашение части кредита в установленном размере на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период погашения кредита. 

За период с 

<

дата> по 

<

дата> ФИО2 перечислены социальные выплаты на компенсацию части процентов, начисленных банком за пользование кредитом в размере 36 715 руб. 05 коп.

Истец просит взыскать с ответчика сумму по исполненному ею кредитному обязательству ответчика за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 242 792 руб. 47 коп.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст.196 ГПК РФ).

Судом проверен расчет указанной задолженности, расчет признан арифметически верным, ответчиком не опровергнут. 

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

По смыслу статей 4, 45, 46, 47, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания лежит на сторонах, заявляющих требования относительно предмета спора. Стороны доказывают не только те обстоятельства, на которые ссылаются, но и те, которые в их интересах должны быть установлены судом по конкретной категории дел.

В Постановлении Европейского суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "М. против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Истцом предоставлены доказательства, подтверждающие обосноыванность и размер заявленных требований. Ответчик в нарушение указанных выше норм доказательств иной суммы, подлежащей взысканию, не представил. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика денежной суммы в связи с исполнением ею обязательств по кредитному договору и договору поручительства в размере 242 792 руб. 47 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 5 628 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса половины суммы оплаченного долга и процентов по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 Д,С. в пользу ФИО1 в порядке регресса уплаченный долг и проценты по кредитному договору № от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 242 792 рубля 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 628 рублей, всего взыскать 248 420 (Двести сорок восемь тысяч четыреста двадцать) рублей 47 копеек.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Е.А. Лощевская