61RS0001-01-2024-001861-50

№2-2116/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года

г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре судебного заседания Скоробогатове Д.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО, помощника прокурора Ворошиловского района Орловой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ "УЖКХ" Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ФИО, третьи лица: прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, отдел по вопросам миграции Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к ФИО, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ..., общей площадью 17,70 кв. м, расположенная по адресу: ..., является собственностью муниципального образования город Ростова-на-Дону, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.1 1.2023 г.

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону № 554 от 08.06.2020 г. многоквартирный жилой дом по ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Земельный участок, расположенный по адресу: ..., согласно Постановлению Администрации города Ростова-на-Дону № 901 от 29.08.2023 г., будет изъят для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Между МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону и ФИО договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., не заключался, правоустанавливающие документы, подтверждающие право проживания в данной квартире, отсутствуют.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО и членов ее семьи утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: .... Принять решение о снятии ФИО с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО в судебное заседание явилась, возражала об удовлетворении исковых требований. Представила в суд письменные доказательства, о несении бремени оплаты коммунальных услуг, фактической регистрации с детьми в данной квартире и другие документы.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ..., общей площадью 17,70 кв. м, расположенная по адресу: ..., является собственностью муниципального образования ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.1 1.2023 г.

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону № 554 от 08.06.2020 г. многоквартирный жилой дом по ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Земельный участок, расположенный по адресу: ..., согласно Постановлению Администрации города Ростова-на-Дону № 901 от 29.08.2023 г., будет изъят для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Между МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района города Ростова-на-Дону и ФИО договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., не заключался, правоустанавливающие документы, подтверждающие право проживания в данной квартире, отсутствуют.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пребывание ответчика с составом семьи в квартире приводит, к невозможности пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом, предоставлять гражданам, нуждающимся в улучшении своих жилищных условий согласно ст. 49 ЖК РФ.

На основании статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО зарегистрирована по данному адресу с 09.08.1996 г., является единственным наследником по закону после смерти отца ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти 08.10.2016 года. 

Кроме того, согласно поквартирной карты ответчик зарегистрирован в указанной квартире совместно со своими детьми. 

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ "УЖКХ" Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ФИО, третьи лица: прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, отдел по вопросам миграции Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2024 года.