Копия

Дело №

Мотивированное 

решение

 составлено 15 мая 2017г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Нижние Серги 11 мая 2017г

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

При секретаре Олейник А.Н.,

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.О.Г., Ш.М.Г. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

К.О.Г. и Ш.М.Г. обратились в Нижнесергинский районный суд с иском к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама Л.Н.Е., которая являлась собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры, площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 15.03.1995г. ДД.ММ.ГГГГ умер их папа Л.Г.М., который также являлся собственником 1/3 доли на указанной квартиры. 1/3 доля в указанной квартире принадлежала Ш.М.Г. (ранее Л.) М.Г. (истцу по настоящему делу). 

Также их папа являлся собственником земельного участка, площадью 500 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.11.1992г. После смерти родителей они (истцы) всё это время пользуются указанным недвижимым имуществом, однако юридически свои права на него не оформили. Вышеуказанная квартира представляет собой часть дома, поскольку представляет собой изолированное жилое помещение с самостоятельным входом, не связана с другой частью дома помещениями общего пользования (коридорами, лестницами) и может эксплуатироваться независимо от неё. Служебные постройки и сооружения вспомогательного назначения территориально обособлены от служебных построек других лиц, исходя из места их расположения на прилегающем объекту земельном участке. 

Согласно техническому заключению Нижнесергинского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на часть жилого дома не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению – для проживания граждан, не повлечет ухудшения его технического состояния, либо снижения материальной ценности, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения прав и законных интересов третьих лиц. В связи с тем, что они (истцы) не могут оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вынуждены обратиться в суд с требованиями о переводе квартиры в часть жилого дома и о признании права собственности на часть дома.

Просили суд перевести квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в часть жилого дома. Признать за каждой из них в равных долях право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В последствии истец Ш.М.Г. увеличила и уточнила исковые требования, просила установить факт принятия ею наследства после смерти отца и матери, признать за ней 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть № жилого дома по 

<

адрес> Представитель истца К.О.Г. также уточнила исковые требования. Просила признать за К.О.Г.1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную часть дома.

В судебном заседании представитель истца А.З.Х. поддержала исковые требования в полном объеме.

Истец Ш.М.Г. в судебном заседании также поддержала исковые требования.

Третье лицо Л.С.Г. не возражал против исковых требований.

Третьи лица Ш.В.П., А.З.Р. в судебное заседание не явились, имеются заявления о согласии с исковыми требованиями истцов.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явилось.

Третье лицо СОГУП «Областной центр недвижимости» Нижнесергинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» в судебное заседание не явилось, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отсутствии возражений по иску.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.п.1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Л.Г.М., Л.Н.Е., Л.М.Г. передано жилое помещение – квартира, общей площадью 67,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в совместную собственность. Данный договор зарегистрирован в БТИ, 17.03.1995г. (л.д.12).

На вышеуказанное жилое помещение имеется кадастровый паспорт. (л.д.13).

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, выданное Л.Г.М. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).Согласно распоряжению администрации Михайловского муниципального образования от 28.03.2013г № земельному участку, принадлежащему Л.Г.М., расположенному в 

<

адрес>, и жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д.15).

Согласно техническому заключению Отдела «Нижнесергинского БТИ» от 22.12.2016г. по 

<

адрес> находится часть жилого дома индивидуального типа. Часть жилого дома представляет собой изолированное жилое помещение с самостоятельным входов, не связана с другой частью дома помещениями общего пользования и может эксплуатироваться независимо от нее. (л.д.14). Кроме того, право собственности на другую квартиру в спорном доме зарегистрировано как на часть жилого дома за Ш.В.П. и А.З.Р.

Согласно ответу БТИ на ДД.ММ.ГГГГ собственниками объекта недвижимости по 

<

адрес> являются Л.Н.Е., Л.М.Г., Л.Г.М. в совместной собственности на основании договора от 14.03.1995г. Собственниками квартиры № являются М.А.Х., М.Ф.Г., М.Х.Х. (л.д.58).

Ш.В.П.,А.З.Р. являются собственниками части дома № по 

<

адрес>, совместная собственность, зарегистрировано право 01.12.2011г. (л.д.139,140).

Сведений о зарегистрированных правах в отношении спорного жилого помещения в ЕГРН не имеется. (л.д.60)

Л.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.40).

