Дело № 2-51/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 13 января 2020 г. 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при помощнике судьи Максимовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение: дом по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном помещении также зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом ее семьи. ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Факт регистрации ответчика в домовладении истца препятствует ей в полном объёме по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в нём основаниям, просил иск удовлетворить. Пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>. В домовладении жили ее мать и брат ФИО3 В 2018 г. брат совершил преступление в отношении матери, отчего последняя умерла. Ответчик ФИО3 является братом истца, однако не является членом ее семьи, таковым не признавался, в спорном домовладении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета они не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, не общаются между собой. Дом по адресу: 

<

адрес>, не является наследственным имуществом, поскольку приобретено истцом в 2003 г. по договору купли-продажи, еще до смерти родителей, в этой связи каких-либо прав у ФИО3 на дом, в котором он зарегистрирован, но в настоящее время не проживает, не имеет.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу.

Ответчик ФИО3 в представленном заявлении возражал против удовлетворения иска и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО1, ответчика ФИО3, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о регистрации права 23-АБ № ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 15.07.2003 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки, поступившей в Отрадненский районный суд 

<

адрес> из ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из приговора Отрадненского районного суда Краснодарского края от 06.03.2019 следует, что ФИО3 осужден по ч. 4 ст. 111 УК РФ к 10 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Определением судебной коллегии по уголовным делам Краснодарского краевого суда от 14.05.2019 приговор оставлен без изменения и вступил в законную силу.

Из материалов дела следует, что в настоящее время ФИО3 находится в местах лишения свободы по вышеуказанному приговору суда и по адресу регистрации фактически не проживает.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п. 13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 не является и таковым не признавался, в спорном домовладении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета с ним не имеет, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, не общаются между собой, что подтверждается объяснениями представителя истца, письменными материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что между ФИО3 и ФИО1 фактических семейных отношений не имеется, ответчик членом семьи собственника не является, им какого-либо права на спорное домовладение приобретено не было, оснований, сохраняющих согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением на определенный срок суду не представлено, в связи с чем суд считает признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ и ст. 30-31 ЖК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17.01.2020.

Судья В.Н. Андреев