Дело № 2-1264/2019

УИД 54RS0018-01-2019-001409-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С., 

при ведении протокола секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней .., к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>

В обоснование своих требований указывает, что истец является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого помещения, а именно трехкомнатной квартиры, общей площадью Номер кв. метров, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер от 25.12Номер, несовершеннолетняя дочь истца - .., Дата года рождения, является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности в вышеуказанной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии Номер от 25.12.2012 года.

Согласно справке о составе семьи от 11 марта 2019 года выданной МУП «ГИТЦ» г. Искитима Новосибирской области, в данной квартире, кроме истца и ее несовершеннолетней дочери зарегистрированы ответчики.

При этом, ответчик ФИО2 выехал с данного жилого помещения в 2008 году, ответчик ФИО3 собрала свои вещи и уехала, при этом с регистрационного учета они не снялись. 

В настоящее время принадлежащего ответчикам имущества в квартире нет. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Коммунальные услуги не оплачивают. Все эти факты подтверждаются в том числе, актами о не проживании от 22 марта 2019 года. Таким образом, истец полагает, что у ответчиков прекращено право пользования жилым помещением.

Место фактического проживания ответчиков истцу не известно. 

Истец неоднократно принимала меры к тому, чтобы найти ответчиков, однако до настоящего времени их место нахождение установить, не представилось возможным. Все бремя расходов по содержанию жилого дома и оплату коммунальных платежей осуществляет истец.

Истец полагает, что при сложившихся обстоятельствах, регистрация ответчиков в квартире существенно нарушает ее жилищные права, затрудняет возможность распорядиться жилым помещением по прямому назначению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Сикорский Д.С. исковые требования поддержал. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу места регистрации заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой «об истечении срока хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, МО МВД «Искитимский» и Отдел по вопросам миграции в судебное заедание не явились, извещены надлежаще

Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец и ее несовершеннолетний ребенок являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>.

В жилом помещении с 2005 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, с 2016 ответчик ФИО3 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно отказались от проживания в спорном жилом помещении, в 2010 году ответчик ФИО2, а в 2017 году ответчик ФИО3 добровольно переехали в другое жилое помещение, перестали быть членами семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, что подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей .., .., актами о не проживании. 

Оснований не доверять представленным истцом доказательствам у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ. Показания свидетелей согласуются между собой и с пояснениями представителя истца, подтверждаются актами о не проживании. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 доказательств, свидетельствующих о продолжении проживания в спорном жилом помещении, вынужденности переселения в иное жилое помещение, наличия у них интереса к спорному жилому помещению в целях проживания, суду не представил.

Сама по себе регистрация ответчиков в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением в связи с добровольным отказом от этого права и переездом в иное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней .., к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

Адрес>.

Решение о признании ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользование жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий (подпись) А.А. Емельянов