Дело № 2-228/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Лебедевой А.В. 

при секретаре Обуховой Е.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование иска указывает, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу АДРЕС, общей площадью 45,9 кв. метров, на основании решения Копейского городского суда от ДАТА, указанный жилой дом расположены на земельном участке площадью 600 кв. метров, который был предоставлен прежнему собственнику с указанием адреса АДРЕС и имеет кадастровый номер НОМЕР, однако ошибочно в адресе не указана буква «а». На основании ст. 1, 35 ЗК РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу АДРЕС 

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель истца ФИО1 – Погребенная Г.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Копейского городского округа, в суд не явились, о дне слушания дела извещены. 

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст.ст. 131 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ. 

Ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что указанный федеральный закон вводится в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования. 

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по АДРЕС, общей площадью 45,9 кв. метров, на основании вступившего в силу решения суда от ДАТА. 

Указанным решением суда установлено, что по АДРЕС имеется два дома, с номером дома НОМЕР

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом был предоставлен Л.Н.Д. в 1952 году на основании договора НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.15). В указанном договоре адрес указан как АДРЕС, вместо АДРЕС 

Судом установлено, что по адресу АДРЕС находится иной земельный участок с кадастровым номером НОМЕР правообладателем указанного участка являются К.О.А., К.А.В., Р.К.И.(л.д.25).

Истца просит установить за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, по тем основаниям, что ей принадлежат жилой дом, по указанному адресу, который она приобрела по расписке у Л.Н.Д. 

Свидетель Ч.В.Г. суду пояснил, что ФИО1 его сноха, она проживает по адресу АДРЕС с 1960 годов, пользуется и домом и земельным участком. По АДРЕС, имеется дом с номером НОМЕР, там проживала семья Л., сейчас новые собственники живут. Земельные участки под каждым из этих домов огорожены. Споров по пользованию участками нет. 

Свидетель Г.Т.Б. дала суду аналогичные показания. 

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР категория земель не установлена, для возведения жилого одноэтажного дома расположенного по адресу АДРЕС. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР категория земель не установлена, разрешенный вид использования для возведения одноэтажного жилого дома, общей площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Лебедева