РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П. 

при секретаре Алексеенко А.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об обязании ООО “Сибирская теплосбытовая компания” произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № 

<

***>, адрес жилого помещения: 

<

адрес>; Взыскать с ООО “Сибирская теплосбытовая компания” в пользу истца денежные средства в размере 100 000,00 рублей в качестве компенсации морального вреда. В обоснование своих исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление домом, в котором находится вышеуказанное жилое помещение, осуществляет ООО “Сибирская теплосбытовая компания”. Оплата за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг осуществляется по лицевому счету 

<

***>. Норматив потребления тепловой энергии на отопление 1 кв. м. площади жилого помещения, утвержденный Решением №В-160, составляет - 0,0244. Однако, согласно платежным документам, тариф рассчитывается по нормативам 1551,82. Истец обратился в ООО “Сибирская теплосбытовая компания” с заявлением о перерасчете коммунальных услуг и проведении текущего ремонта, но надлежащего ответа на свое обращение не получил. Несмотря на неоднократные обращения истца, управляющая компания не предпринимает ничего, чтобы устранить повреждения общего имущества многоквартирного дома, а также не производит перерасчет за неоказанные услуги.

В судебном заседании представитель ответчика - ФИО2 (полномочия проверены) с заявленными исковыми требованиями не согласен в полном объеме по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что они являются не надлежащим ответчиком, поскольку не являются управляющей компании дома истца. Надлежащим ответчиком является «Кленовый дворик», а они лишь контрагенты по предоставлению коммунальных услуг. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчика - ФИО3 (полномочия проверены) в судебном заседании с требованиями не согласилась, поскольку по данному требованию ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является ненадлежащим ответчиком. По адресу проживания истца управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Кленовый дворик», которая и предоставляет жилищные услуги, то есть услуги по содержанию и ремонту жилого помещения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ и агентскими договорами, заключенных с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать действия от своего имени по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы. Дополнительно пояснила, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в соответствии с законодательством не предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения. С 01.07. 2017 г. на основании образовавшейся задолженности за поставленный коммунальный ресурс, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», руководствуясь пп. «а» п. 30 Правил, в одностороннем порядке расторгли договоры на поставку коммунальных ресурсов в отношении многоквартирных домов (МКД), находящихся в управлении ООО «Кленовый дворик». ООО «СТК» поясняет, что в соответствии с п.17, пп. б) «Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011., в целях обеспечения бесперебойной поставки указанных коммунальных услуг с 01.07.2017г. в адрес собственников жилых помещений МКД выставлены платежные документы для внесения платы за предоставление коммунальных услуг от имени ресурсоснабжающих организаций: АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» - отопление, ООО «КрасКом» - холодное водоснабжение и водоотведение, в форме прямого расчета за коммунальные услуги. Вследствие чего управляющая компания ООО «Кленовый дворик» не является исполнителем коммунальных услуг. Кроме того с предъявленным требованием истца, не согласны, поскольку считают, что расчеты произведены верно. В связи с изложенным просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» полностью отказать.

В судебном заседании представитель ООО «КрасКом» - ФИО3 (полномочия проверены) с заявленными требованиями не согласилась в полном объеме, возражала против их удовлетворения в полном объеме. Дополнительно пояснила, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета на холодное водоснабжение жилом помещении определяется в соответствии с пунктом 42 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011. Из выше указанного следует, что расчет коммунальных услуг, поставляемых ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», произведен верно и в соответствии с установленным законом, установленными тарифами, и нормативами потребления.

Истец- ФИО1 извещен о дате и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица- ФИО4, ООО «Кленовый дворик», Управление роспотребнадзора по Красноярскому краю извещены в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией. Причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств не поступало. Каких-либо действий по доведению своей позиции до сведения суда не предприняли, своего представителя для рассмотрения дела не направили.

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167, ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок начисления и перерасчета коммунальных платежей определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила). Раздел VIII вышеуказанных Правил посвящен порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

В силу ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающем в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено следующими документами: типовой договор социального найма жилого помещения № от 17.09.2010г. (л.д. 25-28), ордером № от 07.09.2004г. (л.д. 29)

Управлением многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Кленовый дворик», которая и предоставляет жилищные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, данные сведения подтверждаются выданными справками о составе семьи, выставленными платежными документами (л.д. 18. 14-17, 20-23)

В соответствии с п.3, ч.2, ст. 161 ЖК РФ один из способов управления многоквартирным домом, который обязаны выбрать собственники помещений в многоквартирном доме является управление управляющей организацией.

На основании образовавшейся задолженности за поставленный коммунальный ресурс с 01.07. 2017 г. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», руководствуясь пп. «а» п. 30 Правил, в одностороннем порядке расторгли договоры на поставку коммунальных ресурсов в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Кленовый дворик».

С 01.07.2017г. в адрес собственников жилых помещений МКД выставлены платежные документы для внесения платы за предоставление коммунальных услуг от имени ресурсоснабжающей организаций - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» за отопление (л.д.60-65, 103-108).

Расчет размера платы за отопление производится в соответствии с формулой №2(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 если:

- на многоквартирном доме отсутствует обще домовой прибор учета на отопление,

- расчет размера платы за отопление производится в течение календарного года (в течение 12 месяцев). 

Pi = Si х (NT х К) х ТТ, где:

Si - общая площадь i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", к количеству месяцев в календарном году;

ТТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Суд применив указанные нормы законодательства, проверив представленный расчет истца пришел к выводу, что расчет коммунальных услуг, поставляемых АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», произведен верно и в соответствии с установленным законом и установленными тарифами, и нормативами потребления.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об обязании ответчика ООО “Сибирская теплосбытовая компания” произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету №, адрес жилого помещения: 

<

адрес>, кроме того, по данному требованию ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является ненадлежащим ответчиком. 

Доказательств причинения истцу физических и нравственных страданий действиями ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено. 

В связи с чем, оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об обязании ответчика ООО “Сибирская теплосбытовая компания” произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету №, адрес жилого помещения: 

<

адрес>, взыскании с ООО “Сибирская теплосбытовая компания” в пользу истца денежных средств в размере 100 000,00 рублей в качестве компенсации морального вреда, суд не усматривает и полагает в иске отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, компенсации морального вреда, – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2018г.

Председательствующий : судья Т.П.Смирнова