К делу № 2-140/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тимашевск 22 января 2019 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре Мироненко К.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, указав, что 09.06.2017 года между ними и ФИО4 был заключен договор купли-продажи долей земельного участка с квартирой по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 выплатила согласно договору купли-продажи денежную сумму в размере 459 000 рублей за недвижимость квартиру и 4/16 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Сумма договора купли-продажи составляет 613 000 рублей. Согласно п.7 вышеуказанного договора, недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего договора приобретается «Покупателем» у «Продавца» за счет собственных средств в сумме 159 900 рублей, которые будут переданы «Покупателем» «Продавцу» равными платежами ежемесячно в течение 13 месяцев в срок до 15.08.2018 г. после подписания настоящего договора. В адрес ответчика ими была направлена претензия с требованием о погашении суммы долга, которая до настоящего времени не выплачена. В срок, указанный в договоре, 15.08.2018 г. ФИО3 была произведена выплата денежной суммы в размере 5 000 рублей. Оставшаяся сумма долга составляет 149 000 рублей, которую они просят взыскать с ответчика, а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, и за оказание юридической помощи в сумме 3 500 рублей. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 настаивали на исковых требованиях, просили их удовлетворить, взыскать с ответчика сумму по договору купли-продажи в размере 149 000 рублей и судебные расходы.

Ответчик ФИО4 иск признала частично, указав, что между ней и истцами действительно был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 09.06.2017 года, часть суммы она отдала сразу, а часть суммы она обязалась выплатить истцам в срок до 15.08.2018 года, ежемесячными платежами. В настоящее время она выплатила истцам 80 000 рублей, о чем были составлены расписки на указанную сумму. Остальную сумму долга, в размере 69 000 рублей она признает в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленного суду свидетельства о заключении брака от 22.01.2019 г., ответчик ФИО5 заключила брак с ФИО6, после чего ей была присвоена фамилия – ФИО7. 

Как следует из материалов дела, 09.06.2017 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО8 заключен договор купли-продажи 4/16 долей земельного участка с квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 7 указанного выше договора купли-продажи, недвижимое имущество приобретается «Покупателем» у «Продавца» за счет собственных средств в сумме 159 900 рублей, которые будут переданы покупателем продавцу равными платежами ежемесячно в течение 13 месяцев в срок до 15.08.2018 года после подписании договора.

Из представленных суду расписок, имеющихся в материалах дела, следует, что ФИО3 были переданы ФИО1 и ФИО2 денежные средства, по расписке от 03.07.2017 г. – 15 000 рублей, по расписке от 15.08.2017 г. – 12 000 рублей, по расписке от 19.09.2017 г. – 12 000 рублей, по расписке от 17.10.2017 г. – 12 000 рублей, по расписке от 15.11.2017 г. – 12 000 рублей, от 15.12.2017 г. – 12 000 рублей, и от 15.01.2018 г. – 5 000 рублей.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании ФИО1 и ФИО2, указав, что действительно ФИО3 была им должна 149 000 рублей, из которых по распискам отдала в общей сумме 80 000 рублей.

Кроме того, истцы пояснили, что расписка от 15.01.2018 г. была составлена на сумму 12 000 рублей, хотя фактически ответчик отдала им 5 000 рублей, другая расписка была составлена 15.12.2017 г. на сумму 15 000 рублей, хотя фактически ответчик отдала им 12 000 рублей, а в дате, указанной в расписке от 15.12.2017 г., допущена описка.

Таким образом, всего ФИО3 истцам была передана сумма в размере 80 000 рублей по указанным выше распискам, что подтвердили в судебном заседании истцы.

Кроме этого, ответчик в судебном заседании не отрицала, что была должна истцам 149 000 рублей, из них 80 000 рублей она отдала истцам, о чем были составлены соответствующие расписки. Сумма долга в настоящее время составляет 69 000 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что между ФИО3, ФИО1 и ФИО2 09.06.2017 года заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, по условиям которого, ответчик отдала истцам часть денежных средств по договору, а часть обязалась отдать ежемесячными платежами в течение 13 месяцев в срок до 15.08.2018 г.

Данные обязательства ответчик выполнила частично, и в настоящее время, с учетом выплаченных ею денежных средств, за период с июля 2017 г. по январь 2018 г., оставшаяся сумма долга составляет 69 000 рублей (149 000 – 80 000 = 69 000).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно представленных суду банковских квитанций от 10.12.2018 г., при подаче искового заявления в суд истцы оплатили госпошлину в доход государства, ФИО2 2090 рублей и ФИО1 2090 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Также из представленной суду квитанции от 10.12.2018 г. видно, что в связи с обращением в суд, истцами были оплачены услуги адвоката для оказания им юридической помощи в сумме 3 500 рублей, в связи с чем, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Всего сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с ответчика в пользу ФИО2 и ФИО1, составляет 7 680 рублей. 

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям, так как ФИО3 частично выполнены обязательства по договору купли-продажи и часть суммы долга возвращена. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 – 69 000 (шестьдесят девять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 судебные расходы в сумме – 7 680 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий -