Дело № 2-121/2025

УИД № 24RS0003-01-2024-001207-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 20 января 2025 года 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Егельской А.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО2, уроженец 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован с 29.08.2018г. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Квартира, в которой зарегистрирован ответчик, состоит на учете в реестре муниципального образования Администрации Чистопольского сельсовета. Несмотря на то, что ответчик зарегистрировался по вышеуказанному адресу, проживать он в нем не стал. Ответчик ФИО2 проживал в поселке 

<

адрес> с родственниками в другом жилом помещении. В 2023 году вместе с ними выехал в другое муниципальное образование. Администрация препятствий для пользования жилым помещением и причин выезда не создавала. С момента выезда наниматель не принимает участия в обеспечении сохранности жилого помещения, а также в поддержании его надлежащего состояния. Следовательно, никаких обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не несет, имеет задолженность за найм жилого помещения. Исковые требования администрации основаны на том, что ответчик в течение длительного времени не проживает в жилом помещении, не использует его, не выполняет обязанности по договору социального найма, не снялся с регистрационного учета. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

В силу ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело с согласия представителя истца в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Балахтинского района Красноярского края Егельская А.А. по результатам рассмотрения дела пришла к заключению об удовлетворении исковых требований, так как ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, добровольно из него выехал, бремя содержания переданного ему имущества не несет, плату за найм жилого помещения не вносит. Кроме того, мер сохранности муниципального имущества ответчик не принимает, в связи с чем происходит разрушение жилого помещения и приведение его в непригодное для проживания состояния. Помимо указанного, собственник жилого помещения Чистопольский сельсовет лишен права распоряжения указанным муниципальным имуществом и передачи жилого помещения добросовестным нанимателям. 

Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Судом установлено, что в собственности муниципального образования Чистопольский сельсовет находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается постановлением администрации Чистопольского сельсовета от 27.10.2005 года № о приеме жилищного фонда из муниципальной Балахтинского района в муниципальную собственность Чистопольского сельсовета, актом приема-передачи жилищного фонда от 04.05.2005 года, а также актом приема-передачи жилого фонда от 04.10.2005 года.

Актом о фактическом непроживании от 16.12.2024 года, комиссией администрации Чистопольского сельсовета установлен факт непроживания ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 29.08.2018 года.

Указанный факт также подтверждается справкой администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 16.12.2024 года №.

По сведениям миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от 27.12.2024 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.08.2018 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, также с 12.10.2005 года имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знаком с ФИО2, последний проживал с матерью и сестрой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, потом ему была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, где проживал неделю, после чего вернулся обратно к матери. В августе 2023 года вместе с семьей выехал в другое муниципальное образование, место его нахождения не известно, дом стоит пустой, разрушается, в зимний период не отапливается. Вещей ответчика в квартире никаких нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в содержании квартиры участия не принимает, о ее сохранности не заботится, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

П. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2025