Таким образом, после смерти Л.Н.И. открылось наследство в виде части № жилого дома № по 

<

адрес>, находящейся в том числе в совместной собственности наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании раздел жилого помещения, находящегося в совместной собственности в том числе наследодателя не производится. 

В соответствии со ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, суд считает, что доля наследодателя в спорном имуществе составила 1/3.

К.О.Г. является дочерью Л.Н.И. и Л.Г.М., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака (л.д.35,42).

Л.Г.М. состоял в зарегистрированном браке с Л.Н.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.36).

Ш.М.Г. является дочерью Л.Г.М. и Л.Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении, копией паспорта, свидетельством о расторжении брака. (л.д.39,45,38).

Из показаний свидетеля Б.Н.Е. следует, что мать истцов Л.Н.Е. на момент смерти проживала в 

<

адрес> с мужем. Ей известно, что истцы после смерти матери истцы сразу взяли себе постельное белье, посуду. Отец на момент своей смерти проживал с женщиной, брак не был зарегистрирован. После его смерти Ш.М.Г. взяла комод, К.О.Г. антенну триколор. За домом следит Ш.М.Г.

Из показаний свидетеля Ю.Е.Г. следует, что мать у истцов жила с супругом в 

<

адрес> Ей известно, что дочери после смерти матери Ш.М.Г. взяла телевизор, постельное белье. Дом, в котором жила мать истцов, двухквартирный.

Согласно справки ООО «РКЦ-ЖКХ» на день смерти Л.Н.Е. с ней были зарегистрированы К.О.Г., ее дети, Л.Г.М. (л.д.46).

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> Б.С.Л. наследственное дело после смерти Л.Н.И., Л.Г.М. не заводилось, завещания не удостоверялись. (л.д.71).

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты 

<

адрес> В.Н.Г. завещания после смерти Л.Г.М., Л.Н.И. не удостоверялись, наследственные дела открывались (л.д.87).

После смерти Л.Н.И. открыто наследственное дело по заявлению К.О.Г., свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д.112-127).

После смерти Л.Г.М. открыто наследственное дело по заявлению дочери К.О.Г., свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д.88-109).

Таким образом, истец К.О.Г. приняла наследство после смерти матери, поскольку своевременно обратилась к нотариуса, а истец Ш.М.Г. фактически приняла наследство после смерти матери Л.Н.Е., поскольку в течение шести месяцев после ее смерти вступила во владение наследственным имуществом, фактически взяла себе вещи умершей, что подтвердили в судебном заседании свидетели.

Супруг Л.Н.Е. – Л.Г.М. также фактически принял наследство после смерти супруги, поскольку проживал с ней на момент ее смерти в спорном доме по 

<

адрес>. Соответственно, в порядке наследования после смерти матери как Л.Г.М. так и истцы приняли наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть № дома № по 

<

адрес>, по 1/9 доле в праве общей долевой собственности каждый.

После смерти Л.Г.М. истец К.О.Г. приняла наследство, поскольку своевременно обратилась к нотариусу, а истец Ш.М.Г. фактически приняла наследство, поскольку как следует из показаний допрошенных свидетелей, в течение шести месяцев после его смерти взяла часть его вещей.

Третье лицо по делу Л.С.Г., как установлено в судебном заседании, сын Л.Г.М., свидетельство о рождении не представлено, не возражал против исковых требований.

Соответственно после смерти Л.Г.М. наследственное имущество составила 4/9 долей в праве общей долевой собственности на часть № дома № по 

<

адрес> и соответственно по 2/9 долей в праве общей долевой собственности на часть № дома № по 

<

адрес> следует признать за каждым из истцов.

Таким образом, за истцом Ш.М.Г. следует признать 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть № дома № по 

<

адрес>, с учетом принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение согласно договору приватизации, а за К.О.Г. признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть № дома № по 

<

адрес> (1/9+2/9).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства Ш.М.Г. после смерти матери Л.Н.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства Ш.М.Г. после смерти отца Л.Г.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в д.Шарама, 

<

адрес>.

Признать за Ш.М.Г. 2/3 долю в праве общей долевой собственности на часть № дома № по 

<

адрес>, площадью 67,1 кв.м.

Признать за К.О.Г. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть № дома № по 

<

адрес>, площадью 67,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г.Шторх