Дело № 2-894/2017

30 мая 2017 года

г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Башлыковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 мая 2017 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район», муниципальному образованию «Шипицынское» в лице администрации муниципального образования «Шипицынское», ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» о включении в состав наследства после смерти К.М.Г., умершего __.__.__, .... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., признании за ними права собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования и признании за каждым из них права общей долевой собственности в размере .... доли в праве на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что __.__.__ между администрацией Котласского района, с одной стороны, и К.М.Г., ФИО2, ФИО1, с другой стороны, был заключен договор приватизации вышеуказанной квартиры. По условиям договора квартира приобреталась в собственность трех членов семьи, однако в тексте документа указано, что каждым приобретается .... доля в праве на жилое помещение. На момент заключения договора членом семьи являлась также ФИО4 (впоследствии – ФИО3) Н.М., которая участия в приватизации не принимала. Указание в договоре размера доли, равной ...., является технической ошибкой. После смерти К.М.Г. его доля в праве на квартиру (....) подлежит включению в состав наследства и должна наследоваться ими как наследниками первой очереди принявшими наследство.

В судебное заседание истцы не явились, в предварительном судебном заседании на требованиях настаивали по доводам искового заявления.

Представители ответчиков администрации МО «Котласский муниципальный район», МО «Шипицынское» в судебное заседание не явились, возражений по иску не заявили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в предварительном судебном заседании исковые требования признала.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент совершения сделки) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7).

В судебном заседании установлено, что __.__.__ между администрацией Котласского района, с одной стороны, и ФИО1, К.М.Г., ФИО2, с другой стороны, заключен договор приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, Котласский район, .....

Согласно пункту 1 договора приобретатели принимают квартиру в собственность в равных долях.

Согласно пункту 3 договора членами семьи нанимателя ФИО1 являются супруг К.М.Г., сын ФИО2, а также ФИО5 (в настоящее время ФИО3), имеет .... долю, участия в приватизации не принимает.

К.М.Г. умер __.__.__.

Определением Котласского городского суда Архангельской области от __.__.__ оставлено без рассмотрения исковое заявление ФИО3 к к МО «Котласский муниципальный район» в лице администрации МО «Котласский муниципальный район» о признании права общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании абзаца 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Договор приватизации жилого помещения третьим лицом ФИО3 не оспорен, исковые требования ФИО1, ФИО2 она признает, в связи с чем суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в размере .... доли в праве за каждым в порядке приватизации, а также включить в состав наследства после смерти К.М.Г. .... долю в праве на квартиру на основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Наследственное дело к имуществу К.М.Г. не заводилось.

Вместе с тем, истцы фактически приняли наследство, поскольку ФИО1 проживала в спорной квартире на момент открытия наследства, истцы несут расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается, в частности, квитанцией об оплате коммунальных услуг за __.__.__.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку наследниками, принявшими наследство, являются истцы, срок для принятия наследства прошел, суд признает за истцами право собственности по наследству на спорное имущество. Размер доли каждого истца в отношении квартиры составляет ....).

Учитывая, что истцами заявлено требование о признании права общей долевой собственности на квартиру как в порядке наследования, так и в порядке приватизации, то при удовлетворении исковых требований окончательный размер принадлежащих им долей определяется судом в размере ....

Судебные расходы истцы оставляют за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район», муниципальному образованию «Шипицынское» в лице администрации муниципального образования «Шипицынское», ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти К.М.Г., умершего __.__.__, .... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Котласский район, .....

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., в размере .... доли в праве за каждым.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости Котласским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева