Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес ....

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ФИО13

при ведении протокола помощником судьи ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО14, КУ адрес «ФИО6», АО «ФИО15 ООО ФИО16 ФИО17 о разделе лицевых счетов и задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО18», КУ адрес «ФИО6» о разделе лицевых счетов. В обоснование требований указала, что на основании ордера № от .... ФИО3 является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. Совместно с ФИО3 в квартире проживают и зарегистрированы ФИО4 (сын), ФИО5 (сын), ФИО1 (сноха), ФИО2 (внук). Квартира состоит из трех комнат, в комнате № проживают ФИО3 и ФИО4, в комнате №- ФИО5, в комнате № – ФИО1, ФИО2 В настоящее время имеется необходимость разделить лицевые счета в соответствии с фактически занимаемой долей в жилом помещении. С учетом изложенного, просит разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание жилья по адресу: адрес, адрес, с оформлением отдельных лицевых счетов: ФИО1 и ФИО2 производить начисления в размере 1/3 доли всех затрат, ФИО3, ФИО4 – 1/3 доли всех затрат, ФИО5 – 1/3 доли всех затрат; возложить на ФИО19 КУ адрес «ФИО6» обязанность выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком участия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и услуг за содержание жилья. 

Впоследствии, уточнив исковые требования, просила разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание жилья и имеющуюся задолженность по адресу: адрес, адрес, с оформлением отдельных лицевых счетов: ФИО1 и ФИО2 производить начисления в размере 1/3 доли всех затрат, ФИО3, ФИО4 – 1/3 доли всех затрат, ФИО5 – 1/3 доли всех затрат; возложить на ФИО20 КУ адрес «ФИО6», ФИО21» обязанность выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком участия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и услуг за содержание жилья.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 Она не проживает в квартире, но имеет регистрацию. Необходимость в разделе лицевого счета вызвана тем, что в настоящее время имеется задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги, которые они намерены погасить для дальнейшего оформления права собственности на квартиру. Указала, что ФИО8, которая была вселена по ордеру, является дочерью ФИО3, она не зарегистрирована и не проживает в квартире. Указала, что нет необходимости производить раздел лицевого счета по оплате услуг ООО ФИО22 на пятерых, полагала возможным выдачу одного платежного документа. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлены заявление о согласии с исковыми требованиями (л.д. 69-72). 

Представитель ответчика ООО ФИО23 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в иске отказать, полагая, что является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Возложение обязанности разделить лицевой счет и выдать отдельные платежные документы каждому из нанимателей являются производными от требований об определении порядка оплаты между нанимателями, поскольку соглашение между ними достигнуто не было, таким образом, до вынесения решения суда у ООО ФИО24 отсутствуют законные основания для раздела лицевых счетов. По данным ООО ФИО25 по данному адресу открыт один лицевой счет, квартира оборудована индивидуальным прибором учета электроэнергии. Электросеть квартиры по адресу, указанному в иске, не разделена, самостоятельные приборы учета в комнатах не установлены, в связи с чем физически невозможно определить фактическое потребление электроэнергии каждого из собственников квартиры и выставить отдельные счета на оплату. Также индивидуальный прибор учета не фиксирует временное отсутствие потребителя в жилом помещении, что может повлечь за собой неправомерное выставление нанимателю объема коммунальной услуги в момент его отсутствия в жилом помещении. Технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов относительно электроэнергии. Поскольку общее количество потребленной каждым сособственником электроэнергии определить невозможно из-за отсутствия контроля расхода электрической энергии каждым из них, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым. Кроме того, в случае разделения потребленного объема по коммунальной услуге «электроснабжение» право энергоснабжающей организации на введение ограничения поставки электроэнергии должнику будет нарушено. Задолженность потребителей жилого помещения перед ООО ФИО26 за период с .... по .... составляет 14 328, 40 руб. (л.д. 80-84, 170). 

Ответчик ООО ФИО27 о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал. Ранее в судебном заседании представитель управляющей организации ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ООО ФИО28 не является надлежащим ответчиком по делу. Пояснила, для раздела лицевых счетов в досудебном порядке, все проживающие должны были обратиться в управляющую организацию. В удовлетворении требований о разделе задолженности просила отказать. 

Ответчик АО ФИО29 надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что по имеющимся сведениям у АО ФИО30 по адресу спорной квартиры открыт финансовый лицевой счет № на имя ФИО3, в состав лицевого счета входят также ФИО5, ФИО2, ФИО4 ФИО1 в базе данных не значится. В жилом помещении .... был установлен прибор учета газа, начисления производятся за фактически потребленный газ, по показаниям прибора учета. По лицевому счету № задолженность по оплате за газоснабжение составляет 608, 94 руб., по ТО ВКГО – 70, 84 руб. При делении лицевого счета начисления за услугу газоснабжение будут производиться по каждому лицевому счету отдельно (л.д. 127). 

Ответчик АО ФИО31 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что по состоянию на .... в отношении жилого помещения задолженность по коммунальным платежам за оказание услуг по водоснабжению и водоотведению составляет 8 443, 02 руб. Лицевой счет оформлен на ФИО3 Квартира оборудована приборами учета с августа 2017 г. С ..... показания приборов учета не передаются, расчет производится по нормативу в соответствии с законодательством (л.д. 166). 

Ответчик КУ адрес «ФИО6» при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что учреждение является подведомственным департаменту ФИО6 политики Администрации адрес юридическим лицом и осуществляет деятельность по начислению, сбору и взиманию платы за пользование жилыми помещениями муниципального ФИО6 фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма. Начисления за пользование жилым помещением производятся учреждением с .... Нанимателем числится ФИО3 Последняя оплата была .... в размере 700 руб., задолженность по состоянию на .... составляет 40 646, 30 руб. (л.д. 184). 

Ответчик ООО ФИО32 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ООО ФИО35 является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. С .... ООО ФИО36 поручило вести всю абонентскую работу ООО ФИО37 которое в рамках условий договора осуществляет самостоятельную работу с лицевыми счетами и персональными данными потребителей (абонентов), а также формирует, сопровождает и обновляет базу данных в разрезе лицевых счетов. Собственником твердых коммунальных отходов является отходообразователь, то есть каждый постоянно и временно проживающий в жилом помещении является отходообразователем, а, следовательно, обязан оплачивать услуги регионального оператора. По информации ООО ФИО38 по адресу спорной квартиры открыт лицевой счет № на имя ФИО3 В жилом помещении имеют постоянную регистрацию: ФИО3, ФИО5, ФИО10 Согласно справке о расчетах по оплате за услугу «Обращение с ТКО», начисление за услугу производятся на 3 жильцов, имеющих постоянную регистрацию. На истцов и ФИО4 начисления в настоящее время не производятся. При этом обязанность актуализировать информации о составе проживающих/собственников и других изменениях по лицевому счету возложена на потребителей. Таким образом, ввиду того, что в жилом помещении есть постоянно зарегистрированные граждане, состав которых отличается от состава собственников, лицевой счет в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО в настоящее время не может быть разделен между сторонами спора. При этом лицевой счет в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО может быть разделен между отходообразователями, но только исходя из количества, а не долей от квадратных метров. 

Ответчики ФИО39 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили.

Третье лицо департамент ФИО6 политики Администрации адрес при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил. 

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом отсутствия возражений истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение площадью 62,6 кв. м, расположенное по адресу: адрес, адрес, находится в собственности муниципального образования ФИО6 округ адрес. 

.... ФИО3 был выдан ордер № на вселение семьи из пяти человек в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес (л.д. 15). В указанный ордер были включены: ФИО11 (муж), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын), ФИО8 (дочь). 

Управление многоквартирным домом № по адрес осуществляет ООО ФИО40 Согласно копии лицевого счета № Сиб.6-069 от ...., в адрес. 6 по адрес в адрес зарегистрированы: с .... ФИО3 (основной квартиросъемщик), с .... ФИО1, с .... ФИО2, с .... ФИО5, с .... ФИО4 (л.д. 33). Сумма задолженности по лицевому счету на .... составляет 101 789, 97 руб. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что между сторонами сложился порядок пользования спорным помещением, а именно: в комнате № проживают ФИО3 и ФИО4, в комнате №- ФИО5, в комнате № –ФИО2 В связи с имеющейся задолженностью, которую стороны намерены погасить, а также желанием приватизировать спорное жилое помещение, просят определить порядок участия в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 155 - 157 ЖК РФ установлены порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма с нанимателем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ФИО6 кодекса Российской Федерации» разъясняется, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Проанализировав установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства в совокупности с подлежащими применению к спорным правоотношениям нормами материального права, суд полагает исковые требования об определении порядка оплаты за содержание, обслуживание, ремонт, пользование жилым помещением, а также коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, электроэнергии, системы контроля в квартире по адресу: адрес, адрес, путем раздела финансовых лицевых счетов и их оформлением отдельно исходя из предложенного варианта подлежащими удовлетворению. 

Требования к ООО ФИО41 в части раздела лицевого счета по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО истец в ходе рассмотрения дела не поддержала, полагая возможным выставление одного платежного документа. 

Исходя из количества зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, учитывая заявленный в иске порядок оплаты, отсутствие возражений относительно такого порядка, суд устанавливает обязанность ФИО1 и ФИО2 оплачивать услуги за содержание, обслуживание, ремонт, пользование жилым помещением, а также коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, электроэнергии, системы контроля в размере 1/3 доли всех затрат, ФИО3 и ФИО4 оплачивать указанные услуги в размере 1/3 доли всех затрат, ФИО5 оплачивать указанные услуги в размере 1/3 доли всех затрат, в связи с чем обязать ФИО42 КУ адрес «ФИО6» ФИО43 выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком участия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату указанных коммунальных услуг и услуг за содержание жилья. 

При этом суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований о разделе задолженности, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате ФИО6-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Более того, установленный по соглашению сторон либо решению суда порядок оплаты ФИО6-коммунальных услуг подлежит применению после вступления в силу соглашения или, соответственно, судебного решения, а до этого времени собственники несут обязанность по оплате в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за содержание, обслуживание, ремонт, пользование жилым помещением, а также коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, электроэнергии, системы контроля в квартире по адресу: адрес, адрес, путем раздела финансовых лицевых счетов и их оформлением отдельно, установив обязанность ФИО1, .... г.р., (№) и ФИО2, .... г.р., (паспорт №) оплачивать указанные услуги в размере 1/3 доли всех затрат, ФИО3, .... г.р., (паспорт №) и ФИО4, .... г.р., (паспорт №) оплачивать указанные услуги в размере 1/3 доли всех затрат, ФИО5, .... г.р., (паспорт №) оплачивать указанные услуги в размере 1/3 доли всех затрат. 

Возложить на общество с ограниченной ответственностью ФИО48 (ИНН №), ФИО50 (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью ФИО49 (ИНН №), акционерное общество ФИО51 (ИНН №), КУ адрес «ФИО6» (ИНН №), акционерное общество ФИО52 (ИНН №), ФИО53 (ИНН №) обязанность выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком участия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и услуг за содержание жилья. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о разделе задолженности отказать. 

Ответчики вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Камышова

Мотивированное решение суда изготовлено ....

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>