РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г. Камень-на-Оби 

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Хрипуновой О.В.,

с участием прокурора Андреевой Л.В., 

при секретаре: Люхтиной М.И.,

адвоката Кадничанского С.И. 

рассмотрев в судебном заседании дело № 2-396/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2, 

<

данные изъяты> г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., указав, что она является собственником вышеуказанного помещения. *** она прописала в своей квартире ответчика, который с *** фактически в квартире не проживает, место жительства ей, ФИО2, неизвестно. Так как ответчик прописан в ее доме, то она несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей, в которых ответчик участие не принимает. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, опрошена *** 

<

данные изъяты> по судебному поручению, пояснила, что ФИО2 в ее квартире не проживает более 5 лет, выехал оттуда добровольно, на иное постоянное место жительства, которое ей неизвестно, его выезд не носил вынужденного характера.

О месте и времени судебного заседания в Каменском городском суде она извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался в установленном законом порядке, по месту регистрации не проживает, иной информацией о месте его пребывания суд не располагает, поэтому для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат, возражавший против удовлетворения иска, действуя в пределах своих полномочий. 

При данных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Прокурор считает иск подлежащим удовлетворению. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права .... от ***, П. (фамилия изменена на ФИО3 после вступления в брак) является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ...., общей площадью 33, 3 кв.м., жилой – 22, 3 кв.м., на основании договора купли – продажи от ***. 

*** П. зарегистрировала брак со ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке № № от ***. 

Таким образом, имущество в виде квартиры не является приобретенным в браке совместным имуществом супругов. 

*** ФИО2 с согласия собственника квартиры, зарегистрирован в данном жилом помещении. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку по смыслу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, а ответчики членами семьи нынешнего собственника квартиры не являются, то они право пользования спорной квартирой утратили.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь положениями вышеуказанных норм материального права, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, поскольку, согласно свидетельству о расторжении брака от ***, выданного ***, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, и в настоящее время ответчик членом семьи собственника квартиры не является, совместно с ней не проживает, совместное хозяйство не ведет, не хранит в указанном жилом помещении своих вещей (что подтверждается показаниями свидетелей Б. и Ш.), будучи только зарегистрированным по данному адресу, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением у ответчика сохранению в соответствии со ст. 10, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не подлежит ни на какой срок, в том числе в связи с отсутствием соглашения с собственником о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, *** рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....–на – Оби, ..... 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья О.В.Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2019