Дело № 2-2678/2024

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Волковой Ю.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Из текста искового заявления и объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. По просьбе ответчика, который является родственником её сводного брата, истец дала свое согласие на его регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей вышеуказанном жилом помещении. Однако, ответчик в принадлежащую истцу квартиру не вселялся, никогда не проживал в ней, по назначению её не использовал, вещей, принадлежащих ответчику, в указанной квартире не имеется, в содержании данного жилого помещения участия он не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик членом семьи истца не является, однако до настоящего времени он зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. Также в судебном заседании пояснила, что ответчик много лет находился в местах лишения свободы, мама попросила прописать его для возможности трудоустроиться и купить жилье, сам он фактически проживал в г. Москва и затем уехал на родину. Она не могла отказать родственнику в прописке. Больше с ним не общается, связи с ним нет. 

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ.

Согласно копий договора купли-продажи квартиры от 03 ноября 2020 года, выписке из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> (л.д.6-9,11).

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении по состоянию на 21 марта 2024 года зарегистрированы в качестве проживающих истец ФИО1, несовершеннолетние А, 

<

дата> г.р., А, 

<

дата> г.р., ответчик К, и ФИО2 (л.д. 10). 

Согласно представленной ГКУСО МО Семейный центр помощи семье и детям «Серпуховский» информации, семья ФИО1 состоит на патронаже участковой социальной службы с 22.09.2023 года по настоящее время. Специалист по социальной работе посещает семью два раза в месяц. За весь период нахождения семьи на патронаже в квартире ФИО1 не было замечено посторонних людей, в квартире нет вещей и одежды, которая не принадлежит истцу и ее детям. На данной жилплощади проживает только истец и ее дети. (л.д. 22). 

По заключению участвовавшего в деле прокурора Волковой Ю.В. с учетом исследованных доказательств исковые требования подлежат удовлетворению. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик в добровольном порядке не пользуется спорным жилым помещением, не несет бремя его содержания; истец является собственником указанного жилого помещения; стороны по делу не являются членами одной семьи. Какие-либо доказательства договорённости между сторонами о продолжении пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют. 

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2024 года.