К делу № 2-2292/2023

УИД 23RS0008-01-2023-002800-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 02 октября 2023 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Просветова И.А., 

при секретаре Бишлер А.О.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Белореченского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Белореченского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Белореченского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>В.

В обоснование заявленных требований судебный пристав-исполнитель ФИО2 указал в исковом заявлении, что на исполнении в Белореченском РОСП ГУФССП по Краснодарскому краю находится исполнительное производство № 20345/21/23027- ИП от 09.03.2021 г., возбужденное на основании исполнительного листа № №, выданного Белореченским районным судом по делу № 2-312/2021 г. от 21.01.2021 г. о взыскании с ФИО5 алиментов на содержание несовершеннолетней дочери Анастасии, ДД.ММ.ГГГГ р., в пользу взыскателя ФИО10. В ходе исполнительного производства должник ФИО5 не исполнял в полном объеме решение суда, уклонялся от уплаты алиментов в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность, которая согласно постановлению судебного пристава исполнителя на 29.06.2023 г. составляет 629 861,88 рублей. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлялись запросы о наличии имущества, зарегистрированного за должником, а также запрашивались кредитные организации о наличии открытых расчетных и иных счетов. Из поступивших ответов установлено, что у должника имеются счета в банковских организациях, в связи с чем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства в ПАО Сбербанк России, но денежные средства не поступают. Дополнительно направлены запросы в ОГИБДД и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Согласно полученным ответам у ФИО5 в собственности имеются зарегистрированные объекты недвижимости: земельный участок, вид права: собственность, кадастровый №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> настоящего времени ответчик ФИО5 добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств, остаток задолженности в рамках исполнительного производства по состоянию на 29.06.2023 г. составляет 629 861,88 рублей.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, обосновывая тем, что судебным приставом-исполнителем Белореченского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО4 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> В, находящийся в собственности ФИО5 Кроме того, судебным приставом-исполнителем Белореченского РОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО2 был наложен запрет на совершение регистрационных действий с земельным участком. На указанном земельном участке ФИО5 возведен индивидуальный жилой дом с использованием материнского (семейного) капитала, в связи с чем ФИО1 оформлено нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ в течении 6 месяцев после получения технического плана на построенный объект индивидуального жилищного строительства оформить возведенный жилой дом и земельный участок с определением размера долей по соглашению в общую долевую собственность супруга и детей. Таким образом, арестованный судебным приставом-исполнителем Белореченского РОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО4 земельный участок вместе с расположенным на нем жилым домом подлежат передаче в общую долевую собственность ФИО5, ФИО11 и несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данном жилом доме проживает ответчик со своей супругой и несовершеннолетними детьми, для них данное жилое помещение является единственным жильем. Решением Белореченского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> В, освобожден из-под ареста, также отменен запрет на совершение регистрационных действий.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Исходя из положений ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

Следовательно, если у собственника имеются неисполненные обязательства, исполнение которых возможно только за счет имущества, то на это имущество может быть обращено взыскание, которое является основанием для прекращения права собственности на имущество. 

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Исходя из требований п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи. В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Из материалов дела следует, что в Белореченском РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю в отношении ФИО5 на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № возбуждено исполнительное производство №-ИП об изменении размера алиментов на содержание несовершеннолетних детей (л.д.8-10,11-13).

Добровольно требования исполнительного документа должником не исполняются, в связи с чем согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Белореченского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю задолженность ФИО5 по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка по состоянию на 29.06.2023 года составляет 629 861 рубль 88 копеек (л.д.14).

Как установлено в судебном заседании, до настоящего времени в добровольном порядке требования взыскателя не исполняются. Несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры принудительного характера, предусмотренные ФЗ «Об исполнительном производстве», в принудительном порядке также задолженность не взыскана.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.01.2023 года ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:39:0204001:364 площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>В (л.д.15-17).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Частью первой ст.79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из требований ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено и не было опровергнуто участниками процесса, что жилой дом возведен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>В, с использованием средств материнского (семейного) капитала, вследствие чего ФИО1 оформлено нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ в течении 6 месяцев после получения технического плана на построенный объект индивидуального жилищного строительства оформить возведенный жилой дом и земельный участок с определением размера долей по соглашению в общую долевую собственность супруга и детей.

Решением Белореченского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>В, был освобожден от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Белореченского РОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, также в отношении данного земельного участка отменен запрет на совершение регистрационных действий.

Данным судебным актом установлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу: 

<

адрес> является для ФИО5 и его семьи единственным местом жительства. 

23.09.2023 года ФИО5 обратился в МФЦ с заявлением о регистрации общей долевой собственности на жилой дом исходя из нотариально удостоверенного обязательства о распределении долей.

Исходя из требований ч. 6 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ и разъяснений, данных в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Исходя из положений данной нормы, устанавливающей порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей собственности, обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов допускается лишь после разрешения вопроса о выделе доли должника в натуре и обеспечения другим участникам долевой собственности возможности выкупа доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. При этом, продажа доли должника с публичных торгов допускается лишь в случае отказа других участников долевой собственности от ее приобретения.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общей собственности на земельный участок является дополнительным юридическим последствием, наступление которого ставится законом в зависимость от разрешения требований кредитора о реальном выделе доли должника для обращения на нее взыскания либо требований кредитора о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В нарушение ст.ст.56,60 ГК РФ истцом не представлено доказательств того, что у должника отсутствует либо недостаточно иного имущества, на которое возможно обратить взыскание.

Кроме того, истцом после уточнения исковых требований не заявлено требование о выделе доли должника из земельного участка, не представлены сведения об иных долевых собственниках, поскольку они должны быть также привлечены к рассмотрению дела.

Также истцом не представлены сведения о рыночной стоимости доли земельного участка должника, тогда как судом должен быть рассмотрен вопрос и о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Обращением взыскания задолженности на земельный участок, находящиеся в общей совместной собственности, без соблюдения вышеназванных правил, будут нарушены права иных участников общей собственности, которые не были привлечены к участию в данном деле.

Таким образом, принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен жилой дом – единственное пригодное для постоянного проживания помещение, истцом не были выполнены требования ст.255 ГК РФ, а также не доказан факт отсутствия/недостаточности иного имущества должника, на которое возможно обратить взыскание, суд считает необходимым оставить исковые требования судебного пристава-исполнителя Белореченского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Белореченского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО2 к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 06.10.2023 года. 

Судья И.А. Просветов