Дело № 2-4687/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года 

Центральный районный суд города Читы в составе: 

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Савченко О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к ФИО1, об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в лице начальника Управления правового и организационного обеспечения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. 

В Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края поступило устное обращение о незаконно установленных металлических гаражах на земельном участке в районе 

<

адрес> 

Департаментом в соответствии с Порядком выявления самовольно установленных металлических гаражей на земельных участках, находящихся в собственности Забайкальского края, а также на земельных участках на территории г. Читы, государственная собственность на которые не разграничена, с целью их дальнейшего сноса, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 23.06.2014 г. № 354 была проведена фотосъемка и составлен акт осмотра земельного участка, размещена информация на сайте Департамента о розыске владельцев самовольно установленных металлических гаражей. 

В результате проведенных мероприятий установлен собственник металлического гаража – ФИО1 

Вместе с тем, указанный земельный участок состоит в государственной собственности, право на который не разграничено. 

В связи с указанным истец просил суд обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок в районе 

<

адрес> от расположенного на нем металлического гаража, за счет ответчика.

В судебное заседание представитель истца Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края не явился, от его представителя по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном порядке, причину неявки не сообщила.

При таких обстоятельствах в силу ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земли и природные ресурсы могут находиться в частной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу положений ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе и в аренду.

В силу ст. 39.1 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10, 11 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником.

В соответствии с Законом Забайкальского края от 01.04.2009 №152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Положением о Департаменте государственного имущества и земельных отношений, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 30.09.2008 №39, полномочия по распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная, собственность на которые не разграничена, осуществляет Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке в районе 

<

адрес> установлен металлический гараж, принадлежащий ответчику ФИО1 

Правоустанавливающие документы на данный земельный участок у ответчика отсутствуют. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось, что до настоящего времени указанный в иске металлический гараж находится на вышеназванном земельном участке.

В соответствии со ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено суду бесспорных доказательств того, что он не является владельцем металлического гаража, указанного в иске, либо указанный гараж установлен им на законных основаниях, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось, что до настоящего времени указанный в иске гараж находится на вышеназванном земельном участке.

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения ст. 62 ЗК РФ устанавливают, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В силу п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, учитывая отсутствие документов, подтверждающих, что спорный земельный участок предоставлен ответчику в пользование (владение), как и того факта, что ответчик не является владельцем установленного на земельном участке металлического гаража, суд находит требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обоснованными и подлежащими удовлетворению. Самовольно занятый ответчиком земельный участок подлежит освобождению путем демонтажа гаража за счет ответчика.

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Учитывая обстоятельства дела, объем выполнения работ, суд полагает возможным определить срок исполнения обязательств ответчиком в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, в районе 

<

адрес> путем сноса расположенного на нем металлического гаража за счет ответчика.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2018 года.

Судья Лоншакова Т.В.