№ 2 - 280/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 18 сентября 2020 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Архиповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Лесозаводского городского округа к ГЕВ, ПАВ, ГИС, СВГ о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (Администрация ЛГО) обратился в суд с иском к ГЕВ., ПАВ., ГИС СВГ о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указал, что согласно справки отдела развития села и сельского хозяйства администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № хх в квартире, расположенной по адресу: ххххххх ххххххх ххххххх зарегистрированы: СВГ., ГЕВ., ПАВ ГИС. 

В 2002, после ликвидации ТОО «Марковское», спорная квартира была передана в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от хх.хх.хххх № хх.

Ответчики в спорной квартире не проживают более 10 лет. В соответствии с актом обследования от хх.хх.хххх спорная квартира расположена в одноэтажном 2-х квартирном деревянном жилом доме. Квартира состоит из двух комнат и кухни, материал стен выполнен из бруса. Нижние венцы сруба поражены гнилью, местами до трухи. В целях предотвращения попадания в квартиру посторонних лиц квартира закрыта соседями на замок. На момент осмотра в квартире никто не проживает; мебель и личные вещи жильцов отсутствуют. Отопительная печь разрушена; остекление оконных блоков отсутствует, оконные проемы затянуты пленкой. Штукатурный слой потолка и стен во всех комнатах в глубоких трещинах, местами осыпался.

Ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи отсутствуют, что дает основания полагать, что они выехали на иное постоянное место жительства, и в спорном жилом помещении не нуждаются.

Просит признать СВГ, ГЕВ, ПАВ, ГИС прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх ххххххх ххххххх.

В судебное заседание представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, не явилась, направила в суд заявление об уточнении исковых требований в части адреса жилого дома (состоялось упорядочение адресного хозяйства), просит признать СВГ ГЕВ ПАВ, ГИС прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх ххххххх, просит рассмотреть дело без своего участия. 

Ответчики СВГ., ГЕВ., ПАВ., ГИС в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были дважды уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч.2 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебные извещения дважды возвращены службой почтовой связи в суд за «истечением срока хранения», ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось, то суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

Согласно выписки из реестра администрации Лесозаводского городского округа квартира, расположенная по адресу: ххххххх ххххххх ххххххх, является муниципальной собственностью (внесена в реестр муниципальной собственности в 2002 г.) и находится в муниципальной казне Лесозаводского городского округа (л.д.9). 

Из ответа Отдела градостроительства и благоустройства администрации Лесозаводского городского округа усматривается, что часть жилого дома, ранее имевшая адрес: ххххххх ххххххх ххххххх, 

ххххххх, в связи с упорядочением адресного хозяйства, имеет адрес: ххххххх ххххххх, 

ххххххх. 

Согласно данных Портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на жилое помещение, находящееся по адресу: ххххххх ххххххх, 

ххххххх не была произведена государственная регистрация. 

В спорной квартире зарегистрированы СВГ, хх.хх.хххх рождения, с хх.хх.хххх, ГЕВ, хх.хх.хххх рождения, с хх.хх.хххх, ПАВ, хх.хх.хххх г.рождения, с хх.хх.хххх, ГИС, хх.хх.хххх рождения, с хх.хх.хххх (л.д.12). 

Согласно акта обследования состояния ххххххх жилого ххххххх городского округа от хх.хх.хххх, при осмотре установлено, что жилое помещение расположено в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме, состоит из двух комнат и кухни Материал стен выполнен из бруса. Нижние венцы сруба поражены гнилью, местами до трухи. На момент осмотра в квартире никто не проживает, мебель, личные вещи жильцов отсутствуют. Отопительная печь разрушена, остекление оконных блоков отсутствует, оконные проемы затянуты пленкой. Штукатурный слой потолка и стен во всех комнатах в глубоких трещинах, местами осыпался (л.д.10).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи отсутствуют, что дает основания полагать, что они выехали на иное постоянное место жительства, и в спорном жилом помещении не нуждается.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При вышеуказанных обстоятельствах суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Лесозаводского городского округа к ГЕВ, ПАВ, ГИС, СВГ о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ГЕВ, ПАВ, ГИС, СВГ прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх ххххххх 

ххххххх

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья С.С. Галаюда