Дело № 2-266/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 28 января 2019 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Чудиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Енисейская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчики и несовершеннолетняя дочь ФИО1 – ФИО3 являются собственниками (по 1/3 доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 01 мая 2018 г. на основании заявления ФИО1 лицевой счет был разделен в соответствии с принадлежащей каждому собственнику доли жилого помещения. Ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 сентября 2016 г. по 30 апреля 2018 г. составляет 136 268 руб. 30 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 01 сентября 2016 г. по 31 июля 2018 г. составляют 153 452 руб. 99 коп. По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчиков в долевом порядке указанные задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 097 руб. 21 коп., вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 175 руб. 79 коп. 

Истец ООО «Енисейская энергетическая компания» о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом. Представитель ФИО4 в суд не явилась, в рамках искового заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признала исковые требования.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. 

Третье лицо ФИО6 о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 29 сентября 2011 г. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетней дочери ФИО1 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 05 октября 2011 г. 

В данном жилом помещении ответчики и несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрированы по месту жительства. На основании заявления ФИО1 лицевой счет был разделен в соответствии с принадлежащей каждому собственнику доли жилого помещения.

В спорный период с01 сентября 2016 г. по 30 апреля 2018 г. в указанное жилое помещение истцом предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, что сторонами не оспаривалось.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальныхуслуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 сентября 2016 г. по 30 апреля 2018 г. составляет 136 268 руб. 30 коп. Расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные услуги и с учетом всех произведенных перерасчетов и платежей, внесенных ответчиками, расчет задолженности ответчиками не оспаривался. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание также признание иска ответчиком ФИО1, учитывая, что обязанность по оплате задолженности за долю несовершеннолетней ФИО5 должна нести ее законный представитель – мать ФИО1, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 г. по 30 апреля 2018 г. в размере 136 268 руб. 30 коп.в долевом порядке: с ФИО1 в сумме 90 845 руб. 54 коп. (1/3 доля + 1/3 доля), с ФИО2 в сумме 45422 руб. 77 коп. (1/3 доля). 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Указаниями Банка России ставка рефинансирования Банка России устанавливается в период с 14 июня 2016 г. по 18 сентября 2016 г. в размере 10,5 % годовых, с 19 сентября 2016 г. по 26 марта 2017 г. в размере 10 % годовых, с 27 марта 2017 г. по 01 мая 2017 г. в размере 9,75 % годовых, с 02 мая 2017 г. по 18 июня 2017 г. в размере 9,25 % годовых, с 19 июня 2017 г. по 17 сентября 2017 г. в размере 9 % годовых, с 18 сентября 2017 г. по 29 октября 2017 г. в размере 8,5 % годовых, с 30 октября 2017 г. по 17 декабря 2017 г. в размере 8,25 % годовых, с 18 декабря 2017 г. по 11 февраля 2018 г. в размере 7,75 % годовых, с 12 февраля 2018 г. по 25 марта 2018 г. в размере 7,5 % годовых, с 26 марта 2018 г. по 16 сентября 2018 г. в размере 7,25 % годовых. 

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01 сентября 2016 г. по 31 июля 2018 г. в сумме 153 452 руб. 99 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам.

Определяя размер пени, подлежащей взысканию в долевом порядке с ФИО1 и ФИО2, суд учитывает, что согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени).

Исходя из того, что предъявленная истцом ко взысканию неустойка (пени) составляет за период с 01 сентября 2016 г. по 31 июля 2018 г. 153 452 руб. 99 коп., учитывая также размер задолженности и период просрочки, компенсационную природу неустойки (пени), с целью установления баланса между применяемой к ответчикам меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, суд приходит к выводу о явном несоответствии заявленного истцом размера неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства ответчиками и считает необходимым уменьшить размер неустойки (пени) за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг до 15 000 руб. 

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ФИО1 иФИО2 пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 г. по 31 июля 2018 г. в размере 15 000 руб. в долевом порядке: с ФИО1 в сумме 10 000 руб. (1/3 доля + 1/3 доля), с ФИО2 в сумме 5000 руб. (1/3 доля).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, в пользу истца с ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 097 руб. 21 коп.в долевом порядке: с ФИО1 в сумме 4 064 руб. 80 коп. (1/3 доля + 1/3 доля), с ФИО2 в сумме 2032 руб. 40 коп. (1/3 доля).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Исходя из того, что согласно платежным поручениям № 2367 от 27 апреля 2018 г. и № 5617 от 20 октября 2017 г. истец при подаче в суд настоящего иска уплатил государственную пошлину в размерах 2 986 руб. и 3287 руб. соответственно, суд считает необходимым возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 175 руб. 79 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженностьпо оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 г. по 30 апреля 2018 г. в сумме 90 845 руб. 54 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 г. по 31 июля 2018 г. в сумме 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 064 руб. 80 коп., а всего 104 910 руб. 34 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженностьпо оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 г. по 30 апреля 2018 г. в сумме 45422 руб. 77 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 г. по 31 июля 2018 г. в сумме 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2032 руб. 40 коп., а всего 52 455 руб. 17 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 175 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2019 г.

Судья А.А. Ефимов